Вилла 3 спальни 260 м² Город Пула, Хорватия

Каменная вилла с благородным видом в районе Маркана!
Вилла 260 кв.м. на земельном участке 910 кв.м. был построен в 2010 году, поэтому он относительно новый, несмотря на традиционный истрийский внешний вид.
На первом этаже коридор, гостиная, столовая, кухня, спальня с собственной ванной комнатой, туалет, прачечная, кладовая и развлекательная комната с бильярдом.
На верхнем этаже есть холл, кладовая и две спальни с ванными комнатами, большая терраса и небольшой балкон.

Вилла идеально подходит для постоянного проживания, для проживания в Истрии 365 дней в году: система отопления и охлаждения состоит из инверторного кондиционирования воздуха на первом этаже, фанкойлов в каждой спальне, камина в гостиной, полов с подогревом с тепловым насосом на первом этаже. цокольный этаж и солнечные батареи для подогрева горячей воды.
Вилла охраняется сигнализацией и видеонаблюдением. На огороженном участке есть сад с бассейном с солнечной террасой и детской площадкой и батутом.
Другие преимущества: бассейн 45 кв.м, четыре крытых парковочных места, детская площадка, садовый декор.

Вилла полностью оборудована и обставлена качественной мебелью и продается как таковая.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.