Вилла 4 спальни 310 м² Паг, Хорватия

Продается новая роскошная вилла всего в 100 метрах от моря на Паге.
Заключительный этап строительства!
Современная минималистская архитектура.
Общая площадь 310 кв.м. Земельный участок с бассейном 750 кв.м. Бассейн 10х4 метра.
Вилла предложит 4 спальни, 5 ванных комнат, просторный салон с обеденной зоной и кухней, несколько террас.

Технические детали:
-большие раздвижные окна формата XXL
- дополнительная гостевая ванная комната
-высокие потолки 3 метра
-потолки в технике Кнауф
- крытый камин в гостиной
-лестница, вымощенная мрамором
-Унитерм кирпич
-Стеклянные раздвижные окна Schuco из алюминия
-стекло с низкой теплоизоляцией, безопасное закаленное или многослойное стекло
-утепление фасада толщиной 10см
-водонепроницаемый бетон для всех бетонных конструкций
- Гидроизоляция Sika Используемые установочные материалы
- в каждой комнате есть отдельная электро- и водопроводная установка
-водоотводные установки по технологии Geberit super-silent
-инверторные кондиционеры охлаждение-обогрев Daikin
-центральный водонагреватель 300 литров для приготовления горячей воды Ванные комнаты
-сантехника Villeroy & Boch
–термостатические смесители Hansa с тропическим душем
- Настенные элементы Geberite
-Электрические выключатели и розетки Vimar
-Внутренние двери со скрытыми петлями и магнитным замком
-Дубовый паркет из массива дерева в спальнях и коридорах
-Мощение гостиной
- Душевые кабины Huppe и Duscholux
- Керамогранит экстра класса для стен и пола
-Хакерская открытая кухня с кухонным островом
- встроенные устройства Miele
–крупноформатный керамогранит 120см * 120см
-бассейн с подогревом с тепловым насосом
-Испанская стеклокерамическая плитка в бассейне
- большая солнечная терраса, вымощенная первоклассным мрамором
- дизайнерский душ из нержавеющей стали с тропическим дождем у бассейна
- легкий доступ к удобному машинному отделению бассейна во внутреннем дворе
-частная парковка на 3-4 машины
-качественная зелень с 8 пальмами
-Барбекю большого формата
-элегантный пешеходный входной портал с домофоном и камерой
-все ограждения из морской нержавеющей стали или стали с горячим оцинкованием
-автоматическая входная дверь
-подготовка к зарядке электромобилей на собственной стоянке
-Wi-Fi сеть по всему дому
-электрический подогрев пола wi-fi Danfoss в гостиной
–электрический подогрев пола в ванных комнатах
-полное видеонаблюдение объекта с 8 HD камер и доступом к wi-fi

Высококлассные материалы и оборудование.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.