Przedstawiam na sprzedaż dom jednorodzinny o pow. użytkowej 122,86 m2 i działce o pow. 563 m2 położony w Luboniu przy ulicy Rumiankowej, zaledwie 1 km od dworca PKP (Wiry). W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. ATUTY OFERTY: – świetna lokalizacja – blisko dworca PKP, przystanków autobusowych i głównej trasy Poznań-Mosina (ul. Armii Poznań, DW nr 430). – 5 pokoi, – blaszany garaż na 2 samochody, – zadaszony taras. Na parterze domu znajdziemy: – salon z aneksem kuchennym (39.,87 m2), – dodatkowy pokój (8,98 m2), – łazienkę z prysznicem (3,01 m2), – pomieszczenie gospodarcze (2,8 m2), – wiatrołap (4,1 m2), – garderoba (2,28 m2), – klatkę schodową z korytarzem (9,39 m2), – pokój (10,67 m2). Na piętrze: – 3 pokoje (9,66m2, 9,95 m2, 9,98 m2), – łazienkę z wanną (6,15 m2), – holl ( 6,01 m2). Opis budynku: konstrukcja drewniana, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany. Dach dwuspadowy, kryty gontem bitumicznym. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze domu. Ogrzewanie domu: panele fotowoltaiczne 8,14 KW, panele podczerwieni sufitowe, grzejniki elektryczne, kominek z rozprowadzeniem ciepła na 2 pokoje na piętrze. Dodatkowo w domu została zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania (aplikacja mobilna). Ogrzewanie podłogowe w części domu. Dojście do domu i podjazd wyłożony kostką brukową. Ogród w pełni zagospodarowany, porośnięty tujami, drzewami iglastymi, modrzewiem japońskim oraz magnolią. Media: prąd, woda i kanalizacja. Luboń – miasto położone na lewym brzegu Warty, jego północne tereny graniczą z miastem Poznaniem. Na południu sąsiaduje z terenami Wielkopolskiego Parku Narodowego. W pobliżu pełna infrastruktura: centrum handlowe, sklepy, szkoła, przedszkole, basen. Wygodne połączenie z miastem Poznań autobusami miejskimi oraz PKP. Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację. CENA: 965 000 złotych Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
