Na sprzedaż przestronny, 7-pokojowy dom narożny (segment skrajny) o powierzchni 298 m² z zadbanym ogrodem i garażem na działce 400 m², położony na cichym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu w Warszawie, Ursynów (Stary Imielin), przy ul. Zimorodka.
Opis nieruchomości
Komfortowy, czterokondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) wybudowany w 1995 roku, usytuowany na kameralnym osiedlu z całodobową ochroną. Dzięki narożnemu położeniu i działce o powierzchni 400 m² nieruchomość oferuje wyjątkową prywatność, doskonałe doświetlenie wnętrz z trzech stron świata oraz bezpośredni kontakt z bujną zielenią ogrodu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń (4 poziomy)
• Poziom -1 (przyziemie rekreacyjno-gospodarcze): duża, jasna przestrzeń rekreacyjna, kotłownia gazowa z nowoczesnym piecem, druga pełna łazienka z prysznicem, pralnia wyposażona w sprzęt Miele oraz praktyczna szafa zabudowana.
• Parter (strefa dzienna): wiatrołap z miejscem na garderobę, reprezentacyjny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do prywatnego ogrodu, dodatkowy pokój (gabinet lub pokój gościnny) oraz garaż w bryle budynku.
• Piętro (strefa prywatna): trzy ustawne sypialnie (główna sypialnia z dedykowaną garderobą, druga z pojemną szafą wnękową, trzecia idealna jako pokój dziecięcy), komfortowa łazienka z wanną oraz oddzielne WC.
• Poddasze użytkowe: dwa niezależne pokoje oraz otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (pracownia, biblioteka, strefa fitness lub sala kina domowego).
Standard i udogodnienia
Dom wyróżnia się solidną konstrukcją i przemyślanym podziałem funkcjonalnym. Duże przeszklenia na parterze harmonijnie łączą salon z tarasem i ogrodem. Niezależne ogrzewanie gazowe zapewnia optymalne koszty eksploatacji.
Lokalizacja i komunikacja
Prestiżowa i zielona część Ursynowa – Stary Imielin. Wokół panuje cisza i kameralna atmosfera domów jednorodzinnych, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. Do stacji metra dotrzemy w około 15 minut spacerem. W pobliżu kursują liczne linie autobusowe (136, 148, 179, 209, 504, 715, 737, 809, 815, N34, N86). Znakomity i szybki wyjazd na południową obwodnicę Warszawy (S2), do Lotniska Chopina oraz biurowego Mokotowa.
Warunki transakcji
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (dwaj współwłaściciele, pełna zgodność). Cena ofertowa: 2 970 000 PLN.
Ten przestronny dom na Ursynowie to doskonała propozycja dla dużej rodziny poszukującej komfortu, spokoju i zieleni. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu.
