Инвестиционная 3 722 м² Рига, Латвия

Продаётся многофункциональное здание под инвестиции и редевелопмент в Риге (Мангали).
Капитальное 4-этажное здание с мансардой, идеально подходящее для гостиничного, офисного, жилого или смешанного использования.
Объект представляет собой готовую основу для инвестиционного проекта с возможностью быстрой реновации.

Возможные варианты использования:
гостиница / апарт-отель
офисное или административное здание
жилые квартиры / доходный дом
производство + офисы
комбинированное использование

Пример:
1 этаж - производство или склад
2 - 3 этаж - офисы и администрация
4 этаж и мансарда - гостиница или квартиры

Есть согласованный проект гостиницы
Получено первое разрешение на реновацию

Площади:
Площадь здания - 3180, 1 м²
Площадь мансардного этажа - 542, 09 м²
Общая площадь - 3722, 19 м²
Земельный участок - 2791 м²

Высота потолков:
1 этаж - 3, 00 м
2 этаж - 3, 50 м
3 этаж - 3, 60 м
4 этаж - 3, 80 м
Мансардный этаж - 4, 50 м
Актовый зал - 5, 20 м

Высокие потолки позволяют реализовать современные архитектурные и дизайнерские решения.

Конструкция и коммуникации:
Год постройки: 1959
Железобетонный фундамент
Кирпичные стены
Бетонные перекрытия
Две лестничные клетки
Возможность установки лифтов

Все городские коммуникации:
вода
канализация
газ
электричество
оптический интернет TET

Локация и транспорт:
5 минут пешком до станции электрички Mangaļi
15 минут до центра Риги
10 минут до моря Вецаки
Бесплатная парковка

Общественный транспорт:
автобусы: 2, 11, 24, 58
трамвай: 5

Рядом:
Maxima, Mego, Rimi
Межапарк
Рижский зоопарк
Эстрада


Здание освобождено и готово к реновации.