Powierzchnia zabudowy 695 m². Istnieje decyzja o warunkach zabudowy, ale nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Parametry: maksymalny współczynnik zabudowy 0,23, minimalna powierzchnia strefy biologicznie czynnej 60%, szerokość elewacji 15 m (z tolerancją 20%), wysokość elewacji do 12 m, nachylenie dachu 25-45°. Media: własne ujęcie wody z możliwością podłączenia do wodociągu miejskiego, kanalizacja - szczelne szambo (w przyszłości miejskie), energia elektryczna z sieci miejskiej.
Ulica jest cicha, wyasfaltowana, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i stacja PKP Choszczówka, skąd można szybko dostać się do centrum i stacji metra Dworzec Gdański. Choszczówka to prestiżowa dzielnica Białołęki z rozwiniętą infrastrukturą: szkołami, przedszkolami, sklepami, punktami usługowymi.
Teren otoczony jest niską zabudową, a w pobliżu znajduje się Las Choszczówki ze szlakami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi i placami zabaw dla dzieci. Zimą dostępne są trasy narciarstwa biegowego.
]]>