Дом 158 м² Вильнюс, Литва

Продается 4-комнатный, одноэтажный особняк, 158 кв.м., в особенно красивом и тихом месте. м, ул. Исмоню, Аукштей Паняряй, с просторным земельным участком площадью 8,5 соток. • Дом продается с частичной отделкой, соответствует классу А++, в стоимость входит система подогрева пола. • Фасад дома отделан качественными и тщательно подобранными материалами – клинкерная плитка и декоративная штукатурка – долговечное решение. • Разработана функциональная планировка одноэтажного дома, которая удовлетворит ожидания вашей семьи: просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу, отдельная кухонная зона, 3 спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, всего 4 санузлы в доме. узлов., еще 3 вспомогательных помещения (котельная и/или кладовая). • Зона гостиной, спальни и терраса ориентированы на юг, поэтому дом всегда будет наполнен естественным дневным светом и солнечным светом. • Дому принадлежит очень просторный частный участок земли площадью 8,5 соток. Вокруг много зелени, дом окружен природой и покоем.Участок ухожен: территория огорожена сегментным забором, уложена брусчатка, участок выровнен, установлена ​​деревянная открытая терраса. • К дому ведет асфальтированный и освещенный подъезд, дом находится рядом с центральной улицей, дом расположен в строящемся, строящемся поселке. Отличное сообщение как на личном, так и на общественном транспорте, рядом с главной улицей Лентвариос. Рядом торговые центры, учебные заведения, природа, а до центра города всего 15-22 минуты на машине. _________________________________________________ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ • Адрес: ул. Исмониу. 23, Вильнюс • Цена с частичной отделкой: 289 000 евро. • Площадь проекта: 157,65 кв.м. м • Площадь участка: 8,50 а. • Год постройки: 2024 г. • Завершение строительства с частичной отделкой: 2024 год.III-IV квартал • Дом будет зарегистрирован на 85 процентов. окончательность • Количество комнат: 4 (3 спальни, гостиная и кухонная зона) • Количество этажей: 1 • Тип здания: кирпичный • Класс энергоэффективности: A++. КОММУНИКАЦИИ • Электричество: проведен электромонтаж, мощность дома 9 кВт (с возможностью увеличения) • Отопление: предусмотрена система воздух-вода, установлен пол с подогревом. • Водоснабжение: местное (скважина) • Канализация: местная, индивидуальная очистная станция «Свайсте». • Трубопроводы водоснабжения и канализации проложены до места предполагаемых сантехнических устройств. • Установлена ​​система отвода дождевой воды, ведущая к колодцам. • Рекуперация: устанавливаются приточно-вытяжные каналы рекуперации, решетки наружной вентиляции, без устройства (рекуператора). ОБЪЕКТ С ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ • Фундамент: решетка, утепленная пенополистиролом (снизу - 10 см, изнутри - 10 см, снаружи - 25 см) • Стены: из керамических блоков (25 см), утеплены панелями FF-PIR толщиной 20 см. • Отделка фасада: клинкерная плитка. • Перегородки: керамические блоки (12 см), внутренние стены оштукатурены, гипсовая штукатурка. • Крыша: двускатная, металлочерепица.Изолирован пенополиуретаном с открытыми порами толщиной 35 см. • Пол: забетонирован, 1 этаж утеплен – пенополистиролом 20 см. • Окна: пластик «Rehau», 3-стеклопакет, 6 камер, соответствует классу А++. • Входные двери: класс А++, металлические со стеклопакетом. • Улучшено благоустройство вокруг дома: территория выровнена, уложена брусчатка, парковка покрыта булыжником, газон не засеян • Устанавливаемая терраса: пробуренная, на фундаменте, террасная древесина (сосна) • Территория участка огорожена сегментным забором, въездные ворота и калитки не установлены. КОММУНИКАЦИЯ Расположение дома в окружении природы, с хорошо развитой транспортной инфраструктурой.Подъезд как на общественном, так и на личном транспорте, к дому ведет асфальтированный подъезд, рядом освещенные улицы, торговые центры, учебные заведения, природа, а до центра города всего 15-22 минуты на машине. ~ 1,8 км до магазина RIMI LENTVARIS ~ 600 м до ближайшей остановки общественного транспорта «ул. Мачюлишкю». ~ 1,52 км до детского сада «Калву варнюкай» ~ 1,63 км до продуктовый магазин "Čia" ~ 5,44 км до магазина MAXIMA ~ 4,80 км до средней школы Лентвариса Мотеяса Шимеляниса ~ 4,63 км до начальной школы Лентвариса ~ 16 км/22 мин. до центра города (площадь Лукишкяу) Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!