Podstawowe informacje i standard wykończenia
Na sprzedaż 4-pokojowy segment skrajny o powierzchni 114,50 m², posadowiony na działce 221 m² z prywatnym ogrodem ok. 120 m² w Pruszkowie przy ul. Miernicza. Dom wybudowany w 2009 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, rozplanowany na 3 kondygnacjach. Wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości: na podłogach deska drewniana, na ścianach gładź gipsowa i glazura, stolarka okienna PCV, wysokość pomieszczeń wynosi 2,54 m. Nieruchomość wyposażona w nowy piec gazowy De Dietrich ze zbiornikiem zasobnikowym oraz nowy mechanizm bramy garażowej. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD oraz stałe umeblowanie w cenie.
Rozkład pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalny podział na strefę dzienną, sypialnianą oraz niezależną przestrzeń na poddaszu:
• Parter (ok. 37 m²): salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na zachodni taras oraz do ogrodu, toaleta, pomieszczenie do przechowywania, hol z dwiema szafami w zabudowie.
• I Piętro (ok. 37 m²): dwie ustawne sypialnie, łazienka z prysznicem, korytarz.
• II Piętro: otwarta przestrzeń mieszkalna o powierzchni ok. 34 m² z prywatną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic, a także antresola o powierzchni ok. 10 m².
• Garaż i zaplecze gospodarcze (ok. 25 m²): garaż z nowym mechanizmem bramy, wydzielona kotłownia, schowek oraz wyjście do ogrodu. Na podjeździe znajdują się 2 miejsca postojowe naziemne.
Ogród i ekspozycja
Prywatny ogród o powierzchni ok. 120 m² z tarasem posiada ekspozycję zachodnią, co gwarantuje doskonałe doświetlenie popołudniowym i wieczornym słońcem oraz komfortowe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość położona jest w cichej części Pruszkowa, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajduje się codzienna infrastruktura: sklep spożywczy Żabka (ok. 2 minuty pieszo), przedszkole (ok. 5 minut pieszo), Szkoła Podstawowa (ok. 1,5 km), Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze (ok. 2 km) oraz centrum handlowe Nowa Stacja (ok. 2,5 km). Stacja PKP Pruszków oddalona o ok. 3 km zapewnia szybki dojazd pociągami podmiejskimi do centrum Warszawy, a pobliski węzeł autostrady A2 (ok. 5 minut samochodem) oraz trasa S8 gwarantują dogodne połączenie drogowe.
Warunki nabycia
Stan prawny: własność (umowa sprzedaży, własność gruntu). Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 900 zł. Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości OKEASK w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu.
