Полностью готовый к проживанию и обустроенный всей мебелью и оборудованием коттедж с отдельной баней в уютном и тихом уголке элитной застройки Волковичей в 5 минутах езды от МКАД и 7 минутах ходьбы от водохранилища.
Брестское направление, 7 км по скоростной 4-полосной трассе и асфальтированным дорогам живописного населённого пункта, стоящего на берегу одного из самых популярных мест загородного отдыха минчан - Волковичского водохранилища (Птичь) - со множеством пляжей, в т.ч. одним платным, оборудованным по современным стандартам южных курортов, с базой РЦОП по воднолыжному спорту, где можно арендовать домики, бани, беседки, брать на прокат вейкборды, сапборды, тренироваться на водных лыжах. В наличии кафе разного формата, магазины.
Участок в частной собственности, с удобной геометрией (39х27 м – основная часть плюс заезд), огорожен стильным забором с 3 сторон и живой изгородью с 4-й, с ландшафтным дизайном в виде газонов, тротуарной плитки и альпийской горки с водопадом. Много зелени, молодых плодоносных деревьев. С 3 отдельными строениями – самим домом, баней и беседкой. Въезд с распашными воротами, открывающимися автоматически. Заезд тупиковый без транзитного трафика вдоль участка.
Дом блочный, утеплён, оштукатурен. Крыша с 20-см утеплителем, накрыта гибкой черепицей TEGOLA. Встроенный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, с топочной комнатой, свет на датчиках движения. На 1 этаже расположены прихожая, санузел, кухня-гостиная площадью 46.3 м2 с камином и выходом на крытую террасу. На промежуточном этаже над гаражом находится жилая комната пл. 45,3 м2, которая используется как спортивно-игровая, но пригодна для любого функционала. На 2-м мансардном этаже обустроены просторный совмещённый санузел с угловой ванной и душевой кабинкой, 3 спальни, две из которых имеют выход на балкон. Ремонт и отделка выполнены на совесть из качественных импортных стройматериалов. Установлены окна с энергосберегающими стеклами. Вентканалы сделаны из полнотелого красного кирпича. В котельной установлен 2-контурный настенный котел Junkers. Комбинированные полы из кафеля и ламината. Стены первого этажа и лестничный марш отделаны венецианской штукатуркой. Кухня со встроенной посудомоечной машиной, газовой варочной поверхности и духовым шкафом Bosch. Множество иной качественной встроенной и корпусной мебели, техники позволяют въезжать и сразу жить.
Все необходимые коммуникации работают исправно. Отопление на газу. Своя скважина с электрическим насосом глубиной 90 м даёт прекрасную по качеству воду. Переливная автономная канализация с двумя накопительными резервуарами и септиком. Электричество разведено по всем строениям и участку.
Отдельно стоящая баня из профилированного бруса снабжается теми же коммуникациями, что и дом. 2-этажная. С прихожей, парилкой, банкетной комнатой, душевой и санузлом на 1-м, а на 2-м обустроена ещё одна жилая комната с возможностью круглогодичного проживания. Отличный пар. Всё необходимое оборудование и мебель остаются при продаже.
Крытая деревянная беседка с кирпичной печью, мангалом, столом и стульями позволяет наслаждаться барбекю и иными кулинарными изысками, а также просто отдыхать и дышать свежим воздухом, которого в избытке и он по-настоящему свежий, круглый год.
Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта
ООО "Агентство недвижимости "КУБ"
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) № 02240/358 от 24.04.2018 г.
Номер договора с агентством 194/2-24 от 2024-10-14
