Вилла 3 спальни 208 м² Ровинь, Хорватия

Прекрасная дизайнерская вилла на окраине Ровиня в Канфанаре!

Мы рады предложить эту потрясающую дизайнерскую виллу на продажу, расположенную всего в 10 км от моря недалеко от Ровиня. Недвижимость расположена в очень тихом районе, но при этом хорошо связана с транспортом. Строительством руководит очень известный дизайнер и архитектор в Хорватии. Планируемая дата завершения — середина 2026 года.

Общая площадь виллы составляет 196 м², она состоит из:

Первый этаж:

• Гостиная, кухня и столовая: 55,74 м²
• Техническое помещение: 5,33 м²
• Прачечная: 5,53 м²
• Сауна: 3,00 м²
• Спальня (1): 19,53 м²
• Ванная комната (1): 6,08 м²
• Ванная комната (2): 6,04 м²
• Крытая терраса (50%): 15,54 м²
• Крытый вход (50%): 6,05 м²
• Лестница: 6,12 м²
• Коридор: 5,62 м²
  
  

Первый этаж:

• Коридор: 4,55 м²
• Спальня (2): 19,60 м²
• Ванная комната (3): 6,04 м²
• Спальня (3): 20,49 м²
• Ванная комната (4): 6,04 м²
• Открытая терраса (50%): 7,77 м²
• Открытая терраса (50%): 3,04 м²
• Лестница: 6,12 м²
  
  

Вилла продается «под ключ», и будущие владельцы будут иметь возможность выбрать определенные материалы для строительства. На вилле также будет бассейн!

Условия оплаты:

• 30% депозит (регистрация права собственности)
• 35% после завершения строительства оболочки (Roh-bau)
• 35% после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.