Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) z 2023 roku o powierzchni całkowitej 163,74 m² (powierzchnia użytkowa 135,50 m²), położony na działce o powierzchni 300 m² przy ul. Promiennej na warszawskim Targówku. Nieruchomość łączy komfort kameralnego osiedla z wyjątkową elastycznością aranżacyjną i doskonałą funkcjonalnością.
Przemyślany podział na kondygnacje pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Pierwotny projekt przewiduje przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do zadbanego ogródka, kuchnię połączoną z jadalnią, 4 ustawne sypialnie z balkonami, funkcjonalne garderoby, 2 łazienki oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Wnętrza wyróżniają się nowoczesnym wykończeniem z dekoracyjną cegłą, naturalnymi akcentami drewna oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Budynek został dotychczas zaaranżowany i wyposażony na cele biurowe, z łatwością jednak pozwala na bezproblemową adaptację na komfortowy, przestronny dom rodzinny.
Parametry finansowe i stan prawny: cena sprzedaży wynosi 1 400 000 PLN (8 550 PLN/m²). Czynsz administracyjny wynosi 900 PLN miesięcznie. Nieruchomość stanowi pełną odrębną własność z czystą Księgą Wieczystą (własność gruntu), bez obciążeń i roszczeń – możliwość bezproblemowego zakupu na kredyt hipoteczny.
Spokojna i bezpieczna lokalizacja przy ul. Promiennej w dzielnicy Targówek: ciche otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do trasy S8 i mostu Grota-Roweckiego. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, stacje metra linii M2 (Trocka, Kondratowicza), a także szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz centra handlowe.
