Na sprzedaż wyjątkowa, klimatyczna willa o powierzchni 120,00 m² (ok. 105 m² powierzchni mieszkalnej) z dużą, zieloną działką o powierzchni 1386 m² oraz wolnostojącym garażem, położona przy al. Krakowska w centralnej części Piastów pod Warszawą.
Historia, architektura i unikalny charakter
Budynek z 1914 roku o ponadstuletniej historii i niepowtarzalnej duszy, wpisany do wojewódzkiej ewidencji zabytków. Wnętrza zachwycają ponadstandardową wysokością pomieszczeń sięgającą aż 3,30 m, co zapewnia niezwykłe poczucie przestrzeni i naturalnego doświetlenia. Autentyczne drewniane okna, solidna konstrukcja oraz dach z trwałej blachodachówki doskonale podkreślają zabytkowy rodowód posiadłości. Pod całym domem znajduje się pełna, czysta i sucha piwnica.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Parter: Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na słoneczny ogród, 2 ustawne pokoje (sypialnie/gabinety), oddzielna widna kuchnia z dużym oknem, reprezentacyjny przedpokój oraz ganek.
• Piętro: Duża, cicha sypialnia, strych gospodarczy po obu stronach dający dodatkowe możliwości przechowywania, łazienka wyposażona w wannę oraz WC, a także doświetlona naturalnym światłem klatka schodowa.
• Piwnica: Pełne podpiwniczenie obejmujące kotłownię oraz 3 niezależne pomieszczenia gospodarcze.
Działka, ogród i infrastruktura
Posiadłość usytuowana jest na wspaniałej działce o powierzchni 1386 m² ze starodrzewem i zadbaną zielenią, tworzącą idealne warunki do rodzinnego wypoczynku i prywatności. Na terenie posesji znajduje się murowany garaż wolnostojący z dodatkowym zapleczem gospodarczym. Dom podłączony jest do pełnej sieci mediów miejskich: prądu, gazu, wodociągu i kanalizacji. Dodatkowo na działce znajduje się własna studnia głębinowa, stanowiąca doskonałe źródło wody do pielęgnacji ogrodu. W salonie zainstalowano klimatyczny piec typu koza, tworzący wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni.
Potencjał mieszkalny i komercyjny
Z uwagi na prestiżowy charakter, dużą działkę oraz dogodny dojazd, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno na wygodną rezydencję rodzinną, jak i na siedzibę firmy: przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, kancelarię notarialną lub agencję kreatywną.
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnym, willowym otoczeniu w Piastów. Stacja PKP/SKM Piastów oddalona jest o zaledwie 10 minut spacerem, zapewniając szybki dojazd do centrum Warszawy w ok. 20 minut. Samochodem dojazd do centrum Warszawy oraz centrum handlowego Blue City zajmuje około 15–20 minut trasą Al. Jerozolimskie. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne.
Stan prawny i cena
• Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą bez obciążeń hipotecznych
• Cena ofertowa: 1 550 000 PLN
Zapraszamy na prezentację tej unikalnej nieruchomości.
