🌴 EMBASSY LIFE - projekt płynny do wynajęcia w Jomtien, bez nadpłaty za "pierwszą linię"
EMBASSY LIFE to nowy kompleks mieszkalny na drugiej linii Jomtien, około 500 metrów od plaży.
Format projektu jest bardzo pożądany, z naciskiem na czynsz, wygodę życia i gotowość pod klucz.
Nie chodzi tu o premię czy status, ale o stabilny popyt, zrozumiałą gospodarkę i płynność.
Kto będzie pasował do obiektu?
studia czynszowe dla inwestorów i 1-sypialnia;
Kupujący, którzy chcą nowego mieszkania bez renowacji.
Ci, którzy szukają zrównoważonej ceny + bliskość morza, bez przepłaty za pierwszą linię.
Który nie pasuje.
Jeśli szukasz pierwszej linii i widoki panoramiczne;
Jeśli potrzebujesz butiku lub formatu komory;
Cel jest rzadkim składnikiem premium.
O projekcie
Okręg: Jomtien (druga linia)
Na plażę: około 500 m
Podłogi: niskie
Termin dostawy: Q4 2029
Format: miejskie kondominium na życie i wynajem
Planowanie i ustalanie cen
🌍 Kontyngenty zagraniczne
Studio - 22.6- 23.6 m2 - 3.39- 3.59 mln
1łóżko - 34- 36,5 m2 - 4,19 - 5,99 mln
2bed - 50- 55,5 m2 - 6.29- 7,99 mln
🇹🇭 Kontyngent tajski
Studio - 22.6- 23.6 m2 - 3.05- 3.15 mln
1łóżko - 34- 36,5 m2 - 3,55- 4,95 mln
2bed - 50- 55,5 m2 - 5,45- 6,95 mln
Uzupełnienie
Apartamenty są całkowicie turned- klucz:
wykończenie i elektryczność;
mebli, urządzeń i klimatyzatorów;
Kuchnia i hydraulika.
👉 Format "wystawiony - natychmiast wynająć lub żyć", bez dodatkowych inwestycji.
Złożona infrastruktura
basen laguny i jacuzzi;
sauna i sauna parowa;
sala fitness;
współpraca i biblioteka;
pokoje dziecięce i bawialnie;
zielony ogród;
Monitoring bezpieczeństwa i wideo 24 / 7.
Logika lokalizacji
Jomtien jest:
obszar zielony ze stabilnym zapotrzebowaniem turystycznym i długim pobytem;
Spacer dostępność plaży bez chaosu centrum;
Rozwój codziennej infrastruktury (kawiarnie, rynki, sklepy).
👉 To nie "wow architecture" tu działa, ale wygoda i cena wejścia.
Część inwestycyjna (realistycznie)
cel wzrostu cen - do 13% rocznie (prognoza rynkowa);
wydajność wynajmu - od 6%;
wynajem studia - od 25 000 жа / miesiąc (w zależności od podłogi i układu).
⚠️ Moja uwaga: projekt należy uznać za wynajem, a nie za przedmiot do odsprzedaży za wszelką cenę.
Warunki zakupu
25% - w ciągu 30 dni;
50% - raty na 3 lata;
25% po otrzymaniu kluczy.
Komentarz ode mnie jako brokera
EMBAZJA LIFE jest aktywem masowym pracującym, który ma sens z odpowiednią strategią planowania i wynajmu.
Polecam go tym, którzy liczą liczniki zamiast gonić wielkie słowa "premium" i "inwestycje".
Jeśli ogłoszenie jest aktywne, obiekt jest dostępny.
Odpowiem szybko, pokażę ci online, wyślę ci film i policzę koszty.
