Полностью готовый к проживанию и обустроенный коттедж в уютном и тихом уголке аг. Атолино в 15 минутах езды от МКАД.
- Участок с удобной геометрией 17,74 сотки, огорожен забором с 3 сторон с газоном вокруг дома. Въезд на участок с 2 сторон, со стороны центральной улицы и пожарного тупикового заезда без транзитного трафика вдоль участка.
- Коттедж 2019 года постройки, возведен в соответствии с современными технологиями в строительстве, выдержан в едином стиле, все детали продуманы. Личный мониторинг качества строительных работ производился на всех этапах строительства. Соблюдены нормативы по теплозащите, инсоляции и вентиляции.
- Наружная площадь застройки - 178 кв. м, общая площадь здания - 132,4, жилая площадь - 39.1 м2, идеально подходит для круглогодичного проживания большой семьи. В доме 3 изолированные жилые комнаты 16.8 м2, 13,7 м2, 8,6 м2. Просторная, полностью укомплектованная современной бытовой техникой от ведущих производителей, кухня-гостиная площадью 63,9 м2 с камином и выходом на крытую террасу 27 м2. Высота потолков - 2,81 метра. В доме два санузла с оборудованной угловой ванной, умывальником, косметическим столиком, душевой, инсталляцией и собственной уютной домашней сауной.
- Полы – плитка на кухне/санузлах, ламинат/паркетная доска в жилых комнатах, потолки натяжные; стены – обои / декоративный кирпич,
- Качественные панорамные 2-камерные окна ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, очень много естественного освещения в стиле шале, что позволяет наслаждаться потрясающим видом на природу и даёт огромное количества естественного света.
- Фундамент - ростверк и монолитная плита, утеплён, сделана гидроизоляция, отмостка. Стены дома - газосиликатный блок, утеплитель 50 мм, оштукатурены.
- Кровля – металлочерепица, балки перекрытия – деревянные, стропила, обрешётка. Мансарду можно также использовать под жилые комнаты (примерная площадь 80 кв.м).
- Все необходимые коммуникации работают исправно. Отопление на газу. Работы по вводу и установке трёхфазного электричества выполнены – 380В. Отопление – тёплый пол (водяной), надёжный 2-контурный котёл + бойлер косвенного нагрева 160 литров.
- Водоснабжение – скважина, прекрасная по качеству вода, канализация – местная, 2 колодца по 3 кольца.
При строительстве использовались современные материалы, ничего не экономили, делали на совесть.
- Гараж 28 м2 с ролетными воротами, перед гаражом парковка на 1-2 места с насыпанным щебнем.
- С фронтальной стороны участка к дому примыкает открытая терраса. При желании можно разместить мангал и наслаждаться барбекю и иными кулинарными изысками, а также просто отдыхать и дышать свежим воздухом, которого в избытке и он по-настоящему свежий круглый год.
- Стандартные насаждения с обеих сторон создают естественный зелёный щит и ощущение приватности, ухоженный газон. Высажены кустарники, деревья, ель.
- Остановки общественного транспорта и маршруток (каждые 10-15 минут) в шаговой доступности, быстрый и удобный выезд на трассу, 10 минут на авто до Минска (Слуцкое и Брестское (Дзержинское) направление) - по трассе и асфальтированным дорогам живописного населённого пункта.
- Застройка расположена в тихом месте новой коттеджной застройки, вдали от шума и пыли больших дорог и автострад. В агрогородке ощущается своя атмосфера тишины, благополучия и безопасности. ВСЯ инфраструктура: больница, школа, 2 детских сада, магазины. Доброжелательные соседи. В 1 км от дома дворцово-парковый комплекс Чапских, лес, водохранилище Птичь, официальный оборудованный пляж, рыболовная база, фермерское хозяйство с зоопарком "Вольготное".
Отличные место и дом как для размеренного, так и для активного образа жизни, подходящие любой семье и человеку!
Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта
ООО "Агентство недвижимости "КУБ"
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.
Номер договора с агентством 80/2-25 от 2025-07-17
