ОПАТИЯ, ОПРИЋ – Просторная вилла с апартаментами и бассейном!
Расположенная в спокойной обстановке Оприца над Опатией, эта просторная вилла с бассейном представляет собой отличную возможность приобрести универсальную недвижимость на высоко востребованном побережье Кварнера. С площадью около 300 м², благоустроенным участком площадью 700 м², пятью полностью оборудованными апартаментами, частным бассейном и шестью парковочными местами, эта собственность подходит как для семейного проживания, так и для многопоколенной жизни или как привлекательная инвестиция для туристической аренды.
Вилла расположена в тихой и приятной жилой среде, окруженной зеленью, и предлагает высокий уровень уединения, оставаясь при этом в удобной близости к Адриатическому морю и известным курортам Опатии и Ловрана. Море находится примерно в 1300 метрах по прямой, а до побережья можно доехать всего за 7 минут на автомобиле.
Недвижимость занимает три этажа и содержит пять независимых апартаментов, обеспечивая исключительно гибкую планировку как для частного использования, так и для туризма. На первом этаже расположены два апартамента, на втором этаже – два, и один апартамент на первом этаже. Каждый апартамент имеет отдельный вход и спроектирован как самостоятельная жилая единица.
Каждый апартамент включает прихожую, комфортную спальню, ванную комнату, гостиную с выходом на балкон и кухню с обеденной зоной. Эта конфигурация обеспечивает уединение для отдельных жильцов, позволяя всей вилле функционировать как единое целое.
Прекрасно оформленный сад площадью 700 м² создает приятную средиземноморскую атмосферу на открытом воздухе. В центре находится частный бассейн с зоной для загара, предлагающий идеальные условия для отдыха, приема гостей и наслаждения теплыми летними днями Кварнера. Недвижимость также предоставляет шесть частных парковочных мест, что является особенно ценным преимуществом для виллы с несколькими независимыми апартаментами.
Благодаря своей конфигурации из пяти апартаментов, щедрой жилой площади и удобствам на открытом воздухе, эта собственность предлагает значительный потенциал как инвестиция в туристическую аренду в Опатии. Каждый апартамент может функционировать независимо, позволяя владельцам размещать несколько семей или групп, сохраняя при этом высокий уровень уединения. В качестве альтернативы, вся вилла может использоваться как просторное частное жилье или в комбинации с личным использованием и сезонной арендой.
Опрић выигрывает от своего возвышенного положения над Ривьерой Опатии, сочетая спокойствие зеленой жилой обстановки с легким доступом к морю, пляжам, ресторанам и удобствам Опатии и Ловрана. Этот район особенно привлекателен для покупателей, ищущих недвижимость рядом с Опатией, которая предлагает больше пространства и уединения, оставаясь при этом в короткой поездке от побережья.
Соседний город Ловран является одной из исторических жемчужин Ривьеры Кварнера, с многовековой традицией туризма и богатым культурным наследием. Его название происходит от лавра (Laurus nobilis), который растет в изобилии по всему городу и окрестностям. Историческая архитектура, сохранившаяся средиземноморская природа и знаменитая прибрежная набережная, соединяющая Ловран с Опатией, способствуют исключительной привлекательности региона.
Эта вилла с апартаментами площадью 300 м², пятью апартаментами, бассейном и шестью парковочными местами в Оприце недалеко от Опатии предлагает редкое сочетание вместимости, уединения и близости к Адриатическому морю. Это отличный выбор для покупателей, ищущих многоквартирную недвижимость в Опатии, просторную семейную виллу на побережье Кварнера или готовую собственность с высоким потенциалом для аренды на отдых и инвестиции в туризм в Хорватии.
Ref: RE-U-31628
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Сад, Урбанизированный
