Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom - połowę bliźniaka - położony w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Powsin. Ta elegancka nieruchomość o powierzchni całkowitej 217 m2 (powierzchnia mieszkalna 184 m2) to doskonały wybór dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia oraz zielone otoczenie w pobliżu miasta. Dom położony jest na zamkniętym osiedlu składającym się z 20 domów, co gwarantuje poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Dom i działka
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 369 m2. Do dyspozycji właścicieli jest przestronny ogród z systemem automatycznego nawadniania i oświetleniem, co zapewnia komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowo, dom posiada taras z drewna egzotycznego oraz balkon z eleganckimi, szklanymi balustradami.
Układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, zapewniając komfort i prywatność wszystkim domownikom. Wnętrze wykończono w wysokim standardzie, z dbałością o detale, co podkreśla luksusowy charakter nieruchomości.
Parter (65,34 m2) - przestrzeń dzienna
Salon z jadalnią - przestronny salon z dużymi panoramicznymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i zapewniają piękny widok na ogród. Wnętrze uzupełnia stylowy kominek w kamiennej zabudowie, a na podłodze znajdują się długie dębowe deski, które nadają wnętrzu elegancji.
Kuchnia - w pełni wyposażona, z meblami w zabudowie oraz wysokiej klasy sprzętami. Otwarta na jadalnię, co ułatwia organizację codziennych posiłków.
Hol i przedpokój - przestronne wejście do domu, zapewniające wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń na parterze.
Toaleta - dodatkowe WC dla gości.
Garaż (15 m2) - jednostanowiskowy, z bezpośrednim wejściem do domu, co zwiększa wygodę użytkowania.
Pierwsze piętro (55 m2) - prywatna strefa sypialniana
Sypialnia główna - komfortowa sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, idealna jako azyl dla właścicieli domu.
Sypialnia dziecięca - przestronny i jasny pokój, doskonały dla młodszych domowników.
Pokój/gabinet - może pełnić funkcję biura domowego lub dodatkowej sypialni.
Łazienka - przestronna, wyposażona w nowoczesne armatury.
Taras (17,6 m2) - z wyjściem z sypialni, idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
Drugie piętro (48 m2) - przestrzeń do aranżacji
Pokój z dwoma oknami dachowymi - przestronny, jasny pokój, idealny jako pokój gościnny, sypialnia dla nastolatka lub pracownia.
Łazienka z wanną i oknem - łazienka wyposażona w dużą wannę, co zapewnia wygodę i komfort użytkowania.
Schowek - praktyczne miejsce do przechowywania.
Duża otwarta powierzchnia - zawierająca skosy, co pozwala na kreatywną aranżację wnętrza - może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, siłownia lub miejsce do pracy.
Poziom -1 - strefa rekreacyjna i gospodarcza
Pokój kinowy - idealny do organizacji seansów filmowych w domowym zaciszu.
Pokój rekreacyjny - przestrzeń na siłownię lub miejsce do relaksu i zabawy.
Spiżarnia - miejsce do przechowywania żywności i sprzętów kuchennych.
Pralnia i suszarnia - pomieszczenie z piecem oraz miejscem na suszenie odzieży.
Zimowa garderoba - praktyczne pomieszczenie do przechowywania odzieży sezonowej.
Technologia i standard wykończenia
Dom wykończono z użyciem materiałów najwyższej jakości. Wnętrza wyposażono w szereg nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają wygodę oraz oszczędność energetyczną:
Piec Vaillant z zasobnikiem wody o pojemności 300 litrów - gwarantuje efektywne ogrzewanie domu i ciepłą wodę.
Ogrzewanie solarne - dodatkowy system wspomagający ogrzewanie, przyczyniający się do oszczędności.
Kaloryfery podłogowe w salonie - zapewniają komfort cieplny.
Okna drewniane z moskitierami, które doskonale izolują termicznie i akustycznie.
Taras z drewna egzotycznego - trwały i odporny na warunki atmosferyczne.
Podświetlane schody i klatka schodowa w szkle - eleganckie wykończenie, które nadaje wnętrzu nowoczesnego charakteru.
System alarmowy i monitoring - zapewniają bezpieczeństwo mieszkańców.
Nawodnienie i oświetlenie ogrodu - automatyczny system ułatwiający pielęgnację ogrodu.
Osiedle i okolica
Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu składającym się z 20 domów, z całodobową ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom. Cicha, zielona okolica w Powsinie jest idealnym miejscem do życia dla osób ceniących prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum Warszawy i dzielnicy Wilanów.
Lokalizacja
Powsin to prestiżowa, spokojna okolica w pobliżu Wilanowa, oferująca szybki dojazd do centrum Warszawy oraz liczne udogodnienia:
Dogodna komunikacja - łatwy dojazd do Wilanowa oraz centrum Warszawy, a także wygodny dostęp do tras wylotowych z miasta.
Tereny zielone - bliskość Parku Kultury w Powsinie oraz terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery, jazdę na rowerze i relaks na świeżym powietrzu.
Pełna infrastruktura - sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i punkty usługowe w pobliżu.
