Prezentujemy niezwykle klimatyczny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 250 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1650 m² w zielonej części Warszawy – Falenicy (dzielnica Wawer). Nieruchomość znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.
Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej części Falenicy, w sąsiedztwie lasów, zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących harmonii i ciszy, a jednocześnie wygodnego dojazdu do centrum Warszawy – tylko 20 km. W pobliżu znajduje się stacja SKM, linie autobusowe, szybki wyjazd na trasę S2 oraz pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe.
Charakterystyka domu:
Dom parterowy o nieregularnej bryle został wybudowany w 2000 roku w stylu Santa Fe z Nowego Meksyku. Architektura i wykończenie wnętrz tworzą unikalny klimat – zastosowano naturalne materiały, drewniane belki, ozdobne tynki, meksykańskie płytki i oryginalne meble.
Rozkład pomieszczeń (zgodnie z planem):
reprezentacyjny salon z kominkiem w stylu Santa Fe, dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras (okna i taras wychodzą na wschód, zapewniając piękne poranne światło),
przestronna jadalnia połączona z salonem,
duża kuchnia ze spiżarnią i pełną zabudową,
gabinet / pokój do pracy z widokiem na ogród,
trzy sypialnie – w tym główna z garderobą, pokój gościnny oraz pokój córki,
dwie łazienki – jedna kolorowa z wanną, druga duża z narożną wanną i prysznicem,
hol wejściowy i sień z praktycznym układem komunikacyjnym,
pomieszczenie gospodarcze i schowek,
garaż dwustanowiskowy z wejściem bezpośrednio z domu.
Atuty nieruchomości:
unikalny styl Santa Fe – dom wyróżnia się na tle klasycznych willi,
taras zewnętrzny z kominkiem – idealne miejsce na spotkania i relaks,
piękna, zadrzewiona działka 1650 m² – z zadbanym trawnikiem, nasadzeniami i klimatycznym podjazdem,
cisza i prywatność – dom otoczony zielenią,
nowoczesne rozwiązania techniczne: ogrzewanie podłogowe, kominek, rekuperator, szambo ekologiczne, własna studnia głębinowa.
Podsumowanie:
To oferta dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości w Warszawie – jednocześnie blisko centrum i w otoczeniu natury. Dom doskonale sprawdzi się jako rezydencja rodzinna, miejsce do życia i odpoczynku, a także przestrzeń do pracy twórczej.
Serdecznie zapraszam na prezentację tego niepowtarzalnego domu!
