Enjoy Life in 2275 Bernhardsthal - 4 Rooms, Garden and Much More! Free of Commission.
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м²€2,609/м² -
Количество комнат4 -
Общая площадь69 м²
Описание
Перевод
English
Красивая 4-комнатная квартира, 3 лучших, а также кухня, ванная комната и туалет в мятном состоянии. Наличие не зависит от общественного водоснабжения, отопления и канализации. На участке площадью 1790 м² находится собственный источник воды с регулярно проверяемым хорошим качеством воды и собственная станция очистки сточных вод.
Коммунальные объекты общего пользования: Сад, коляска и помещение для хранения велосипедов.
Квартира сдается на ограниченный срок до 11.02.2031. Доход от аренды в месяц составляет 329,09€ нетто или 3.949,08€ в год.
Фасад был отремонтирован в 2022 году. В последние годы были обновлены окна и все мокрые комнаты.
На кухне и в ванной имеется водонагреватель с электрическим котлом; подключение камина; кухонное оборудование.
Квартира расположена на первом этаже.
Окна и почти все мокрые комнаты были обновлены в последние годы.
В одной квартире есть масляное центральное отопление, все остальные отапливаются индивидуальными плитами.
Недвижимость: 1.790 m²
Дом состоит из полноценного подвала и трех верхних этажей.
Оборудование:
Входная дверь: дверь безопасности
Внутренние двери: деревянные двери в деревянных рамах
Окна: пластиковые изолированные стеклянные окна
Стены: покрашенные, выложенные плиткой
Потолки: окрашены частично подвешенными деревянными панелями
Полы: плитка, ламинат
Отопление: твердотопливная плита, водогрейный котел
Оборудование: ток света, стиральная машина/соединение посудомоечной машины
Санитарное оборудование: стенд WC с цистерной над штукатуркой, умывальник, душ, водогрейный котел
Сейчас в доме 8 квартир.
Можно купить дополнительно 1 место гаража за 10.000€ или 1 место парковки перед домом за 3.000€.
Бернхардсталь - идеальная отправная точка для велосипедных туров по пологой сельской местности Вайнфиртеля Драйлендерека.
Всего в 2 минутах ходьбы находится самый большой ландшафтный пруд Вайнфиртеля. Имея 25 гектаров воды, он приглашает вас отправиться в поход и покататься на велосипеде. Особенностью этого пруда является разделение железнодорожным кирпичным мостом Кайзер-Фердинанд-Нордбан. Оно датируется 1839 годом и является старейшим сохранившимся железнодорожным сооружением в Австрии.
Вайнфиртель площадью 13 000 га является крупнейшим винодельческим регионом Австрии, известным своими велосипедными дорожками или подвалами. Далеко за пределами Австрии славится Грюнер Вельтлинер из Вайнфиртеля.
Восточная часть Вайнфиртеля, где расположен Бернхардсталь, лежит над прекрасными горами Лейзер и граничит с соседними Чехией и Словакией. Восточная часть региона окружает пологой холмистой местностью вокруг Лаа с единственным термальным курортом во всем Вайнфиртеле. Благодаря встрече разных культур здесь можно ощутить совершенно особенное вино, культуру и природу. Как следует из названия региона, Лейзер-Берге с Бушбергом, самой высокой точкой Вайнфиртеля, являются частью восточного Вайнфиртеля. Идеальное место для распаковки походных ботинок или горного велосипеда.
Поймы Марч-Тайя также особенно живописны. Говорят, что этот район является одним из самых красивых и интересных пойменных пейзажей Центральной Европы. Две реки Марч и Тайя лучше всего исследовать на каноэ и каяках. Винодельческий опыт особого видаБольшие части этого региона образуют винный маршрут Weinviertel Veltlinerland.
Местонахождение на карте
