Вилла 4 спальни 226 м² Opcina Preko, Хорватия

В царстве Средиземноморья, в 250 метрах от плещущих волн и залитого солнцем песка, стоит великолепная каменная вилла с бассейном, излучающая вневременное очарование.

Углян, известный многим как зеленый остров, получил свой прозвище благодаря вековым оливковым рощам и очаровательным бухтам, в которых расположены причудливые рыбацкие гавани. Он может похвастаться налаженным сообщением с оживленным центром Задара благодаря множеству паромных и катамаранных маршрутов, которые работают круглый год.

Здесь, где стоит вилла, царит уединение, свободное от посторонних глаз и любопытных соседей. Из этого величественного жилища открывается величественный вид на море и нетронутую природу.

Просторная вилла площадью 226 квадратных метров искусно разделена между первым и верхним этажами. На нижнем этаже находится просторная гостиная, из которой можно выйти на крытую террасу. Здесь вы также найдете отдельную спальню с ванной комнатой, убежище для оздоровления с финской сауной, удобства и просторную кухню, которая плавно сливается с обеденной нишей. Столовая манит вас на прилегающую крытую террасу с грилем из прочного кирпича и местом для общения. Эта терраса органично сочетается с зоной для принятия солнечных ванн, ведущей к бассейну с подогревом, создавая частный оазис, предназначенный для великолепного отдыха и релаксации.

Поднимаясь по лестнице, на верхнем уровне находятся три королевские спальни и пара роскошных ванных комнат. Две из этих спальных комнат украшают террасы, с которых открывается захватывающий вид на лазурное море и окружающую дикую природу. Каждый номер, великолепно просторный и элегантно оформленный, излучает ощущение роскоши.

Созданная с максимальной приверженностью энергоэффективности, вилла сочетает в себе передовые технологические достижения с традиционным мастерством с использованием натуральных материалов. Крепостные стены, представляющие собой прочное сочетание кирпича толщиной 10 сантиметров и натурального камня толщиной 15 сантиметров, имеют внушительную толщину — 55 сантиметров. Дуб, сверкающий своим трехслойным стеклом IZO, украшает окна, двери и ставни, оснащенные газоизоляцией и защитой от ультрафиолета.

Интерьер наполнен роскошью, украшен сделанной на заказ бытовой техникой и роскошной дубовой мебелью. Безопасность имеет первостепенное значение: имеется система сигнализации и бдительное видеонаблюдение. Горячая вода на вилле нагревается с помощью солнечных батарей и поддерживается вместительным 300-литровым резервуаром, способным при необходимости использовать электрические нагреватели.

Снаружи очаровательный двор площадью 550 кв.м. включает парковку на три автомобиля, окруженную садом, украшенным средиземноморскими травами и древними оливковыми деревьями. Деревянный деревянный коттедж, очень практичный, служит хранилищем для хранения вещей.

Эта вилла является настоящим убежищем в любое время года, а также выгодной инвестицией для тех, кто рассматривает возможность сдачи ее в аренду туристам. Его многочисленные прелести, как материальные, так и нематериальные, обеспечивают ему место исключительного актива.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.