Коммерческое помещение 300 м² Рим, Италия

Продается коммерческое помещение в самом сердце Рима, в престижном районе Прати.

Это уникальное предложение в пешей доступности от Ватикана и Базилики Святого Петра, что делает его особенно привлекательным для инвесторов.

Описание помещения:

• Общая площадь: 300 кв.м.
• Расположение: Первый этаж здания.
• Особенности: Несколько больших витринных окон, выходящих на главную улицу, обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание прохожих.
• Арендатор: Помещение сдано в аренду известной сети супермаркетов с 2010 года. Текущий договор аренды действует до 2028 года.
• Доходность: 7,5% до налогообложения.

Расположение и транспортная доступность:

• Метро Оттавиано: 400 м.
• Базилика Святого Петра: 1 км.
• Замок Святого Ангела: 1,9 км.

Цена: 1 900 000 €

Особое внимание стоит обратить на юбилейный 2025 год, когда Ватикан будет отмечать очередной Юбилей, проходящий каждые 25 лет.

В этот период ожидается приток около 30 миллионов паломников и туристов, что значительно повысит интерес к данной недвижимости и может привести к увеличению доходности.

Этот коммерческий объект представляет собой надежное вложение в одном из самых оживленных и туристически привлекательных районов Рима.

Информация обновлена: 21.06.2024 г.