Вилла 4 спальни 335 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула
$786,540
$2,348/м²
;
ID: 3246500
ID объекта на Realting
Дата обновления: 15.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Пула

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    335 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    402 м²

Описание

Очаровательная семейная вилла с бассейном в Премантуре, недалеко от моря и живописных пляжей, с захватывающим панорамным видом на море!

Мы представляем вам этот изысканный и романтический дом, расположенный в знаменитом городе Премантура. Эта отдельно стоящая резиденция расположена на тихой, спокойной улице, в окружении семейных домов и мест отдыха, предлагая скрытое убежище, окутанное пышной зеленью.

Присоединяйтесь к нам для просмотра этой исключительной возможности, которая, мы уверены, очарует вас.

Описание виллы:

Этот очаровательный дом площадью 335 кв. м., ухоженный и частично отремонтированный, расположен на трех уровнях: первом, втором и третьем.

При входе вы попадаете на первый этаж, где посетителей встречает небольшой вестибюль с гостевым туалетом и кладовой. Вестибюль ведет в гостиную, которая плавно переходит в кухню и столовую. Отсюда вы можете выйти на красивую, просторную, закрытую террасу, откуда открывается восхитительный вид на море. На этом этаже также находится удобная спальня.

Лестница в гостиной ведет на второй этаж, где находятся три просторные спальни и большая терраса, с которой открывается потрясающий панорамный вид на море и острова Кварнера. Кроме того, на этом этаже есть две ванные комнаты. Для дополнительной приватности в спальни можно попасть не только из гостиной, но и по внешней лестнице.

На первом этаже дома находится таверна — идеальное место для встреч с семьей и друзьями. Здесь вы также найдете подсобное помещение, а также доступ к ухоженному двору, где есть новый, привлекательный бассейн. На территории также есть гараж с местом для одной машины.

На участке площадью 402 кв. м. расположена вспомогательная постройка — небольшая квартира с собственной кухней и столовой на первом этаже, а также спальня с ванной комнатой на втором этаже.

Дом оборудован кондиционером, центральным отоплением и солнечными панелями, которые генерируют электроэнергию. Любая избыточная энергия возвращается в сеть, что делает дом полностью энергонезависимым.


Дополнительная информация:
  • Дом продается с явным правом собственности и всей необходимой документацией.
  • Продается полностью меблированной.
  • Оборудован солнечными панелями для самообеспечения.
  • Во всем здании установлено центральное отопление и кондиционирование воздуха.
  • Все ванные комнаты были отремонтированы.
  • Предлагаются три парковочных места: два на улице и одно в гараже.

Описание местоположения:

Дом расположен в Премантуре, одном из самых желанных мест в южной Истрии. Он идеально расположен для тех, кто ищет спокойствия и уединения, с открытым видом на природу и море. Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от красивых природных пляжей и недалеко от одной из самых потрясающих природных достопримечательностей Хорватии, мыса Каменяк. Этот район предлагает посетителям возможность насладиться ухоженными пешеходными и велосипедными дорожками, многочисленными каменистыми пляжами, популярными пляжными барами и богатой историей, восходящей к временам динозавров. Здесь у вас есть возможность отправиться на ежедневные экскурсии и провести время на свежем воздухе с семьей и друзьями.

В дополнение к своему природному очарованию, дом также удобно расположен близко ко всем удобствам, необходимым для повседневной жизни. Всего в нескольких шагах вы найдете магазины, супермаркеты, рынки, стенды, множество ресторанов, пиццерий, кафе, пляжных баров, школ, медицинских учреждений и многое другое.

Другие примечательные места и удобства вблизи Премантуры включают в себя:

  • Пула: 15 минут на машине
  • Аэропорт Пулы: 17 минут на машине (по скоростной автомагистрали)
  • Баньоле: 8 минут на машине
  • Помер: 9 минут на машине
  • Медулин: 15 минут на машине

Если у вас возникли дополнительные вопросы, вам нужна дополнительная информация или вы хотите запланировать просмотр объекта и его местоположения, свяжитесь с нами.

Ref: RE-U-31172

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 201 м²
Недалеко от Мотовуна продается современный дом с бассейном, предлагающий 201 кв.м. жилой пло…
$885,586
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 265 м²
Позвольте представить вам замечательную недвижимость всего в 5 км от моря в районе Пореча. Р…
$805,602
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 144 м²
Вилла очаровательного современного дизайна в районе Рабац, всего в 5 км от моря! Общая площа…
$725,947
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Опатия, Хорватия
Вилла
Город Опатия, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 220 м²
Представляем вашему вниманию прекрасно отреставрированную традиционную средиземноморскую вил…
$806,715
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 158 м²
Двухквартирный дом современного дизайна с бассейном 40 м2 на острове Крк, Брзац! Ищете уник…
$757,409
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии