Продажа вилл и апартаментов XO Project I Canggu в Чангу, Бали
Продаются роскошные виллы и апартаменты в уникальном комплексе XO Project I Canggu, расположенном на самой туристической улице Чангу - Batu Bolong. Этот комплекс идеально подходит для тех, кто любит быть в эпицентре событий и наслаждаться комфортом и современными удобствами.
1. Объекты
Односпальные апартаменты:
- Площадь дома: 32 м²
- Площадь участка: 42 м²
- Спальня/гостиная: 22 м²
- Кухня: 7 м²
- Санузел: 5 м²
- Прихожая: 3 м²
- Стоимость от 110.000$
Двуспальные виллы:
- Площадь дома: 96 м²
- Площадь участка: 100 м²
- Спальня: 10 м²
- Вторая спальня: 15 м²
- Зал: 18 м²
- Кухня: 16 м²
- Санузел: 4 м²
- Гардероб: 4 м²
- Стоимость от 250.000$
2. Преимущества комплекса
Rooftop XO:
- Открытое пространство площадью 400 м²
- Бар с закусками и прохладительными напитками
- Кинотеатр под звёздами
- Остеклённая переговорная для бизнес встреч
3. Уникальные особенности:
- Полное юридическое сопровождение
- Внутренняя отделка и меблирование
- Проектирование и разработка дизайн-проектов
- Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи
- Строительство и технический надзор объекта
- Консультирование по открытию компании, расчетного счета, рабочих виз
4. Условия:
- Высокая доходность (ROI 17%)
- Рассрочка до 18 месяцев
- Сдача комплекса: август 2025 года
Звоните и бронируйте свою виллу в XO Project I Canggu сегодня!
На продажу: 80-летняя аренда вилл Glamp с 3 спальнями, представляющая виллу Glamp на очаровательном острове Ломбок. Его превосходное расположение на территории нашего курорта, всего в двух шагах от бассейна и пляжа, делает его отличным выбором для проживания. Тщательно отобранные материалы, в том числе белый камень и теплые деревянные акценты, создают чарующую атмосферу, особенно теплыми вечерами.
Эта мечтательная вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит для пары, желающей провести необычный отпуск. . Вилла, гармонично сочетающая традиционный стиль и современные удобства для повседневной жизни, обещает уникальные и захватывающие впечатления.
Откройте для себя виллу Arya Signature с помощью нашей визуализации и окунитесь в красоту наших будущих вилл. Крыша, сделанная из травы аланг-аланг местного производства, отражает типичные материалы региона. Большие стеклянные окна в каждой вилле обеспечивают светлый интерьер, откуда открывается вид из комнаты и кухни на террасу, пышную зелень и море. Кухня хоть и простая, но отвечает всем требованиям и органично вписывается в общий дизайн. Ванная комната, оформленная в тропическом стиле, дополняет всю атмосферу виллы.
Вилла Glamp с тремя спальнями создана по индивидуальному заказу для пар или друзей. Периметр виллы будет окружен разнообразными растениями и деревьями, образующими естественную живую изгородь. В сочетании с возможностью установки бассейна это обеспечивает идеальное место для отдыха на этом тропическом острове. Это эксклюзивный отдых, созданный специально для вас
4
Рекомендовать
1
Застройщик
Arya Properties
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
На продажу: 80-летняя аренда вилл Glamp с 1 спальней, представляем виллу Glamp на очаровательном острове Ломбок.
Если вы ищете недорогое жилье, наша вилла с одной спальней в стиле глэмпинг может быть идеальным выбором для вас. Хотя на этой вилле нет собственной ванной комнаты, несколько вилл имеют общую ванную комнату.
Представьте, что вы просыпаетесь утром под успокаивающий шум моря, солнечный свет, струящийся через окна, и очутиться в прекрасном раю, который вас радушно встречает. Эта идея вас волнует? Давайте углубимся в детали дома вашей мечты.
Вся мебель произведена на острове Ломбок, в результате чего в дизайне гармонично сочетаются типичные элементы Ломбокнесе с современной эстетикой. Оборудование функционально, удобно и преимущественно высокого качества.
Общая ванная комната: Виллы в стиле глэмпинг имеют общие туалетные комнаты, что отражается на их ценах. Это жилье предназначено для путешественников, которые менее требовательны к своим требованиям.
Вилла с одной спальней предназначена для пар, ценящих уединение, со стенами, построенными из качественного кирпича, и звуконепроницаемыми окнами.
< br /> Крыша здания изготовлена из травы аланг-аланг местного производства, типичного материала, используемого в тропических регионах. Помимо сохранения прохлады в интерьере, он усиливает аутентичный отдых на Ломбокнесе.
При разумном бюджете вы можете ощутить очарование виллы в стиле глэмпинг на этом чудесном острове. На Ломбоке цены на землю ежегодно растут. С 2009 по 2015 год цены выросли на 1400%. В настоящее время Ломбок переживает очередной всплеск популярности благодаря наплыву туристов, что делает его подходящим временем для инвестиций с ограниченным бюджетом.
3
Рекомендовать
1
Застройщик
Arya Properties
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Апартаменты
Индивидуальный бассейн
Терраса
1 спальня
Площадь:
Апартаменты - 45 м²
Цена: 162 000 $ (3 600 $ за м²)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Современный жилой комплекс включает большой бассейн, террасу с зоной отдыха на крыше, тренажёрный зал, ресторан, кинотеатр под открытым небом.
Квартиры сдаются с мебелью и бытовой техникой.
Управляющая компания застройщика ведёт налоговую отчётность, осуществляет уход за территорией проекта и предоставляет консьерж-сервис для гостей и арендаторов.
Удобства и оснащение в доме
сантехника grohe
системы вентиляции и кондиционирования daikin
матрасы king koil
мебель teak wood
австрийская фурнитура blum
Преимущества
Гарантия строительства на 5 лет
Высокий доход от сдачи в аренду
Компания застройщик поможет с управлением недвижимостью
План оплаты:
50% - после подписания контракта
5% - в течение 6 месяцев от подписания договора
25% - по окончанию строительства
Расположение и объекты поблизости
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
В 4 минутах ходьбы от комплекса расположен пляж Batu Bolong — один из лучших пляжей в Чангу с чёрно-серым вулканическим песком и идеальной инфраструктурой для сёрфинга.
Всего 4 минуты до пляжа Бату Болонг. Рядом есть магазины, кафе, рестораны, спортклубы, международная школа и многое другое.
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Предлагаются два последних таунхауса с бассейнами, парковкой и садом. Таунхаусы полностью укомплектованы и меблированы, включая декор и растения. Комплекс сдан и готов к заселению.
Удобства и оснащение в доме
Возможна установка системы "умный дом"
Умный дверной видео замок
Панель управления для климат контроля, освещения, штор и жалюзи, TV, вентиляторов
Преимущества
Управляющая компания застройщика обеспечит для вас:
Обслуживание гостей, консьерж-сервис
Гарантия безопасности 24/7
Заполняемость 80-90%
Предоставление отчётов о доходности оплата налогов
Расположение и объекты поблизости
Пешком:
5 мин до Finns Recreation Club
10 мин до супермаркета
15 мин до океана
На транспорте:
1 мин до shortcut Berawa - Umalas и Berawa - Batu Bolong
2 мин до Finns Beach Club
3 мин до Revolver Cafe
3 мин до Deus Ex Machina
3 мин до Café del Mar
4 мин до Batu Belig Beach
5 мин до Old Man's Beach Club
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
Жилой комплекс 5 STORIES построен из пяти вилл, расположенных в идеальном районе Переренане, в 800 метрах от пляжа.
Современная 3-комнатная вилла с просторной гостиной зоной и кухней с панорамными окнами. Особенность виллы - в просторной террасе рядом с частным бассейном, откуда открывается магический вид на рисовые поля и закат. С первоначальным взносом 50% и беспроцентной рассрочки на год.
Здесь вы по-настоящему сможете уединиться с природой и почувствовать всю магию острова Бали.
Инфраструктура комплекса:
- Открытая терраса;
- Бассейн;
- Паркинг;
- Охраняемая территория 24/7;
- Зоны для медитации и йоги;
- Ландшафтный дизайн.
Рядом вся необходимая инфраструктура:
- уютные кафе и лучшие рестораны;
- детские сады;
- спортивные клубы и пляжные резорты.
Каждый год рост стоимости аренды на Бали увеличивается на 15-20%.
Позвоните или напишите, мы с удовольствием предоставим всю информацию и проконсультируем Вас бесплатно!
Почему для Вас это выгодно:
- Подберем недвижимость на Бали под ваш бюджет и пожелания совершенно БЕСПЛАТНО;
- Средняя доходность от сдачи квартир в аренду в год 15-20%. Мы предлагаем только доходные объекты, как для сдачи в аренду, так и для ПМЖ;
- Недвижимость на Бали растёт в цене примерно на 15-20%;
- Мы эксклюзивный представитель топовых застройщиков. Предоставим лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Поможем в оформлении безопасной сделки и в управлении недвижимостью;
- Встретим, покажем и расскажем всё о недвижимости и жизни в этой прекрасной стране;
- Юридическое сопровождение от начала и до конца сделки в подарок;
- Беспроцентная комфортная рассрочка.
2
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Жилой комплекс в популярном районе Чангу.
Прогнозируемая окупаемость - 17%. Надежный застройщик.
Апартаменты и виллы полностью меблированы и созданы с красивым дизайном интереьра.
Жилой комплекс с удобствами и разнообразной инфраструктурой, популярный район Чангу востребован среди туристов и обладает всем необходимым для комфортного проживания. Гарантированный доход от сдачи в аренду.
В районе Чангу очень красивые пляжи которые пользуются популярностью для занятия серфингом.
Удобства комплекса:
- Кинотеатр под открытым небом;
- Бар, кафе;
- Зона отдыха.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 18.06.2024г.
Это самый крупный уникальный эко-город, расположенный в Переренане, который занимает пространство в 2 гектара в 600 метрах от пляжа Лима, воплощённый в стиле современного Сингапура. Это место, где урбанистический дизайн и Балийская природа находятся в гармонии, создавая комфортное пространство для жизни, работы и отдыха.
Предлагаются апартаменты и 7 вилл премиум класса. Виллы имеют собственные сады и бассейны.
Резиденция располагает консьерж-сервисом, общим бассейном, спа, тренажёрным залом, зоной коворкинга, торговым павильоном, баром и рестораном с видом на океан, множеством арт-пространств, прогулочных и коммерческих зон, круглосуточной охраной.
Тип владения - Leasehold на 30 лет + 30 приоритетные права на продление по рыночной цене. Окончание строительства - 2026 год.
Оплата
Бронь - 1 500 долларов США
Первый взнос - 35%
В первом блоке доступны апартаменты с видом на сад стоимостью от 90 000 до 180 000 долларов при оплате рассрочкой; во втором блоке доступны апартаменты с видом на сад или океан стоимостью от 90 000 до 110 000 долларов при оплате в рассрочку. Виллы проданы. При единовременной оплате скидки! !
Преимущества
Застройщик даёт гарантию до 12 месяцев на общие дефекты, до 5 лет — на скрытые дефекты в конструкции, до 7 лет — на гидроизоляцию.
Доступна рассрочка на весь период стройки.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в 2 минутах езды от океана (600 м), рядом с зеленой зоной и живописной рекой. Всего 2 минуты до Bali polo club и Le Bajo (3 ресторана, бассейн, зона для детей).
Вилла для инвестиций с высокой доходностью.
Доходность -15% от сдачи в аренду. Беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос от 30%
Вилла TEN в районе Убуд.
Ремонт с отделкой под ключ. Рассрочка на весь период строительства.
Вилла с двумя спальнями и два санузла, общая зона с кухней, инфинити бассейн, собственная скважина, придомовой паркинг.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Первоклассный жилой комплекс предлагает на выбор двух- и трёхуровневые виллы с 1–5 спальнями. Инфраструктура комплекса:
Беговая дорожка вокруг комплекса
Co-working
Спортивная площадка
Детская площадка
SPA-зона (сауна, джакузи, массажи)
Ресторан
Большой плавательный бассейн
Площадка для йоги
Мини-кинотеатр
Паркинг
Срок строительства комплекса — 20 месяцев.
Форма собственности: leasehold на 25 лет + продление на 20 лет.
Преимущества
Доступна рассрочка: 50% первый взнос + 50% на период до 1 года
Средняя доходность — 15%
Расположение и объекты поблизости
Чангу — дом для ультра-крутых веганских кафе, пляжных баров и бутиков — рай для хипстеров. Черный песок пляжа Эхо резко контрастирует с бирюзовыми водами Индийского океана, которые неизменно наполнены серфингистами, наслаждающимися одними из лучших волн на Бали.
Полностью меблированные апартаменты с отделкой «под ключ».
Окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет.
Жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от океана, в живописном районе Сесех, в самой перспективной локации Чангу.
Удобства комплекса:
- Панорамный бассейн с видом на океан;
- Кинотеатр;
- Зона барбекю;
- Парковка;
- Зона отдыха;
- 1 минута до пляжа;
- Центр Чангу в 10 минутах от комплекса;
- В пешей доступности кафе и рестораны.
Первоначальный взнос 25%. Годовая рассрочка без процентов с помесячной выплатой.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Таунхаус
Бассейн
2 спальни
Развитая инфраструктура комплекса
Система умный дом
Площадь:
Здания- 76 м²
Земли - 50 м²
Цена: 225 000 $ (2 960 $ за м² )
Доход от сдачи в аренду:
Загрузка - 85%
Выручка в сутки с учетом загрузки объекта в год- 130 $ ( 40 332 $)
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 35 895 $ (11 %)
Окупаемость - 6,2 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
225 000 $
Цена продажи:
292 500 $
Прибыль :
67 500 $ (+30%)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства - Июнь 2025 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет
Ваш идеальный арендный бизнес на Бали!
Клубный дом Oasis 3 имеет всего 22 апартамента, расположившихся на 2-4 этажах. На 5м этаже гостей ждет инфинити бассейн с видом на 360 градусов зонами отдыха и бара. Здание располагается всего в 300 метрах от океана, в популярной туристической локации Берава, Чангу, Бали. В ближайшей доступности имеется вся необходимая для комфортного отдыха инфраструктура - потрясающие бич-клабы, рестораны, спа. Собственная опытная управляющая компания обеспечит высокую заполняемость и достойный ежегодный доход от 14%.
Панорамное остекление, высота потолка 3м, полная отделка под ключ, система умного дома - наши апартаменты, в сосокупности с локацией и опытом, идеально подходят для получения пассивного дохода от сдачи в аренду.
Уникальный проект, располагающийся на самой туристической улице Чангу, Бату Болонг.
Это комплекс, объединяющий в себе 6 двуспальных вилл, а также 4 этажа апартаментов. На крыше комплекса будет создано пространство площадью 400 м2 состоящее из:
ресторана и бара
переговорной комнаты для бизнес встреч
кинотеатра под открытым небом
инфинити бассейна с видом на океан
УК берёт на себя организационные вопросы и управление арендой.
Оплата 30% + рассрочка на 7 месяцев по 10%.
Доступна скидка 5% при единоразовой 100% оплате.
Прогноз ROI - 17%.
Расположение и объекты поблизости
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Рядом с комплексом есть классический большой паб, большой супермаркет, ресторан японской кухни, самый большой в мире пляжный клуб Finns и Morabito art villa, место проведения вечеринок и мероприятий.
Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный недалеко от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.
На закрытой территории комплекса есть паркинг, лаунж-зона и общий бассейн. Окруженные красивыми рисовыми полями в тихом и спокойном месте, эти таунхаусы подходят как для проживания, так и для долгосрочной и краткосрочной аренды. Форма владения: Leasehold 23.5 года (с возможностью продления).
В продаже осталось всего 2 таунхауса, которые будут полностью готовы к 3 кварталу 2024 года.
Особенности квартир
Просторные и светлые лофт-таунхаусы с системой "умного дома" и функциональной открытой концепцией планировки, включающей гостиную, кухню и столовую на главном этаже и спальню с рабочей зоной на втором этаже.
Удобства и оснащение в доме
В стоимость таунхаусов включена отделка, мебель и бытовая техника.
Преимущества
Средняя заполняемость юнитов в районе Чангу, по оценке застройщика, составляет 80%.
Оценка доходности от застройщика составляет от 11% в год.
УК берёт на себя управление и сдачу таунхаусов в аренду.
Расположение и объекты поблизости
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Около 8 минут на байке до школы Montessori, супермаркета и ресторана. 15 минут до пляжа Бату Болонг.
Апартаменты в современном комплексе.
Индивидуальный проект для инвестиций. Средняя рентабельность от сдачи в аренду 8% - 13%.
Район: Убуд.
Сдача комплекса: 3-й квартал 2025 года.
Уникальные апартаменты Balix Lofts Ubud с удобной локацией. Проект полностью меблирован и сделан с современным дизайном интерьера.
Расположение:
Аэропорт - 45 минут;
Рестораны и кафе - 2 минуты;
Водопад - 10 минут;
Лес с обезьянами - 15 минут;
Супермаркеты - 4 минуты.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 27.08.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
На продажу: 80-летняя аренда вилл с 2 спальнями, представляющая виллу Glamp на очаровательном острове Ломбок. Его превосходное расположение на территории нашего курорта, всего в двух шагах от бассейна и пляжа, делает его отличным выбором для проживания. Тщательно отобранные материалы, в том числе белый камень и теплые деревянные акценты, создают чарующую атмосферу, особенно теплыми вечерами.
Эта мечтательная вилла с двумя спальнями и одной ванной комнатой идеально подходит для пары, желающей провести необыкновенный отпуск. . Гармоничное сочетание традиционного стиля и современного комфорта для повседневной жизни, вилла обещает уникальные и захватывающие впечатления.
Откройте для себя виллу Arya Signature с помощью нашей визуализации и окунитесь в красоту наших будущих вилл. Крыша, сделанная из травы аланг-аланг местного производства, отражает типичные материалы региона. Большие стеклянные окна в каждой вилле обеспечивают светлый интерьер, откуда открывается вид из комнаты и кухни на террасу, пышную зелень и море. Кухня хоть и простая, но отвечает всем требованиям и органично вписывается в общий дизайн. Ванная комната, оформленная в тропическом стиле, дополняет всю атмосферу виллы.
Вилла Glamp с двумя спальнями создана по индивидуальному заказу для пар или друзей. Периметр виллы будет окружен разнообразными растениями и деревьями, образующими естественную живую изгородь. В сочетании с возможностью установки бассейна это обеспечивает идеальное место для отдыха на этом тропическом острове. Это эксклюзивный отдых, созданный специально для вас
Рекомендовать
Застройщик
Arya Properties
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Полностью меблированные апартаменты с отделкой «под ключ».
Окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет.
Жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от океана, в живописном районе Сесех, в самой перспективной локации Чангу.
Удобства комплекса:
- Панорамный бассейн с видом на океан;
- Кинотеатр;
- Зона барбекю;
- Парковка;
- Зона отдыха;
- 1 минута до пляжа;
- Центра цангу в 10 минутах от комплекса;
- В пешей доступности кафе и рестораны.
Первоначальный взнос 25%. Годовая рассрочка без процентов с помесячной выплатой.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Таунхаус с частным садом и бассейном.
30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей.
Долгосрочная аренда 28+30 лет.
Таунхаус с собственным садом, бассейном, зоной отдыха. Ультрасовременный таунхаус, создан с новой и удобной планировкой, шире чем стандартные таунхаусы.
Удобства:
- Ресторан;
- Тренажерный зал;
- Консьерж сервис;
- Коворкинг;
- Электро-транспорт.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 22.04.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Infinity — это комплекс состоящий из 250 вилл, расположенных на океаническом побережье. Площадь комплекса составляет 15 га, на которых будут расположены рестораны, кафе, магазины, торговый центр, пекарня, коворкинг, спа, спортивный комплекс, школа, детский сад, инфинити бассейн с океанической водой, вертолетная площадка, конюшня, а также детские и спортивные площадки.
Уникальная вилла с видом на океан и бассейном на крыше.
Рентабельность от сдачи в аренду — 20%.
Условия оплаты: бронирование - 1%, депозит - 10%, балансовый платеж - 90%
Полностью оборудованная вилла с современным дизайном и удобствами. Дом сдан и готов к заселению. Расположение в самой топовой локации рядом с океаном.
Преимущества в пешей доступности от социальной инфраструктуры. На территории комплекса полная безопасность под охраной 24/7.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Апартаменты в популярной туристической локации.
Доходность от сдачи в аренду 12-20% в год.
Апартаменты расположены в популярном районе — Берава. В трех минутах от океана и социально инфраструктуры. Проект идеально подходит для инвестиций.
Укомплектованная кухня с новой техникой премиум-класса. Полная отделка «под ключ».
Локация:
- 9 минут пешком Atlas Beach Club;
- 10 минут пешком Montessori School;
- 15 пешком Revolver Cafe;
- 6 минут на байке Café Del Mar;
- 7 минут на байке La Brisa.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Современные апартаменты с видом на океан.
Привлекательные апартаменты для инвестиций. Средняя заполняемость острова 70-90%. Туристический сезон - 365 дней. Арендная доходность - 17%. Окупаемость за 6 лет.
Апартаменты с частной террасой с видом на океан, откуда можно наблюдать красивые рассветы и закаты. Сдача с полной отделкой под ключ. Кухня с бытовой техникой.
Жилой комплекс в трех минутах от океана, с развитой инфраструктурой.
Управление недвижимостью удаленно и консьерж сервис внутри комплекса.
Инфраструктура:
- Зона для встреч;
- Коворкинг;
- Бассейн;
- Спортивная зона;
- Услуги массажиста;
- Электро-зарядка;
- Управляющая компания, консьерж сервис.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 14.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Апартаменты с видом на океан и современной интеллектуальной системой.
Доходность от аренды: высокая стоимость аренды благодаря близости к океану.
Условия оплаты: возможна рассрочка при внесении 25%
Апартаменты полностью оборудованы и оформлены с современным дизайном-интерьера и мебелью.
Современный жилой комплекс с близостью к океану.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 19.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
В комплексе остались варианты только для вторичной покупки, 2 квартиры на первом и втором этажах стоимостью 170 000 и 180 000 долларов.
Удобства комплекса:
спа, зал для йоги;
кафе;
детская площадка;
фитнес-центр;
коворкинг;
бар на крыше и ресторан на берегу океана;
собственный пляж с пляжным клубом;
подземная парковка;
бассейны.
Удобства и оснащение в доме
Сантехника Grohe
Кондиционеры Daikin
Преимущества
Гарантированный арендный доход 13% в год.
В цену входит мебель, техника и декор.
За оплату без рассрочки скидка 10–20 тыс. $.
Расположение и объекты поблизости
Берава — один из самых популярных районов среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
До кафе Del Mar: 3 минуты езды
До пляжа Берава 7 минут езды
Рестораны, спа, магазины в пределах 5 минут езды от комплекса
Самый длинный бассейн в мире 190 м, располагающийся на крыше, удивит самых изысканных покупателей недвижимости. Все необходимые удобства для жизни и отдыха располагаются прямо на территории комплекса - фитнес центр, пространство для работы, ресторан на верхнем этаже.
Преимущества
Прогнозируемая заполняемость комплекса - 90% и выше.
Высокий потенциал доходности и перепродажи.
Прогнозируемая доходность комплекса в течение первых 3-х лет от текущих цен - 15-17%.
Высочайшее качество отделочных материалов. Каждый квадратный сантиметр продуман до мельчайших деталей.
Расположение и объекты поблизости
Комплекс располагается в районе Берава, в 500 метрах от океана, в туристическом центре Бали. Комплекс находится в окружении топовых пляжных клубов Бали, лучших мест для серфинга, сотен популярных заведений, кафе и ресторанов, а также всей необходимой инфраструктуры для жизни и отдыха.
В проекте остались последние две виллы: трёхспальная за 900 000 долларов и пятиспальная за 1 900 000 долларов. Трехспальная вилла будет сдана в январе 2025, а строительство пятиспальной осуществляется под заказ в течение полутора лет.
Вилла идеально подходит под любой стиль времяпрепровождения: будь это жизнь большой семьей или вечеринка в компании друзей. Сочетание эксклюзивного авторского дизайна и вместительности позволяет проводить здесь мероприятия на высочайшем уровне.
На третьем этаже виллы находится терраса на крыше с джакузи.
Удобства и оснащение в доме
Износостойкие материалы отделки фасадов и стен предотвращает образование плесени;
Сейсмоустойчивость несущих конструкций позволяет выдерживать землетрясения магнитудой до 9 баллов;
Панорамное остекление обеспечивает самую надежную защиту от балийского солнца;
Шведская технология трехэтапной системы гидроизоляции фундамента блокирует проникновение влаги в помещение;
Мебель, собранная вручную по индивидуальному проекту;
Натуральный итальянский мрамор и керамогранитная плитка премиум качества с использованием технологии Crystaline позволяют сохранить внешний вид виллы на десятилетия;
Американская сантехника MOEN;
Преимущества
Управляющая компания застройщика будет заниматься:
уборкой апартаментов, сменой белья;
уборкой территории комплекса;
охраной 24/7;
поддержанием недвижимости и проведением капитального ремонта;
обеспечением исправной работы всех систем;
сдачей апартаментов в аренду;
начислением доходности;
уплатой налогов;
предоставлением финансовой отчётности.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в спокойном районе, в окружении зелени, в пешей доступности от кафе и ресторанов, рядом с тремя пляжами.
Индийский океан - 5 минут езды
Пляжные клубы - 5 минут езды
Международный аэропорт - 40 минут
Супермаркет - 50 метров
Магазины и спа-центр - 1 минута
Торговый центр - 3 минуты
Международная школа - 3 минуты
Современная вилла с развитой инфраструктурой.
Возможность приобретения с беспроцентной рассрочкой. ROI - 11%.
Вилла SALTY JIM GWK с сауной, зоной для йоги, бассейном. Ландшафтный дизайн, красивая архитектура и озелененная территория. Вилла с дизайном интерьера и мебелью.
Инфраструктура:
- 15 минут до пляжа Меласти
- 5 минут езды до кафе и ресторанов
- 3 минуты езды до супермаркета и фитнес-центра.
- Ресторан Casa Asia и местный рынок в пешей доступности;
- спа-центр
- кафе
- спортзал детская комната
- охраняемая парковка
- круглосуточное видеонаблюдение и охрана
- трансфер до пляжа.
Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 18.06.2024г.
Эксклюзивная вилла с гарантированной доходностью.
Среднегодовая доходность от недвижимости — 8-12%.
Вилла спроектирована по самым современным архитектурным решениям, создана с дизайном интерьера и на каждой вилле есть собственный бассейн.
Ультрасовременные виллы на острове Бали созданы для любителей уединения и не слишком удаляясь от событий. На территории комплекса предусмотрены места общего пользования — спорт зал / большой бассейн - 15м х 3м / детская зона.
Эксклюзивный жилой комплекс вилл на Бали расположены в тихом районе Чеманги.
Преимущества данного района:
- Дикий пляж;
- Эксклюзивность;
- Школы и детские сады;
- Торговый центр;
- Транспортная доступность;
- Высокая заполняемость.
Звоните или пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы!
*стоимость указана на 24.06.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Вилла в нескольких минутах от океана.
Вилла в популярном районе с высоким спросом аренды. 2-3 спальни самый востребованный сегмент в аренде.
Вилла с современным дизайном и полностью готова к заселению. Все удобства, включая высококачественную мебель, сделают Вашу жизнь комфортной и уютной.
Инфраструктура очень развита, поблизости находятся рестораны, магазины и развлекательные заведения, что делает его идеальным местом для проживания и отдыха.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Предлагаются номера в отельном комплексе от всемирно известного бренда с Бали. Комплекс расположен на территории популярного пляжного клуба Finns. Также на территории будут расположены:
Бассейн на крыше только для взрослых
Детский водный центр Splash
Бассейн площадью 866 м2
25-метровый бассейн
Фитнес-центр
Technogym
Студия пилатеса Reformer
Боксерский ринг
Йога центр
Танцевальная студия
Студия TRX
Оздоровительный центр
Центр восстановления
Студия физиотерапии
Сауна
Пространство для медитации
4 корта для паддл-тенниса
SPA-центр Body Temple
Окончание строительства - 2 квартал 2026 года.
План оплаты:
возвратное бронирование 2000 долларов США - 2 недели
35% первый платёж
далее рассрочка на 18 месяцев
Дополнительные возможности
Комплекс гарантирует следующие услуги сервиса:
Парковку
Круглосуточную стойку регистрации
Доставку багажа
Доступ в Интернет
Услуги прачечной и камердинера
Круглосуточное обслуживание в люксе
Медицинское обслуживание
Видеонаблюдение в общественных местах, охрану
Услуги консьержа
Преимущества
Отель будет управляться Finns. Компания была основана в 2009 году и на данный момент управляет более чем 20 брендами в области отдыха, спорта, F&B и гостеприимства. Самые известные бренды - FINNS Beach Club и FINNS Recreation Club. Сейчас Finns Beach Club - это ключевой пляжный клуб на Бали с 3 бассейнами, 10 барами, 3 ресторанами и 170 метрами до пляжа. Инфраструктура, на территории которой будет расположен отель, уже успешно функционирует. Только за 2023 год Finns посетили 1,5 миллиона гостей, что составляет 20% от всего международного турпотока на Бали. В социальных сетях у Finns более 450 тысяч подписчиков, общий охват всех соцсетей достигает 50 миллионов просмотров. Средний ROI за последние 5 лет - 13% годовых.
Расположение и объекты поблизости
Комплекс находится на территории пляжного клуба в 170 метрах от первой линии пляжа Бату Болонг.
Апартаменты в Буките с видом на океан.
Доступна рассрочка. Первоначальный взнос 50%. Идеально как для инвестиций, так и для комфортного проживания.
Доходность от аренды: 30% за период строительства.
Апартаменты с отделкой под ключ. Сильный интерьер с качественной отделкой.
Срок сдачи: 1 квартал 2025г.
Роскошный жилой комплекс Nagaya APARTMENTS вблизи от пляжа Меласти. В комплексе есть бассейн, спа, купель, баня, зона отдыха, кафе.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 27.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Предлагаются полностью укомплектованные виллы с двумя бассейнами (один из них на крыше), красивыми садами, парковочными местами, зонами отдыха на крыше и видами на океан.
Резиденция располагает круглосуточной охраной и консьерж-сервисом.
В продаже осталось всего 2 виллы!
Удобства и оснащение в доме
Современная кухонная мебель и бытовая техника (плита, холодильник)
Кондиционеры и потолочные вентиляторы
Фильтр для воды
Преимущества
Если вы решите сдать виллу в аренду, чтобы максимизировать потенциал доходности ваших инвестиций, опытная команда менеджеров может предоставить следующие услуги:
Подготовка виллы к сдаче
Создание листинга
Подбор и обучение персонала
Размещение на платформах
Организация приёма и размещения гостей
Ежедневная уборка
Уход за садом и бассейном
Круглосуточная охрана
Расположение и объекты поблизости
2 мин до Royal Sport Horse
2 мин до Pescado Seafood Restaurant
2 мин до Masmara Restaurant
3 мин до La Brisa
3 мин до океана и Pererenan beach
4 мин до Deus Ex Machina
5 мин до Canggu beach
5 мин до Old Man's Beach Club
Апартаменты
2 этажа
1 спальня
Бассейн
Гардеробная комната
Площадь:
Апартаменты - 60 м²
Цена: 165 000 $ ( 2 750 $ за м²)
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 130 $
Загрузка - 75 %
Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 97,5 $
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 35 588 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 24 270,3 $ (16,5 %)
Окупаемость - 6 лет
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет + продление
Апартаменты
1 этаж
1 спальня
Терраса с собственным садом
Площадь:
Апартаменты - 71 м²
Цена: 200 000 $ ( 2 817 $ за м²)
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 150 $
Загрузка - 75 %
Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 112,5 $
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 39 600 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 28 080 $ (14%)
Окупаемость - 7-10 лет
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 3 квартал 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет + продление
Таунхаус
2 спальни
Бассейн
2 этажа
Парковка
Умный дом
Бесплатное членство в FINS
Площадь:
Здание - 90 м²
Цена: 365 000 $ (4 055 $ за м² )
Доход от сдачи виллы в аренду:
Загрузка - 85%
Выручка в сутки с учетом загрузки объекта в год - 200 $ (45 890 $)
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 52 866 $ (14,8 %)
Окупаемость - 7,3 лет
Прибыль :
90000 $ (25%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства - построен
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет
Двухуровневые лофт-квартиры с полной меблировкой и техникой. Инфраструктура резиденции: лобби, сад, подземная парковка, фитнес, бассейн, ресторан, отель, круглосуточная стойка регистрации и охрана. Проект уже сдан!
Особенности квартир
Каждая квартира включает гостиную с кухней, спальню в мезонине, ванную комнату.
Удобства и оснащение в доме
Интернет
Кондиционеры
ТВ
Стиральная и сушильная машины
Кухонная бытовая техника (электрическая плита, вытяжка, холодильник, микроволновая печь, кулер)
Преимущества
Расчётный срок окупаемости: 7 лет.
Предоставляется аренда на 30 лет с гарантированным продлением по рыночной стоимости.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в самом сердце Чангу, 300 метров до побережья, рядом с 4 пляжами и известными пляжными клубами. Популярный район среди иностранных экспатов, приезжающих на Бали на долгий срок из-за более тихой атмосферы, живописных пейзажей с рисовыми террасами и видом на Индийский океан.
Эксклюзивный комплекс в трех минутах от океана. Прогнозируемая доходность до 15% Форма собственности: Leasehold 30+20 лет Сдача комплекса: 4 квартал 2026 г. Район: Букит. Апартаменты, таунхаусы и вилла, с панорамным остеклением. Мебель и техника. Инфраструктура уровня резорта: - 2 ресторана и бар с панорамными видами - SPA-центр - Современный фитнес-зал - Самый большой на Букит бассейн-лагуна (700+ кв.м) - Инфинити-бассейн на крыше с видом на океан - Детский образовательный лагерь ""360"" - Собственный пляж на Pantai Pandawa Уникальная локация на полуострове Букит: - Всего 3 минуты езды до пляжа Пандава - 5-7 минут до знаменитых пляжей Меласти и Нуса Дуа - Рядом премиальные отели Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - В пешей доступности гольф-поле на 18 лунок Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 27.08.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Таунхаус для инвестиции в будущее.
Условия оплаты: депозит и заключение договора - 40%, ежемесячные платежи.
Таунхаус в архитектурном стиле ваби-саби. Полная отделка "под ключ". Зона рабочего пространства на втором этаже. Установлена смарт система, кухня премиум-класса, доступен частный большой бассейн и парковка для мотоциклов.
В нескольких минутах ходьбы расположен океан с потрясающим пляжем.
Расположение в самом центре района Берава.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 24.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Новый комплекс состоит из 103 резиденций, на выбор есть 9 различных типов. На территории комплекса будут:
ресторан и бар
СПА
общие и частные бассейны
фруктовая лавка
зоны для работы и отдыха
парковка
Услуги для жильцов и гостей:
питание и обслуживание
уборка и ремонт
прачечная
трансфер и сопровождение
Преимущества
30% прогнозируемый рост недвижимости после окончания строительства проекта
Leashold 30 лет с гарантией продления
Юридическое сопровождение
Помощь в оформлении рассрочки
УК с широким спектром услуг
ROI 16%
Расположение и объекты поблизости
Аутентичный район Сесех расположен в 10 минутах езды от Чангу. Сесех - отличное место для спокойного отдыха, в тоже время поблизости есть пляжи, бары, СПА.
Уникальный инновационный комплекс на Бали.
Лизхолд 30 лет на руки + 30 лет продления.
Срок сдачи: 1 квартал 2026 года.
В проекте апартаменты премиум-класса, а также пространства европейских оздоровительных курортов и Балийского спа.
Инфраструктура включена: лобби, бассейн, тренажерный зал, ресторан, библиотека, зона открытого огня под открытым небом.
Доп услуги: СПА, хаммам, сауна, соляная комната, бассейн, библиотека, чайная комната, йога-студия, массажные кабинеты, 3 комнаты темного ретрита, большой ресторан с террасой.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 07.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Предлагается таунхаус с бассейном и садом.
Резиденция располагает круглосуточной охраной.
Окончание строительства - сентябрь 2024 года.
Удобства и оснащение в доме
Возможна установка системы "умный дом".
Расположение и объекты поблизости
Супермаркет - 1 минута
Океан - 4 минуты
Пляжный клуб - 4 минуты
Оздоровительный клуб - 7 минут
Кафе - 7 минут
Комплекс в 2 минутах до пляжа Бату Белиг, с бассейном, рестораном, коворкинг-зоной, таунхаусами с 2 спальнями. Сантехника, мебель, системы вентиляции и кондиционирования премиального качества.
Управляющая компания застройщика выполняет организационные обязанности: консьерж, система охраны, обслуживание и уход за территорией, управление арендой, отчёт о доходности, оплата налогов. 10% от дохода предоставляется компании за услуги по управлению.
Застройщик оценивает заполняемость объекта на 80-90%.
Средний ежемесячный доход от аренды - 4 080-5 960$.
Годовой ROI - 12-18%.
Гарантированный рост цены - до 30%.
Клубная система - жители вилл смогу пользоваться инфраструктурой апарт комплекса: большой бассейн, коворкинг, ресторан.
Лизхолд 27 лет на руки + продление 15 лет.
Расположение и объекты поблизости
Берава — одна из лучших локаций острова для жизни и инвестиций. Точка притяжения англо- и русскоговорящих туристов. Один из самых популярных туристических районов с востребованной краткосрочной арендой. Вдоль улицы в направлении к океану есть множество ресторанов.
Поблизости расположено множество достопримечательностей и основные удобства: пляжный клуб Atlas, La Brisa, клуб отдыха Finns, галерея Tamora и школа Монтессори.
Апартаменты вблизи от пляжа, от надежного застройщика. Гарантированный рост цены в районе Переренан не менее чем на 30%. Доход от сдачи в аренду от 12%. Апартаменты на Бали с полной отделкой под ключ. Сдача комплекса во 2 квартале 2025 года. Удобства внутри комплекса SWOI GARDENS PERERENAN бассейн на крыше, тренажерный зал, сауна, ресепшен, охрана, видеонаблюдение, лифт, парковка. Преимущества комплекса в новой инфраструктуре, транспортной доступности. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 22.07.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Уникальный высокотехнологичный комплекс апартаментов Premium класса для жизни и инвестиций в привилегированном районе острова Бали - Umalas, Canggu.
Тихий идиллический район, утопающий в зелени, с медитативным и приватный стилем жизни. Идеален для жизни.
Мы предлагаем односпальные апартаменты 60,58 кв м и двуспальные апартаменты площадью 121,16 кв м.
Все апартаменты оснащаются современными интеллектуальными системами, качественными отделочными материалами и современной качественной мебелью. Апартаменты продаются с готовой отделкой и мебелью.
Привлекательные цены и условия покупки на старте продаж!
Эксклюзивный комплекс вилл и апартаментов на райском острове.
Комплекс создан для постоянного проживания и инвестиций.
Спроектировано 4 ряда двухэтажных вилл с красивым видом на океан. 3 блока комфортабельных апартаментов. На крыше имеется укромная зона для медитации и йоги, зона отдыха и барбекю. На вилле и апартаментах установлена система «умный дом».
Расположение на полуострове — Букит, вблизи от океана.
Инфраструктура:
- Бассейн;
- Искусственная волна для серфинга;
- Игровая зона;
- Детская площадка;
- Магазины;
- Консьерж и охрана;
- Студия для йоги;
- Спа;
- Фитнес-зал;
- Зона коворкинг;
- Кинотеатр под открытым небом.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 18.06.2024г.
Апартаменты
Зона отдыха на крыше
1 спальня
Бассейн с видом на океан
Океан в 5 минутах
Лучшие пляжные клубы в пешей доступности
Площадь:
Апартаменты - 34 м²
Цена: 140 000 $ (4 118 $ за м2)
Доход от сдачи апартаментов в аренду:
Выручка в сутки: 100 $
Загрузка - 85 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 85 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 31 025$
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 22 186 $ (15,8 %)
Окупаемость - 6-7 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
140 000 $
Цена продажи:
162 500 $
Прибыль:
22 500 $ (16 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: 1 квартал 2025 г.
Апартаменты в оживленном центре Чангу.
Апартаменты созданы в современном тропическом стиле. Полностью меблированы. В каждой квартире оборудованная частная сауна.
Срок сдачи: март 2025.
В комплексе разнообразная инфраструктура:
- Бассейн;
- Круглосуточный консьерж;
- Интеллектуальная система контроля и видеонаблюдение;
- Ресторан;
- Тренажерный зал;
- Парковка.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Инновационный проект с экстраординарным дизайном в форме дракона и резиденциями в стиле кокона под управлением известного отдельного бренда Anantara. Проект станет первым премиальным комплексом на первой линии океана с резиденциями в Сесехе, предлагающим исключительную инфраструктуру: три бассейна, рестораны и бары, школу сёрфинга, фитнес-центр, студию йоги, спа, конференц-залы и коворкинг-пространства, а также частную вертолетную площадку.
Проект получил две престижные награды на Real Estate Asia Awards 2024: Luxury Residential Development of the Year (Indonesia) и Resort Estate Project of the Year (Indonesia).
Дополнительные возможности
2 бара на 200 мест
ресторан на 280 мест
подземный паркинг
конференц-зал и коворкинги
3 инфинити-бассейна
зона фитнеса и йоги
wellness и спа-центры
японский ресторан
магазины и бутики
Удобства и оснащение в доме
Центральная система кондиционирования воздуха
Система "умный дом"
Противомоскитные системы
Солнечные панели
Преимущества
Комплекс убудет обслуживать отельный оператор с 45 летним опытом в гостиничном бизнесе, управляющий 550 отели в 52 странах.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в районе Сесех, на уникальном пляже с черным вулканическим песком.
Сесех - 15 минут
Аэропорт - 45 минут
Предлагаются уютные виллы с бассейном.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в самом нетуристическом районе Бали, в окружении элитный отелей и пляжей.
Супермаркет - 7 минут
Пляж Меласти - 10 минут
Пляж Пандава - 5 минут
Торговый центр - 15 минут
Апартаменты с живописным видом на берегу океана.
Доходность от сдачи в аренду 12-20% в год.
Апартаменты с укомплектованной кухней и техникой премиум-класса.
Расположение в туристической локации в районе Берава. В трех минутах пешком от океана.
Удобства:
- Atlas Beach Club 9 минут пешком
- Montessori School 10 минут пешком
- Finns Recreation Club 15 минут пешком
- Revolver Cafe 15 минут пешком
- Café Del Mar 6 минут на байке
- La Brisa 7 минут на байке
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Таунхаус с панорамными окнами, полностью меблирован.
Средняя доходность 18-20%. Окупаемость 4-7 лет благодаря высокой заполняемости острова.
Управляющая компания обеспечит прибыль и управление объектом для рентабельности инвестиций и вашего комфорта.
TOWNHOUSE CANGGU премиум-класса с дизайнерской архитектурой. Панорамные окна с видом на бассейн и живописный сад. Дом полностью укомплектован премиальной техникой, сантехникой и другими инновационными комплектующими уровня 5-ти звездочных гостиниц.
Дизайн интерьера создан в тропическом скандинавском стиле.
Таунхаус с премиальным сервисом обслуживания. В комплексе 11 домов. 10 минут до пляжа. 45 минут до аэропорта. Расположение в популярном районе Чангу с развитой инфраструктурой.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 14.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Вилла в уютном и спокойном районе.
Доходность до 15,8%.
Вилла с красивым панорамным видом на зеленые леса и океан.
Комплекс вилл расположен на территории гольф-клуба, всего в минуте захватывающего пляжа Дримленд.
Расположение виллы на охраняемой территории, где умиротворение и комфорт.
Важным аспектом является развитая инфраструктура. В округе находятся магазины, рестораны и кафе, а также школы и медицинские учреждения.
Близость к основным транспортным маршрутам обеспечивает лёгкий доступ ко всем удобствам.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Комплекс из 8 апартаментов на Бали. Изысканный отдых среди рисовых террас и гор, где каждый рассвет и закат - это шедевр природы. Ваш роскошный уединённый рай с лёгким доступом к оживлённой местной культуре - совершенство, созданное для жизни и аренды.
В апартаментах есть система "умного дома", гостиная, спальня, ванная комната, кухня, рабочее место, доступ к общему бассейну.
Форма владения: Leasehold 23 года (С возможностью продления)
Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду - 11-18% годовых.
Расположение и объекты поблизости
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Вилла
2 этажа
2 спальни
10 минут до пляжа
Площадь:
Площадь виллы - 95 м²
Земли - 100 м²
Цена: 150 000 $ (1 579 $ за м²)
Доход от сдачи виллы в аренду:
Выручка в сутки: 200 $
Загрузка - 80 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 160 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 57 600 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 43 200 $ (29 %)
Окупаемость - 3 - 5 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
165 000 $
Цена продажи:
240 000 $
Прибыль:
75 000 $ (45 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: октябрь 2025 г.
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет + продление
Предлагаются апартаменты в строящимся комплексе в шаговой доступности до перспективного инновационного города Нуану. На выбор предлагаются односпальные и двухспальные квартиры площадью от 44 до 92 квадратных метров. Комплекс расположен в туристической зоне, поэтому апартаменты можно сдавать в краткосрочную аренду. Инфраструктура комплекса:
бар у бассейна
коворкинг
тренажерный зал
консьерж-сервис
площадка для йоги
переговорные комнаты
спа-зона
ресторан
Но помимо собственной инфраструктуры постояльцы комплексы будут иметь доступ ко всей инфраструктуре города Нуану, которая представлена:
9 рекреационными зонами для отдыха и общественных мероприятий
32 уникальными проектами, ориентированных на различные аспекты жизни и и инновации
Пространствами для образования, оздоровления, искусства и культуры
Оздоровительными центрами для поддержания сбалансированного образа жизни
Яркими площадками для мероприятий и проведения культурных и творческих событий
Беговыми и спортивными зонами для активного образа жизни
Окончание строительства - 1 квартал 2026 года.
Дополнительные возможности
Управляющая компания с более чем 15-летним опытом в управлении элитной недвижимостью предлагает уникальный уровень сервиса для арендаторов и инвесторов.
Успешный опыт ведения крупных отельных сетей, позволяет внедрять ключевые навыки в управлении и предоставлении услуг премиум-класса для нынешних проектов, например, RAHYA Villas Complex.
Благодаря многолетнему опыту команда создала идеальные условия в недавно сданном комплексе для арендаторов, что обеспечило 90% заполняемость юнитов уже с первых дней работы.
По оценке застройщика средний ROI в проекте будет 12-14% при средней заполняемости в 78% и суточной ставке 94 доллара за минимальный апартаменты.
Управляющая компания застройщика берет на себя все аспекты посуточной аренды:
Уборку и чистку бассейна;
Интернет, электричество, воду и газ;
Охрану и вывоз мусора;
Реновацию апартаментов и уход за садом;
Уплату налогов с арендной деятельности;
Оплату ежемесячных коммунальных услуг;
Маркетинг и заселение арендаторов.
Преимущества
В партнерстве с художником Taras Yoom (создателем арт-вселенной Yoomoota), застройщик разместил по всему комплексу уникальные объекты современного искусства. Вы получаете не только прогрессивный доход от недвижимости, но и рост стоимости арт-объектов внутри юнитов от одного из самых быстрорастущих художников мира нашего времени.
Разрабатывается мобильное приложение комплекса ICON HOME, которое поможет в решении бытовых вопросов, а также в заказе еды из ресторанов на территории комплекса, бронировании коворкинга и многое другое.
Застройщик использует забивные сваи и сейсмозащитные устройства что обеспечивает надёжность и более быстрое возведение комплекса.
Будут установлены водные резервуары для бесперебойной подачи воды.
Расположение и объекты поблизости
Нуану — это главный креативный город Бали прямо на берегу океана. Здесь вы найдете зоны для отдыха и мероприятий, образовательные и оздоровительные площадки, современные беговые дорожки и спортивные площадки.
От комплекса за 15 минут можно доехать до центра Чангу.
350 м до пляжа Пантай
400 м до Кембриджской международной школы
500 м до пляжного клуба Луна
Полностью меблированные апартаменты с отделкой «под ключ».
Окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет.
Жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от океана, в живописном районе Сесех, в самой перспективной локации Чангу.
Удобства комплекса:
- Панорамный бассейн с видом на океан;
- Кинотеатр;
- Зона барбекю;
- Парковка;
- Зона отдыха;
- 1 минута до пляжа;
- Центр Чангу в 10 минутах от комплекса;
- В пешей доступности кафе и рестораны.
Первоначальный взнос 25%. Годовая рассрочка без процентов с помесячной выплатой.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 06.06.2024г.
Новый жилой комплекс с гостиничным сервисом в популярном районе острова.
Комплекс частных апартаментов с садами и лаунж-зонами на террасах и крышах. Внешне спокойная атмосфера и созданная внутри комплекса энергия органично дополняют друг друга.
Инвестиционный потенциал:
Застройщик оценивает заполняемость юнитов в проекте на уровне 69–80%.
Оценка доходности от застройщика составляет 15% в год.
Средняя стоимость аренды юнитов в проекте оценивается на уровне 100 долларов в сутки.
Преимущества
Полная меблировка. После завершения стройки инвестор получит готовый к сдаче в аренду юнит.
Управление недвижимостью и консьерж-сервис высочайшего класса: ежедневная уборка, сервис F&B и услуги массажиста. УК застройщика занимается подбором арендаторов и сдачей юнитов в аренду.
Инфраструктура пятизвёздочного отеля: частные бассейны, зоны отдыха и релаксации, террасы и лаунж-зоны, спортивные зоны и коворкинг.
Экологичность и устойчивость: переработка и утилизация отходов, фильтрация воды, солнечные батареи и использование экологичных материалов при строительстве.
Удобная личная парковка.
Все этапы строительства застрахованы - инвестор получит компенсацию в случае форс-мажорных обстоятельств.
Расположение и объекты поблизости
Переренан ― новый район, центр сосредоточения экспатов и туристов в 5 минутах езды от Чангу.
6 минут езды до Pererenan Beach, несколько минут до ресторанов Touché, WOODS PERERENAN и Shelter, 5 минут езды до Hedonist store Bali.
Комплекс включает в себя 4 большие виллы с эксклюзивной террасой на крыше, поднявшись на которую можно устроить BBQ party и любоваться закатом.
Предлагается меблированная вилла с бассейном, террасой на крыше и парковкой.
Резиденция располагает круглосуточной охраной.
Преимущества
Управляющая компания застройщика обеспечит для вас:
Обслуживание гостей, консьерж-сервис
Гарантия безопасности 24/7
Заполняемость 80-90%
Предоставление отчётов о доходности оплата налогов
Расположение и объекты поблизости
Рядом находятся культовые места, модные бутики, известные бары и рестораны, пляжные-клубы Finns, Аtlas, Morabito.
3 мин до океана, Canggu Beach и Old Man's Beach Club
3 мин до Deus Ex Machina
7 мин до Revolver Cafe и BWork Bali coworking space
8 мин до Doppio Cafe и Body Factory
8 мин до La Brisa
На продажу: 80 лет аренды Исследуйте эту квартиру с 3 спальнями, расположенную в Сунут Ломбок. Эта просторная гостиная, состоящая из трех спален и гостиной, идеально подходит для больших семей или группы друзей, которым требуются дополнительные комнаты для различных целей. В квартире есть три отдельные спальни, обеспечивающие индивидуальное пространство для уединения и персонализации. Во всех наших апартаментах есть просторный балкон с захватывающим видом. Квартиры на первом этаже предлагают дополнительную возможность - сад и доступ к бассейну. Взгляните на наше видение будущего облика многоквартирного дома. Внешний фасад будет украшен местными светлыми камнями, гармонирующими с деревом, и встроенными цветочными горшками, чтобы придать общему виду естественный вид. Квартира с тремя спальнями и одной гостиной предназначена для больших семей. Весь балкон утопает в зелени из встроенных цветочных горшков. Наряду с каменными стенами, деревянными потолками и перилами балкон будет источать уникальную атмосферу с видом на море, особенно во время заката или восхода солнца. Во всех квартирах будут большие стеклянные окна, обеспечивающие вид из спален и гостиной. комнаты выходят на балкон и пышную зелень снаружи. Наш садовый архитектор тщательно подберет растения, которые органично впишутся в общую концепцию курорта. Однажды испытав это, вы не захотите покидать это место. В квартире есть вид, гостиная и кухня. Кроме того, вы обнаружите три спальни с двумя ванными комнатами.
Рекомендовать
Застройщик
Arya Properties
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Полностью меблированная вилла с отделкой «под ключ», площадью 193 кв.м.
Окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет.
Жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от океана, в живописном районе Сесех, в самой перспективной локации Чангу.
Удобства комплекса:
- Панорамный бассейн с видом на океан;
- Кинотеатр;
- Зона барбекю;
- Парковка;
- Зона отдыха;
- 1 минута до пляжа;
- Центра Чангу в 10 минутах от комплекса;
- В пешей доступности кафе и рестораны.
Первоначальный взнос 25%. Годовая рассрочка без процентов с помесячной выплатой.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 13.03.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Вилла для инвестиций с видом на джунгли и реку Доходность от аренды: до 14,6% годовых при загрузке 80% Вилла с архитектурой в балийском стиле. Высокие потолки, бассейн, лаунж-зона. Срок сдачи: Январь 2025 Виллы UBUD GREEN VIEW VILLAGE расположены в районе Pejeng (Педженг), Убуд. Комплекс находится в 3 мин езды от Wood School и в 5 минутах езды от Empathy School. Рядом есть вся необходимая для жизни инфраструктура и быстро приезжают службы доставки. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 22.07.2024г."
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Апартаменты премиум класса с лучшей туристической локацией.
Окупаемость за 4-6 лет. Лизхолд. Рост стоимость в течении 2-х лет. ROI 15-20%.
Апартаменты с террасой и бассейном. Ультрасовременный дизайн интерьера. Комплектация квартир: кровать, шкаф, диван, холодильник, аудиосистема в спальне и ванной, телевизор, панорамное остекление, обеденный стол, зона барбекю.
Апартаменты для проживания и инвестирования в популярном туристическом Чангу. Сдача комплекса в 4-м квартале 2024 года.
На крыше комплекса доступно:
- Бассейн;
- Зона барбекю;
- Зона йоги;
- Кинотеатр;
- Бар.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Апартаменты премиум класса с лучшей туристической локацией.
Окупаемость за 4-6 лет. Лизхолд. Рост стоимость в течении 2-х лет. ROI 15-20%.
Апартаменты OM APARTMENTS с террасой и бассейном. Ультрасовременный дизайн интерьера. Комплектация квартир: кровать, шкаф, диван, холодильник, аудиосистема в спальне и ванной, телевизор, панорамное остекление, обеденный стол, зона барбекю.
Апартаменты для проживания и инвестирования в популярном туристическом Чангу. Сдача комплекса в 4-м квартале 2024 года.
На крыше комплекса доступно:
- Бассейн;
- Зона барбекю;
- Зона йоги;
- Кинотеатр;
- Бар.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 19.07.2024г.
Таунхаусы в тихом районе с развитой инфраструктурой, в 10 минутах от пляжа.
Стоимость на стадии presale - 119 000 $. С 1 июня 2024 года цены - от 145 000 $, с ноября - от 165 000 $.
Форма владения: leasehold на 25 лет.
Преимущества
Переренан - востребованная среди арендаторов локация с растущими ценами.
Оценка доходности от застройщика — 12% годовых в краткострочную аренду, 17% - в долгострочную. Расчёт арендной ставки в месяц - 1700 $, в сутки - 120-140 $.
Оценка заполняемости проекта от застройщика - 85%.
Выгодно для перепродажи - 50% рост стоимости недвижимости после завершения строительства, по данным застройщика.
Управляющая компания берёт на себя организационные вопросы.
Расположение и объекты поблизости
Переренан ― новый район, центр сосредоточения экспатов и туристов в 5 минутах езды от Чангу. В районе можно найти всю инфраструктуру: рестораны, магазины, пляжные клубы, спортивные площадки, лучший супермаркет острова Frestive Pererenan, топ-3 фитнес-центра на Бали - Surya Bali, Obsidian, Owrong Gym.
Таунхаусы площадью 40 м2 имеют огороженный участок 100 м2 с бассейном и зоной отдыха. На территории комплекса есть общий бассейн, кофейня и ко-воркинг зона.
Leasehold - 30 лет. Срок строительства - 12 месяцев.
План платежей:
В день подписания договора 30% от суммы первого платежа по договору о развитии + полная стоимость договора аренды земли
Второй платеж - 20%
Третий платеж - 20%
Четвертый платеж - 20%
Пятый платеж - 5%
Остаток - 5 %
Примерно 6-8 недель на каждый этап
Особенности квартир
Интерьер в стиле лофт с панорамными окнами и видом на статую великолепно дополняет брутальный экстерьер таунхаусов. Стильный кожаный диван Честерфилд отлично вписался в пространство высотой 4,5 метра, а для удобства есть 2 больших шкафа. Планировка таунхаусов включает спальню в мезонине, ванную комнату, рабочее место, кухню, уголок для снятия стресса.
Расположение и объекты поблизости
В шаговой доступности знаменитый аутентичный итальянский ресторан Casa Asia, которым владеют и управляют итальянцы уже более 12 лет. Поблизости прогулочный парк с панорамными видами на весь остров.
Предлагаются таунхаусы с живописным видом на сад и бассейн, бассейнами 5,4 х 2,4 м и парковочными местами.
Резиденция располагает круглосуточной охраной.
Окончание строительства - декабрь 2024 года.
Удобства и оснащение в доме
Оборудованная кухня
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в туристическом районе, в 10 минутах от океана и в 45 минутах от аэропорта.
В этом комплексе стихия воды представлена многочисленными бассейнами, среди которых большой бассейн-лагуна на Буките, и спа-центром, погружающим в атмосферу релакса и безмятежности. Уникальная особенность комплекса - вода, которую можно будет попробовать только здесь.
Особенности
2 ресторана, бар
спа-центр
тренажерный зал Smart GYM
2 бассейна с видом на океан
прогулочные зоны
детский образовательный лагерь 360
Срок аренды земли - гарантированно 50 лет с возможностью продления.
Окончание строительства - 4 квартал 2026 года.
Расположение и объекты поблизости
Пляж Пандава - 3 минуты езды
Аэропорт - 33 минуты
Предлагаются виллы и апартаменты премиум класса.
Резиденция располагает панорамным бассейном, подземной парковкой, спа-центром с сауной, фитнес-центром, зоной отдыха с камином, библиотекой.
Окончание строительства - 2 квартал 2024 года.
Преимущества
Рентабельность от 15% в течение 7 лет.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в самом популярном туристическом районе Чангу, в 7 минутах ходьбы от океана и рядом со всей необходимой инфраструктурой.
Эксклюзивная вилла в процветающем районе Чангу.
Рентабельность от сдачи в аренду: 13-20%. Повышение стоимости земли до 15% в год. Лизхолд на 30 лет.
Вилла построена из высококачественных материалов. Полная отделка «под ключ» , меблирована. Преимущества виллы в топовой локации.
Удобства на вилле: приватный паркинг, бассейн.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 08.10.2024 г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Эксклюзивная вилла с панорамными окнами.
Доходность от аренды, гарантированный рост цены.
Вилла NEAT HOUSE GWK с современным дизайном, частным бассейном в окружении зеленых насаждений. Вся мебель и техника включена в стоимость. Потолки 6 метров. Натуральный камень в отделке стен.
До пляжа 15 минут езды. Развитая инфраструктура в пешей доступности.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 18.06.2024г.
Комплекс вилл прямо на берегу океана с видом на священную гору Агунг (высотой около 3 км). Проект включает 250 вилл, дома на первой линии имеют личные бассейны с морской водой. На площади 12000 м2 будет ресторан, кафе, пекарня, ко-воркинг, СПА, спортзал, школа на 300 учеников, детский сад, игровые площадки, конюшня, самый большой на острове бассейн с солёной водой прямо у кромки воды, вертолётная площадка, ферма для выращивания органических овощей. Передвигаться по территории комплекса можно будет только пешком, на велосипеде или верхом на лошади. Солнечные батареи будут обеспечивать комплекс электричеством.
В комплексе представлены роскошные виллы на первой береговой линии, видовые двухэтажные виллы на второй линии, утопающие в зелени дома в сердце комплекса с завораживающими видами на священную гору Агунг и уникальный для острова формат - виллы на берегу озера.
Преимущества
Первый взнос - 30% (или 40% за виллы площадью 75 м2).
Ожидаемый рост цены недвижимость около 40% после завершения строительства.
Управление недвижимостью под ключ.
Недвижимость можно будет сдавать в аренду и получать пассивный доход:
15% годовых при посуточной аренде
10% годовых при долгосрочной аренде
Расположение и объекты поблизости
Комплекс находится в районе Чанди-Даса, на востоке острова. Это место популярно среди дайверов, благодаря местной флоре и фауне.
Вилла
Индивидуальный бассейн
Вид на океан
1 спальня
Площадь:
Площадь участка - 250 м²
Здание - 100 м²
Цена: 490 000 $ (4 900 $ за м²)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%).
Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до пляжа: 900 метров.
Сдача проекта: май 2025 года.
Удобства: ресторан, беговая и велодорожка, продуманный паркинг, коворкинг, спа-зона, бассейн с водопадом, йога-площадка.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 07.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Современный двухэтажный комплекс из 6 таунхаусов в нежных тонах с собственным бассейном и экзотическими растениями.
Каждый дом имеет по две просторные спальни с ванной, расположенные на первом и втором этажах, рабочий кабинет, кухню и гостиную. Балкон и большие панорамные окна открывают вид на рисовые террасы, создавая ощущение единения с природой.
Форма владения: Leasehold 29 лет (С возможностью продления).
Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду — 11–18% годовых.
Расположение и объекты поблизости
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
Роскошная вилла от надежного застройщика.
Вилла расположена в 600 метрах от моря.
Каждая вилла NYANG NYANG RESIDENCE обладает частным бассейном и просторной террасой, где жители могут расслабиться, наслаждаться солнцем и уединением. Это создает идеальные условия для отдыха и развлечений прямо у вашего дома.
Дизайнерская отделка из высококачественных материалов.
Срок сдачи: август-октябрь 2024 года.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Дизайнерские апартаменты в самом центре Чангу.
Окупаемость: 6,2 - 9,9 лет
Бутик-комплекс апартаментов в одном из самых туристических мест на острове. Апартаменты полностью меблированы и с дизайнерской отделкой. Выполнен в стиле фильма "Великий Гэтсби".
Более 50 популярных кафе и ресторанов рядом 5 минут на байке до пляжа Berawa beach 6 минут на байке до самых больших и популярных бичклабов: Atlas beach club и Finns beach club 5 минут на байке до аквапарка Супермаркеты и аптеки в пешей доступности.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 24.07.24 г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Апартаменты с потрясающим видом на океан.
Проект интересен для инвестиций, доходность от сдачи в аренду (12-20% в год).
Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Полностью укомплектованная кухня с техникой премиум-класса.
Удобства: зона отдыха на крыше, бассейн с видом на океан, близость к различным заведениям и клубам.
Расположение:
- Океан в 3-х минутах ходьбы;
- Atlas Beach Club 9 минут пешком;
- Montessori School 10 минут пешком;
- Finns Recreation Club 15 минут пешком;
- Revolver Cafe 15 минут пешком;
- Café Del Mar 6 минут на байке;
- La Brisa 7 минут на байке.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Расположенный в 300 метрах от пляжа Берава, современный комплекс из вилл, таунхаусов и апартаментов для тех, кто влюблен в ночную жизнь, ценит удовольствие общения с международным комьюнити Бали. В радиусе километра расположены лучшие заведения Чангу: рестораны, клубы, бары, бутики, салоны красоты и бич клубы.
Предлагаются таунхаусы с 2 спальнями (3 юнита), апартаменты с 1 спальней (6 юнитов) и последняя вилла с 3 спальнями.
Все таунхаусы и виллы будут сданы уже в 4 квартале 2024, а блок с апартаментами в 1 квартале 2025.
Комплекс состоит из 18 квартир, 10 таунхаусов и 2 вилл класса «премиум» с отличной инфраструктурой и лёгким доступом к другим популярным локациям на Бали: Семиньяк, Чангу, Керобокан. Инфраструктура комплекса:
Кафе
Зона коворкинга
«Умный дом»
Детский клуб
Прачечная
Гольф-кары
Парковка
Дополнительные возможности
Управляющая компания будет заниматься:
подготовкой помещения, организацией фото/видео-съёмками
размещением информации об объекте на релевантных ресурсах
рекрутингом, тренингом и мониторингом работы персонала
управлением рекламной кампанией
управлением бронированием
взаимодействием с гостями на всех этапах
Комиссия УК — 20% от полученного инвестором дохода
Удобства и оснащение в доме
Система "умный дом"
Кондиционеры
Эстетичное сочетание современной европейской архитектуры с индонезийской традицией
Акцент на использовании натуральных материалов
Гармонично размещенные флористические композиции, создающие антураж внутри домов и на территории поселка
Продуманная система освещения интерьеров и экстерьеров, задающая особую тропическую атмосферу
Преимущества
Прогнозная арендная доходность 11,8% годовых
Форма владения: лизхолд на 30 лет с правом продления
Расположение и объекты поблизости
Тихая улица в Умаласе всего в 10 минутах езды от пляжей Бату-Белиг, Берава, Петитенгет. Большой супермаркет Pepito находится в 300 метрах от комплекса.
Апартаменты
система "Умный дом''
1 спальня
Терраса
Гардеробная
Площадь:
Апартаменты - 55 м²
Цена: 214 000 $ (3 891 $ за м2)
Доход от сдачи апартаментов в аренду:
Выручка в сутки: 116 $
Загрузка - 80 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 93 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 34 006 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 30 636 $ (15,2 %)
Окупаемость - 5 - 10 лет
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
214 000 $
Цена продажи:
340 260 $
Прибыль:
126 260 $ (59 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 27 лет
Коплекс вилл Aquamarine 1 состоит из 17ти просторных 3-4спальных вилл и располагается в сердце туристической жизни, ультрапопулярном районе Чангу, Бали. Виллы находятся на закрытой территории, под круглосуточной охраной.
Расстояние до океана всего 2 минуты на транспорте или 7 минут пешком. Вокруг располагаются популярнейшие клубы, рестораны и спа.
У каждой виллы есть эксплуатируемая крыша с дополнительным бассейном, полноценной кухонной зоной и зоной отдыха. Гости могут наслаждаться панорамным видом вокруг, наблюдая рассветы и закаты прямо со своей крыши. Все виллывыполнены под ключ и включают в себя абсолютно все необходимые для проживания вещи: современная мебель и техника, банные принадлежности, предметы личной гигиены и т.д.
Опытная управляющая компания полного цикла возьмет на себя все процессы по сдаче в аренду и обеспечения непрерывного потока гостей, соблюдая при этом высокие стандарты качества и гостеприимства.
Комплекс входит в систему Marriott Bonvoy и предлагает своим гостям услуги и сервисч высокого качества
Уникальный комплекс совмещающий в себе виллы и апартаменты.
Прогнозируемая окупаемость - 17%.
Внутренняя дизайнерская отделка и мебель входят в стоимость.
Жилой комплекс с удобствами и разнообразной инфраструктурой, популярный район Чангу востребован среди туристов и обладает всем необходимым для комфортного проживания.
Удобства комплекса:
- Кинотеатр под открытым небом;
- Бар, кафе;
- Зона отдыха.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 10.10.24 г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Коплекс вилл Aquamarine 2 состоит из 7 просторных 3-4спальных вилл и располагается в сердце туристической жизни, ультрапопулярном районе Чангу, Бали.
Расстояние до океана всего 4 минуты на транспорте. Вокруг располагаются популярнейшие клубы, рестораны и спа.
У каждой виллы есть эксплуатируемая крыша с дополнительным бассейном, полноценной кухонной зоной и зоной отдыха. Гости могут наслаждаться панорамным видом вокруг, наблюдая рассветы и закаты прямо со своей крыши. Все виллывыполнены под ключ и включают в себя абсолютно все необходимые для проживания вещи: современная мебель и техника, банные принадлежности, предметы личной гигиены и т.д.
Опытная управляющая компания полного цикла возьмет на себя все процессы по сдаче в аренду и обеспечения непрерывного потока гостей, соблюдая при этом высокие стандарты качества и гостеприимства.
Комплекс входит в систему Marriott Bonvoy и предлагает своим гостям услуги и сервисч высокого качества
Вилла вдали от шума, в спокойной локации.
Вилла в популярном развивающемся районе Меласти, где средняя заполняемость 3-х спальных вилл при посуточной аренде 67,8%. 3 спальни — самый востребованный сегмент в аренде.
Высокий спрос на 2—4-х спальные виллы и отсутствие предложений позволяют конкурировать во всех сегментах жилья и зарабатывать от 10% годовых чистого дохода.
Уникальная локации и архитектура виллы, аналогов нет на Бали.
Вилла продумана до мелочей, современный дизайн. Высокие потолки и обилие естественной инсоляции.
В 10 минутной доступности от участка находится вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания и досуга: серф-споты, гольф-поля, кафе и рестораны, парки, фитнес, торговый центр, клубы и фантастические пляжи.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Просторная вилла с отделкой «под ключ».
Инвестиционная привлекательность на Бали: ROI 11-20% (310кв). ROI 8-14%. (260 кв) ROI 13-24% (332 кв)
Вилла с современным дизайном интерьера. В каждой спальне собственная ванная комната.
Удобства на территории:
- Лаунж зона с бассейном;
- Сад;
- Управление со стандартом отеля 5*;
- Охрана 24/7;
- В пешей доступности кафе, культовые места, спорт зал и магазин.
Расположение:
- 3 мин до океана и Pererenan beach;
- 2 мин до Royal Sport Horse;
- 2 мин до Pescado Seafood Restaurant;
- 2 мин до Masmara Restaurant;
- 3 мин до La Brisa;
- 4 мин до Deus Ex Machina;
- 5 мин до Canggu beach;
- 5 мин до Old Man's Beach Club.
Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Таунхаус с высокой окупаемостью.
Таунхаус с пассивным доходом от посуточной аренды. Доход от сдачи в аренду от 20% годовых. Перепродажи от 30%.
Полностью меблированный таунхаус. С красивым садом, бассейном и террасой.
Инфраструктура:
- Пляж "Pererenan" в 10 минутах.
- Рестораны "Long play Shelter", "Mostly", "Touche" и многие другие в 5 минутах.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Апартаменты
У океана
Панорамный вид
Бассейн
1 спальня
Площадь:
Здание - 47 м²
Цена: 180 000 $ (3 830 $ за м²)
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 150 $
Загрузка - 80%
Выручка в сутки учетом загрузки объекта - 120 $
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 43 200 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 38 448 $ (21 %)
Окупаемость - 5 лет
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Условия владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет + продление
Окончание строительства: сентябрь 2024
Предлагаются меблированные виллы с бассейном, летней кухней и зоной барбекю.
Резиденция располагает спа-центром, рестораном, тренажерным залом, детской игровой комнатой, мини-парком, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Окончание строительства - 3 квартал 2024 года.
Удобства и оснащение в доме
Акустическая система
Кафе-машина
Игровая приставка
Соковыжималка
Блендер
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в пешей доступности от ресторана и местного рынка.
Пляж Меласти - 15 минут
Кафе и рестораны - 5 минут езды
Супермаркет и фитнес-центр - 3 минуты езды
Современные апартаменты с видом на океан.
Привлекательные апартаменты для инвестиций. Средняя заполняемость острова 70-90%. Туристический сезон - 365 дней. Арендная доходность - 17%. Окупаемость за 6 лет.
Апартаменты с частной террасой с видом на океан, откуда можно наблюдать красивые рассветы и закаты. Сдача с полной отделкой под ключ. Кухня с бытовой техникой.
Жилой комплекс в трех минутах от океана, с развитой инфраструктурой.
Управление недвижимостью удаленно и консьерж сервис внутри комплекса.
Инфраструктура:
- Зона для встреч;
- Коворкинг;
- Бассейн;
- Спортивная зона;
- Услуги массажиста;
- Электро-зарядка;
- Управляющая компания, консьерж сервис.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 18.06.2024г.
Резидентские апартаменты в одной минуте от пляжа.
Первоначальный взнос - 50%.
Лизхолд 29 лет на руки + 30 лет продление.
Гарантия на строительство - 5 лет.
Апартаменты с видом на океан. Полная отделка "под ключ".
Инфраструктура комплекса: большой бассейн, бар и лаунж на крыше с видом на закат, спортзал, ресторан, паркинг.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 07.10.2024г
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Апартаменты
7 минут до пляжа
Панорамный вид
Бассейн
1 спальня
Площадь:
Площадь апартаментов - 38 м²
Цена: 135 000 $ ( 3 553 $ за м²)
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 150 $
Загрузка - 80%
Выручка в сутки с учетом загрузки объекта - 120 $
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 43 800 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 38 982 $ (28 %)
Окупаемость - 4 года
Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
135 000 $
Цена продажи:
168 750 $
Прибыль:
33 750 $ (25 %)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: июнь 2025 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет + 25 лет
На продажу: 80-летняя аренда Виллы Glamp с 1 спальней, представляющие виллу Glamp на очаровательном острове Ломбок. Его превосходное расположение на территории нашего курорта, всего в двух шагах от бассейна и пляжа, делает его отличным выбором для проживания. Тщательно отобранные материалы, в том числе белый камень и теплые деревянные детали, создают чарующую атмосферу, особенно теплыми вечерами.
Эта мечтательная вилла с одной спальней и одной ванной комнатой идеально подходит для пары, желающей провести необыкновенный отдых. . Вилла, гармонично сочетающая традиционный стиль и современные удобства для повседневной жизни, обещает уникальные и захватывающие впечатления.
Откройте для себя виллу Arya Signature с помощью нашей визуализации и окунитесь в красоту наших будущих вилл. Крыша, сделанная из травы аланг-аланг местного производства, отражает типичные материалы региона. Большие стеклянные окна в каждой вилле обеспечивают светлый интерьер, откуда открывается вид из комнаты и кухни на террасу, пышную зелень и море. Кухня хоть и простая, но отвечает всем требованиям и органично вписывается в общий дизайн. Ванная комната, оформленная в тропическом стиле, дополняет всю атмосферу виллы.
Вилла Glamp с одной спальней создана по индивидуальному заказу для пар или друзей. Периметр виллы будет окружен разнообразными растениями и деревьями, образующими естественную живую изгородь. В сочетании с возможностью установки бассейна это обеспечивает идеальное место для отдыха на этом тропическом острове. Это эксклюзивный отдых, созданный специально для вас.
Рекомендовать
Застройщик
Arya Properties
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Апартаменты в самом сердце Бали.
Рост недвижимости в данном районе, гарантированная высокая доходность. Востребованная аренда.
Апартаменты с полностью укомплектованной мебелью.
Развитая инфраструктура и удобства: от оригинальных кафе до спа-салонов — все это находится в шаговой доступности. Вам не придется далеко ездить за покупками или развлечениями.
В данном районе живописные пляжи и экзотическая природа.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 10.10.2024г.
Рекомендовать
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Вилла
Личный бассейн
Живописная терраса
3 спальни
1 гостиная
Площадь:
Площадь участка - 300 м²
Здание - 125 м²
Цена: 437 500 $ (3 500 $ за м²)
Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)
Условия оплаты и владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 30 лет
Таунхаус с завораживающей архитектурой.
Рост стоимости аренды увеличивается на 10—15% каждый год. Постоянный рост цен на недвижимость в связи с застройкой туристической зоны. Быстрая окупаемость вложений за 5-7 лет благодаря высокой заполняемости острова.
Функциональный дизайн таунхауса, который завораживает своей архитектурой и современностью. Здесь можно находится в уединение с природой, медитировать и жить в месте с полным комфортом которое не хочется покидать. Полностью меблированный и готов к заселению в марте 2025 года.
Лизхолд 30 лет.
Гармония пространства открывается рядом с жилым комплексом.
Эксклюзивное место сочетает в себе природную красоту.
Удобства:
- Частный бассейн;
- Сад;
- Управляющая компания;
- Магазины;
- Пляж;
- Аэропорт;
- Рестораны и кафе.
Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!
*стоимость указана на 08.07.2024г.
Самый необычный и амбициозный проект на южном побережье острова Ломбок, состоящий из 88 бамбуковых вилл, расположенный в современной одноименной эко-деревне. Концепция комплекса отражает новый более устойчивый образ жизни, направленный на экологически ориентированную динамику и находящийся в постоянном контакте с окружающей природой.
Проект предусматривает только 20% застройки каждого участка, включая системы сбора дождевой воды, естественное отопление и охлаждение, солнечные дымоходы, водоемы и природные материалы. Уникальный дизайн вилл от четырех различных архитектурных студий Pablo Luna, WNA Studio, Dikarya Architect, Bio Arc гармонично вписывается в тропические окрестности. Каждый жилой блок снабжен пассивным обогревом и охлаждением, имеет свой собственный тропический сад, приватный бассейн, высокие потолки и хорошо вентилируемые пространства.
Инвестиции в данный проект — это не только выгодное вложение с возможностью получения дохода, но и перспектива стать частью сообщества единомышленников, построенного на принципах сохранения природы, устойчивого образа жизни, целостного самочувствия, социальных связей и личностного роста.
Прирост земли и капитала составляет 15-20%. При приобретении недвижимости включен вид на жительство в Индонезии.
Сервис и инфраструктура:
Ботанический сад
Медицинская клиника
Международная школа
Рестораны и кафе
Общественный центр
Йога-ретрит
Паркинг
Приватные бассейны
Охрана и видеонаблюдение
Проект подходит как для личного проживания, так и для инвестиций.
Комплекс состоит из 3-х роскошных вилл, в каждой из которых есть новейшая техника и оборудование, просторные помещения. Из окон открывается захватывающий вид на пышные рисовые поля.
Инвестор получает виллу под ключ: швейцарская страховка на 1 год с возможностью продления, мебель, посуда, бытовая техника, ремонт.
Есть возможность заключить договор с управляющей компанией застройщика. 10% от дохода предоставляется компании за услуги по управлению арендой.
Прогнозируемая доходность от застройщика - 13-22% годовых.
Лизхолд 29 лет на руки + 10 лет продление.
Расположение и объекты поблизости
Берава — одна из лучших локаций острова для жизни и инвестиций. Точка притяжения англо- и русскоговорящих туристов. Один из самых популярных туристических районов с востребованной краткосрочной арендой. Вдоль улицы в направлении к океану есть множество ресторанов.
Поблизости расположено множество достопримечательностей и основные удобства: пляжный клуб Atlas, клуб отдыха Finns, галерея Tamora и школа Монтессори, кафе, спа-комплексы, магазины и детские сады.
Клубный поселок, расположенный вокруг живописных холмов самого востребованного района Бали - Чангу.
Архитекторам удалось совместить современные технологии и минималистичный дизайн, которые гармонируют с природных ландшафтом.
Особенности:
широкие дороги и парковка
тропические и сады и большие бассейны с водопадами в каждой вилле
детская игровая комната
круглосуточная охрана
Окончание строительства - 3 квартал 2025 года.
Удобства и оснащение в доме
Система "умный дом"
Панорамные окна
Расположение и объекты поблизости
Район Бабакан - самый перспективный и динамично развивающийся район Чангу.
В пределах 10 минут:
пляжи Бату Болонг, Берава, Нелаян, Переренан
коворкинги
рестораны, пляжные клубы, магазины
