🏢 COPACABANA CORAL REEF to duży projekt na wynajem i odsprzedaż, a nie "cichy butik".
COPACABANA CORAL REEF jest nowym high-rise condominium na drugiej linii Jomtien, do morza około 300 m.
Format projektu jest dużym kompleksem kurortów z infrastrukturą na poziomie kurortu, skoncentrowaną na czynszu, popycie turystycznym i odsprzedaży.
Nie chodzi tu o prywatność, ale o przepływ, skalę i zrozumiałe zapotrzebowanie.
Kto będzie pasował do obiektu?
Inwestorzy koncentrowali się na czynszu (krótki i długi pobyt).
Kupujący zainteresowani formatem ośrodka i infrastrukturą "wszystko w środku".
Ci, którzy uważają odsprzedaż po dostawie za jeden z scenariuszy.
Który nie pasuje.
Jeśli szukasz projektu niskiego wzrostu lub kamery.
Jeśli cisza i minimalna gęstość są ważne.
Jeśli nie rozważasz kompleksów wysokościowych.
O projekcie
Okręg: Jomtien.
Linia: 2, do morza około 300 m.
Piętro: 55.
Data dostawy: kwiecień 2027.
Format: Duże osiedle wypoczynkowe.
Rodzaje mieszkań
Studio - 34- 38 m2.
1łóżko - 37- 71 m2.
2bed - 67- 79 m2.
3bed - 110- 146 m2.
Uzupełnienie
Apartamenty są wynajmowane całkowicie "pod klucz": nowoczesne naprawy, meble, urządzenia i tekstylia - bez dodatkowych inwestycji przed wynajmem.
Infrastruktura projektu
Kilka basenów, w tym nieskończoność i sztuczny piasek.
Onsen, sauna, parownia.
Fitness and Recovery Center.
Kort tenisowy, tor rowerowy.
Dziecięcy teren.
Współpraca i sala konferencyjna.
Parking, ochrona i nadzór wideo 24 / 7.
Logika lokalizacji
Jomtien jest obszarem o stabilnym zapotrzebowaniu turystycznym, rozwinięta infrastruktura w odległości spaceru i stabilny wynajem bez odniesienia do elitarnego segmentu.
Tutaj nie kupują unikalność, ale wygodę i format "kurortu pod klucz".
Plan płatności
40% - kontrakt, 30% - raty 36 miesięcy, 30% - podczas transferu.
40% - kontrakt, 30% - raty 12 miesięcy, 30% - podczas transferu.
70% - w ciągu 7 miesięcy, 30% - podczas transmisji.
100% w ciągu 3 miesięcy.
Logika inwestycyjna (realistycznie)
Potencjał wzrostu cen wynosi do 12% rocznie (według analogów w Jomtien).
Średni dochód z wynajmu wynosi około 7%.
Jest to masowe aktywa obrotowe, a nie premia rzadka. Jego moc jest na skalę i zrozumiałe odbiorców.
Komentarz ode mnie jako brokera
Polecam COPACABANA CORAL REEF tym, którzy świadomie wybrać format resort i zrozumieć konkurencję w dużych kompleksach. Przed zakupem, porównuję go do innych projektów Jomtien, dzięki czemu można zobaczyć prawdziwy obraz rentowności i załadunku.
Jeśli ogłoszenie jest aktywne, obiekt jest dostępny.
Odpowiem szybko, pokażę ci online, wyślę ci film i policzę koszty.
Przeniesienie
Русский
