Дом 2 спальни 164 м² Черногория, Черногория

Код объекта - 4.27.11.11659

Среди нетронутой Балканской природы, между двух горных хребтов в долине реки Плашница (приток Тары - слезы Европы) расположилось наше горное шале.

Такого качества дома в продаже вы не найдёте.

Шале отлично сдаётся через известные агрегаторы (Woodlodge)

Площадь дома около 164м2

Площадь земельного участка 2489м2

За последние 2.5 года была проведена полномасштабная реновация объекта:

- оборудован дренаж (2.5 шириной и 2.5 глубиной вокруг дома изъяли грунт и отсыпали щебнем, уложили перфорированные трубы и обустроили каналы)

- септик (9м3),

- утепление фасадов, сами фасады выполнены из обожженной брашированной доски, каждая планка обработана (огонь, брашировка, масло) вручную.

- новые панорамные окна (самый большой профиль Gealan)

- вся электрика, (вся автоматика Schneider, вся проводка)

- спроектирована и оборудована система отопления на пеллете (автономный автоматический котел Peltec 24кВт), чугунные радиаторы и тёплые полы.

- камин 9.5 кВт.

- в цоколе дровяная печь 7.5 кВт.

и многое многое другое.

 Цокольный этаж: студия для персонала, санузел, технические помещения, можно разместить сауну.

Комфортное размещение до 4 сотрудников.

Первый этаж: две спальни, кухня-гостиная, санузел, два балкона.

Мансарда утеплённая, заведены все коммуникации - электричество, холодная/горячая вода, канализация и контур отопления. Идеально для хозяйской спальни со своим санузлом.

Большая веранда (6х3) для уютного времяпровождения.

Оборудовано костровище и гриль-зона с летней кухней.

На участке располагается гараж для спецтехники и генератора.

Эксклюзивный выход к горной реке Плашнице, возможность оборудовать пруд/рыбняк/банный комплекс.

Свой источник горной чистейшей воды.

Трехфазное электричество 16кВт.

 Идеальное место для ценителей природы и различных активностей будь то эндуро, скитур, снегоходы или хайкинг, все это в прямой доступности, при этом до горнолыжных курортов Колашина - 30 минут и около часа до международного аэропорта Подгорица.

 398 000 евро