Вилла 9 спален 536 м² Опатия, Хорватия

Совершенно необыкновенная недвижимость в Бреги над Опатией!
Вилла в новом вилле в средиземноморском стиле с двумя жилыми единицами, бассейном, гостевым домом, таверной/конобой и детской площадкой!
Вилла предлагает два жилых блока общей площадью 536 м2. Он построен на участке площадью 790 м2.

Здание разделено на 4 этажа: цокольный, цокольный и два этажа.
Цокольный этаж организован как таверна/таверна для общения с большой крытой летней террасой, санузлом, подготовленным помещением для вина/таверны с отдельным входом/выходом в сад, большей кладовой, которая может служить местом для хобби, хранилищем для мотоциклов , садовые принадлежности. На этом же этаже есть детский уголок, красивая игровая комната для детей, ухоженный газон.
На первом этаже расположены апартаменты с двумя спальнями, большой роскошной гостиной и выходом на просторную крытую террасу с обеденной зоной, кухней и ванной комнатой. Квартира занимает площадь 145м2.
На втором и втором этажах расположены большие двухуровневые апартаменты, организованные как четырехкомнатные апартаменты с большой гостиной, кухней со столовой, двумя ванными комнатами и двумя террасами. Квартира занимает площадь 290 м2. Квартиры меблированы, оформлены со вкусом и стилем.
Недвижимость официально предназначена для сдачи в аренду и может вместить до 22 человек.

В здании центральное газовое отопление, красивые камины (3), по одному на этаже и кондиционер в функции обогрева/охлаждения.
Кухни новые со всей техникой и бытовыми приборами и как таковые мало используются.
Квартиры отделаны брачским камнем и истрийским канфанаром, первоклассной керамикой (исключительно на стенах ванной комнаты), качественной сантехникой, дубовым полом, дизайнерским освещением и современной деревенской внешней и внутренней столяркой. Интерьеры полов, баров, скамеек полностью из камня.

Отдельностоящий гостевой дом площадью 112 м2 спроектирован как загородный дом с 3 спальнями, просторной гостиной, двумя ванными комнатами на первом этаже и галереей.

Недвижимость находится в огороженном, благоустроенном саду, обеспечивающем тишину и уединение от соседей. Окультуренная среда (розмарин, лаванда), мощеные террасы, автостоянки, железные заборы и озеленение, лавр, вишня, сосна, кипарис и другие растения составляют идеальное целое этого красивого дома. Вся территория огорожена и дает полную близость для наслаждения отдыхом и уединением.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.