Жилой комплекс

Батуми, Грузия
от
$103,550
от
$2,800/м²
;
ID: 25771
ID новостройки на Realting
Дата обновления: 21.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Грузия
  • Область / штат
    Аджарская Автономная Республика
  • Город
    Батуми

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Класс
    Класс
    Премиум-класс
  • Год сдачи
    Год сдачи
    2029
  • Варианты отделки
    Варианты отделки
    С отделкой
  • Количество этажей
    Количество этажей
    57

Элементы интерьера

Особенности системы безопасности:

  • Охрана

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

  • Паркинг

Особенности экстерьера:

  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Огороженная территория
  • Лифт

Дополнительно

  • Управляющая компания

О комплексе

💫 Квартира в рассрочку 36 месяцев

💫 Вид на море, горы и остров в комплексе премиум класса

💫 Скидка 5% при 100% оплате

👑Инвестиция на начальном этапе строительства принесет вам прибыль в 50% при перепродаже.

👑Быстрый возврат инвестиции всего за 6 лет, 16.4% годовых

 

🏝️ОСТРОВ BATUMI ISLAND

Насыпная территория в море в районе Батуми включает два искусственно созданных полуострова и один остров.

Batumi Island является новаторским искусственным островом Грузии, преобразующим береговую линию страны своим инновационным подходом к городской жизни.

Этот проект площадью 84 гектара органично объединяет технологии умного города с устойчивым дизайном, создавая новый стандарт для прибрежного развития.

Проект представляет собой больше, чем территориальное расширение — это видение того, как будущие города могут процветать в гармонии со своей окружающей средой.

 

🌎 Инфраструктура острова:

-Отели, виллы, жилые квартиры

-Публичные зоны отдыха, парки

-спортивные площадки

-Концертный зал

-Торговый центр

- Яхт клуб

- Детские площадки

- Пляж

- Аквапарк

- Тренажерный зал и спа

- Коворкинг и офисы

- Международный колледж ,школа и детские сады и студии.

- Медицинский центр

- Вертолетная площадка

 

🏢Описание 1-ой башни на Острове

Начало строительства Январь 2025. Сдача январь 2029 года.

К этому времени будет сдана территория первого полуострова, облагорожена, включая общий пляж, офисно-деловой центр.

Всего 57 этажей

1 этаж 4.5м2 от уровня земли.

25 апартаментов на этаже

 

✨ Предлагаются квартиры:

Студии: 37.10m2 , 37.20m2, 37.55m2, 38.55m2, 39.25m2, 44.95m2 .

1+1 : 53.20 m2, 56.90m2, 63.05m2, 64.60m2,66.10m2, 66.80m2, 72.55m2

2+1: 108.4m2, 109.10m2

8 дуплексов с эксклюзивным бесплатным выходом на бассейн.

Панорамные прямые виды на море и город,остров и горы.

Высота потолков 3.20м.

 

🪙Цены от 2800$м2

 

✨План оплат

Бронирование на 1 неделю: 2000$

При 100% оплате - скидка 5% - стоимость составит 103 549$

Оплата в рассрочку - стоимость составит 108 999$

ПВ от 20%

20% - в 2025г

25% - в 2026г

25% - в 2027г

10% - в 2028г

 

✨Инфраструктура здания

-супермаркет элитного бренда

-аптека

-фитнес

-ресторан и кафе

-терраса на крыше

-открытый бассейн

 

✨Тип конструкции

– монолитный бетон.

- свайный фундамент.

- Высота здания - 216м.

- Паркинг 3 уровня и 2 технических этажа.

- 9 лифтов (включая 1 технический), 3 лестничные клетки.

- Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования воздуха, также системой центр. отопления.

- Строительство новыми технологиями и туннельным методом ( по 7 этажей в месяц)

 

✨Комплектация

Все апартаменты сдаются с отделкой без мебели (с полным ремонтом и кухней.

Можно докупить отдельный дизайн пакет. Итальянские интерьер дизайнеры.

В 1+1 и 2+1 предусмотрена посудомойка

 

🏨Управление

30% (от общей сдачи компании оператору ) и 70% хозяину апартаментов.

Стоимость обслуживания составляет 2$ за 1 кв.м.

 

👑Инвестиция на начальном этапе строительства принесет вам прибыль в 50% при перепродаже.

👑Быстрый возврат инвестиции всего за 6 лет, 16.4% годовых

 

🔥ВСТРЕЧА ОНЛАЙН ГРУЗИЯ 24 марта в 18:00 мск

Хотите участвовать? Напишите мне сообщение и я пришлю ссылку на вебинар

Регистрируйтесь заранее и за час придет напоминание о встрече

 

🔔Звоните обсудим подробности и этапы сделки

🎁 Консультация в подарок

 

✅Помощь в юридических вопросах

✅ Организую встречу онлайн с экспертом этой страны

✅Обеспечу сопровождение сделки на всех этапах

________________________________________

 

✅Объекты недвижимости в 20 странах мира.

✅Инвестиционные туры для выбора объекта офлайн.

✅Помощь с оформлением документов - ВНЖ, счет в банке, перевод документов, нотариус.

Местонахождение на карте

Батуми, Грузия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Похожие комплексы
Тбилиси, Грузия
от
$43,800
Батуми, Грузия
Цена по запросу
Батуми, Грузия
от
$83,000
Батуми, Грузия
от
$52,000
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Другие комплексы
Батуми, Грузия
от
$71,084
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2025
Количество этажей 20
Площадь 31–58 м²
9 объектов недвижимости 9
Элитный, 20-этажный отельный комплекс 5* с сервисами All-Inclusive & Ultra All-Inclusive от Wyndham Grand, создан по принципу "город-курорт" и состоит из 5 локаций, связанных между собой шаттлами и инфраструктурой. Инфраструктура комплекса превышает 27 000 m² и состоит из бассейнов, ресторан…
Агентство
Geo Estate
Оставить заявку
Кобулети, Грузия
от
$24,990
Количество этажей 12
Жилой комплекс комфорт класса Rustaveli 27 расположен в центре Кобулети. С 5 этажа и выше открывается вид на море. Вокруг жилого комплекса хорошо развита инфраструктура - магазины, рестораны, школа и детские сады. Море находится в 450 метрах от дома. Преимущества объекта: -Дом при сдаче…
Агентство
GulfStream
Оставить заявку
Тбилиси, Грузия
от
$56,000
Год сдачи 2025
Количество этажей 10
blox varketili, Victor Kupradze St, 35
Агентство
Sisno Group
Оставить заявку