Квартира 3 спальни 149 м² Municipality of Glyfada, Греция

Продается дуплекс площадью 149 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.

Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, гараж.

Предлагается к продаже исключительный пентхаус-дуплекс площадью 149 кв.м., находящийся в стадии строительства с предполагаемым завершением в 2026 году, в очень востребованном районе Центра Вулы, Южные Афины, Аттика.
Эта роскошная резиденция занимает 4-й и 5-й этажи, предлагая беспрецедентный опыт проживания с потрясающим панорамным видом на город, горы и море , находясь всего в 200 метрах от побережья . Этот объект соответствует требованиям программы «Золотая Виза» (Golden Visa).

Основные характеристики и спецификации:
Тип недвижимости: Пентхаус-дуплекс
Площадь: 149 кв.м.
Местоположение: Вула - Центр (Афины - Южная Аттика)
Уровни: 2 (4-й и 5-й этажи)
Спальни: 3
Ванные комнаты/Санузлы: Всего 2 ванные комнаты и 3 санузла
Год постройки: 2026 (В стадии строительства)
Расстояние от моря: 200 м
Виды: Великолепные виды на город, море и горы

Планировка и Премиальные Удобства:
4-й этаж (Спальная зона): Состоит из трех комфортабельных спален и двух просторных ванных комнат , обеспечивая приватность и спокойствие.
5-й этаж (Жилая зона): Отличается открытой планировкой со светлой гостиной, плавно объединенной с кухней , а также гостевым санузлом . Этот верхний уровень идеально подходит для приема гостей и наслаждения уникальными видами.

Комфорт, Энергоэффективность и Оснащение:
Отопление и охлаждение: В собственности предусмотрен теплый пол , работающий от высокоэффективного теплового насоса , а также камин для создания уютной атмосферы.
Энергоэффективность: Включает солнечные батареи для нагрева воды и двойные стеклопакеты для превосходной тепло- и звукоизоляции.
Доступность и парковка: В здании есть лифт , доступ для людей с особыми потребностями и к нему прилагаются как выделенное парковочное место , так и частный гараж .
Дополнительные особенности: Внутренняя лестница соединяет два уровня. Объект также включает кладовую и имеет предварительную проводку для спутникового телевидения .
Эта недвижимость представляет собой превосходную возможность приобрести современный дом с высокими техническими характеристиками в самом сердце Афинской Ривьеры, сочетающий современную роскошь с исключительным расположением и инвестиционным потенциалом.