Mieszkanie 2 pokoi 59 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,60 m² z balkonem, położone na wysokim parterze zadbanego 5-piętrowego budynku z 1993 roku w zielonej i spokojnej części dzielnicy Włochy (Stare Włochy) przy ul. Zapustnej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Wyjątkowo ustawny metraż: 58,60 m² rozplanowane na dwa bardzo duże, jasne pokoje oraz osobną, widną kuchnię. Idealny układ dla osób ceniących przestrzeń i komfortowe proporcje wnętrz.
• Wysoki parter: Zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie eliminuje uciążliwość wnoszenia zakupów czy wózków.
• Balkon z widokiem na zieleń: Kameralne miejsce na poranną kawę i wypoczynek z dala od zgiełku miasta.
• Piwnica w cenie: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica wliczona w cenę ofertową.
• Stan lokalu: Mieszkanie do odświeżenia według własnej aranżacji. W lokalu pozostają pojemne szafy wnękowe w przedpokoju i sypialni oraz zabudowa kuchenna.

Rozkład pomieszczeń:

• Obszerny, słoneczny salon z wyjściem na balkon
• Duża, ustawna sypialnia zapewniająca ciszę i relaks
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• Wygodna łazienka z wanną, umywalką i WC
• Funkcjonalny przedpokój w kształcie litery L z miejscem na garderobę

Budynek i opłaty:

Solidny budynek z 1993 roku z czystymi klatkami schodowymi i zadbanym otoczeniem. Centralne ogrzewanie miejskie (CO miejskie). Czynsz administracyjny wynosi około 800 PLN miesięcznie.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Szybki termin przekazania kluczy po transakcji.

Lokalizacja i komunikacja:

• Spokojna okolica: Kameralna, willowa część Starych Włoch otoczona zielenią i parkami (Park Kombatantów, Park ze Stawami Cietrzewia).
• Komunikacja: Blisko przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej PKP/WKD Włochy umożliwiającej dojazd do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 12–15 minut.
• Infrastruktura: Szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe w bliskim sąsiedztwie.