Вилла 4 спальни 335 м² Город Пула, Хорватия

Очаровательная семейная вилла с бассейном в Премантуре, недалеко от моря и живописных пляжей, с захватывающим панорамным видом на море!

Мы представляем вам этот изысканный и романтический дом, расположенный в знаменитом городе Премантура. Эта отдельно стоящая резиденция расположена на тихой, спокойной улице, в окружении семейных домов и мест отдыха, предлагая скрытое убежище, окутанное пышной зеленью.

Присоединяйтесь к нам для просмотра этой исключительной возможности, которая, мы уверены, очарует вас.

Этот очаровательный дом площадью 335 кв. м., ухоженный и частично отремонтированный, расположен на трех уровнях: первом, втором и третьем.

При входе вы попадаете на первый этаж, где посетителей встречает небольшой вестибюль с гостевым туалетом и кладовой. Вестибюль ведет в гостиную, которая плавно переходит в кухню и столовую. Отсюда вы можете выйти на красивую, просторную, закрытую террасу, откуда открывается восхитительный вид на море. На этом этаже также находится удобная спальня.

Лестница в гостиной ведет на второй этаж, где находятся три просторные спальни и большая терраса, с которой открывается потрясающий панорамный вид на море и острова Кварнера. Кроме того, на этом этаже есть две ванные комнаты. Для дополнительной приватности в спальни можно попасть не только из гостиной, но и по внешней лестнице.

На первом этаже дома находится таверна — идеальное место для встреч с семьей и друзьями. Здесь вы также найдете подсобное помещение, а также доступ к ухоженному двору, где есть новый, привлекательный бассейн. На территории также есть гараж с местом для одной машины.

На участке площадью 402 кв. м. расположена вспомогательная постройка — небольшая квартира с собственной кухней и столовой на первом этаже, а также спальня с ванной комнатой на втором этаже.

Дом оборудован кондиционером, центральным отоплением и солнечными панелями, которые генерируют электроэнергию. Любая избыточная энергия возвращается в сеть, что делает дом полностью энергонезависимым.

• Дом продается с явным правом собственности и всей необходимой документацией.
• Продается полностью меблированной.
• Оборудован солнечными панелями для самообеспечения.
• Во всем здании установлено центральное отопление и кондиционирование воздуха.
• Все ванные комнаты были отремонтированы.
• Предлагаются три парковочных места: два на улице и одно в гараже.

Дом расположен в Премантуре, одном из самых желанных мест в южной Истрии. Он идеально расположен для тех, кто ищет спокойствия и уединения, с открытым видом на природу и море. Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от красивых природных пляжей и недалеко от одной из самых потрясающих природных достопримечательностей Хорватии, мыса Каменяк. Этот район предлагает посетителям возможность насладиться ухоженными пешеходными и велосипедными дорожками, многочисленными каменистыми пляжами, популярными пляжными барами и богатой историей, восходящей к временам динозавров. Здесь у вас есть возможность отправиться на ежедневные экскурсии и провести время на свежем воздухе с семьей и друзьями.

В дополнение к своему природному очарованию, дом также удобно расположен близко ко всем удобствам, необходимым для повседневной жизни. Всего в нескольких шагах вы найдете магазины, супермаркеты, рынки, стенды, множество ресторанов, пиццерий, кафе, пляжных баров, школ, медицинских учреждений и многое другое.

Другие примечательные места и удобства вблизи Премантуры включают в себя:

• Пула: 15 минут на машине
• Аэропорт Пулы: 17 минут на машине (по скоростной автомагистрали)
• Баньоле: 8 минут на машине
• Помер: 9 минут на машине
• Медулин: 15 минут на машине

Если у вас возникли дополнительные вопросы, вам нужна дополнительная информация или вы хотите запланировать просмотр объекта и его местоположения, свяжитесь с нами.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.