Działki Polska, Polska

Polska
$516,628
;
ID: 3387087
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 1.04.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Polska

Opis

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 8734 m2 położona w dynamicznie rozwijających się Łazach w gminie Lesznowola to propozycja dla inwestorów szukających terenu pod zabudowę jednorodzinną lub usługową. Korzystne zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz dogodna lokalizacja blisko Warszawy sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale. Teren objęty jest przeznaczeniem mieszkaniowym oraz usługowym, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Opis nieruchomości Działka leży w obszarze 6U-MNW, zgodnie z zapisami MPZP, co umożliwia jej zabudowę na cele mieszkaniowe lub usługowe bez konieczności uzyskania Warunków Zabudowy. Działka ma następujące parametry zabudowy:

Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną: 900 m2 Intensywność zabudowy: 1,0 Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% całkowitej powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Maksymalna wysokość budynków: 12 m Dachy: możliwość wyboru dachów płaskich lub spadzistych o kącie nachylenia do 45% Działka daje więc możliwość zabudowy wielorodzinnej lub realizacji inwestycji usługowych w ramach określonych wytycznych, co pozwala na elastyczne dostosowanie projektu do potrzeb przyszłych mieszkańców lub użytkowników.

Wnętrze działki i dostępność mediów Działka posiada bezpośredni dostęp do pełnego uzbrojenia w media:

Prąd Gaz Wodociąg Kanalizacja Światłowód Dostępność wszystkich mediów bez konieczności ich dodatkowego przyłączania znacznie ułatwia proces realizacji inwestycji, zmniejszając koszty oraz czas potrzebny na adaptację działki. Inwestorzy mogą liczyć na komfortowe i szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.

Lokalizacja i otoczenie Łazy to miejscowość rozwijająca się dynamicznie i przyciągająca inwestorów oraz nowych mieszkańców. Gmina Lesznowola znana jest z wysokiej jakości infrastruktury oraz udogodnień, które ułatwiają codzienne życie. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się:

Szkoły i przedszkola - z dogodnym dojazdem, co sprawia, że lokalizacja idealnie odpowiada na potrzeby rodzin z dziećmi. Sklepy i punkty usługowe - w niedalekiej odległości dostępne są różnorodne sklepy oraz usługi, co zapewnia wygodę dla przyszłych mieszkańców. Bliskość nowych tras ekspresowych - niedawno otwarte trasy zapewniają szybki i komfortowy dojazd do centrum Warszawy, umożliwiając sprawne połączenie z metropolią, a zarazem zachowując kameralny charakter podmiejskiej miejscowości. Otoczenie działki to głównie nowa zabudowa jednorodzinna, co wpływa na bezpieczeństwo i przyjemne warunki do zamieszkania. Dodatkowo, MPZP przewiduje w najbliższym sąsiedztwie wyłącznie zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom spokojne i dobrze zorganizowane otoczenie bez dużych obiektów przemysłowych.

Stan prawny Działka ma uregulowany stan prawny oraz wyznaczone przeznaczenie w MPZP, co eliminuje ryzyko związane z procedurami planistycznymi. Teren jest wolny od zobowiązań hipotecznych, co zapewnia bezpieczne przeprowadzenie transakcji. Dzięki temu przyszły właściciel ma pełną swobodę w realizacji inwestycji i przekształcenia działki zgodnie z własnymi założeniami inwestycyjnymi.

Lokalizacja na mapie

Polska
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Działka w Serock, Polska
Działka
Serock, Polska
Na sprzedaż: Działka budowlano-leśna 6537 m² – Karolin k. Serocka, ul. Chojno 10 🌿🏡   Ofe…
$469,050
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
SZUMSKI&CO. BIURO IGOR SHUMSKY
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Polski, Čeština, Français, Latviešu, Українська, Türkçe, 简体中文
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 640 m²
Liczba kondygnacji 4
Działka w drugiej linii zabudowy przy ul. Grochowskiej. Działka jest objęta MPZP MU11 i posi…
$483,166
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Łomianki, Polska
Działka
Łomianki, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 2 500 m²
Piętro 1
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2500 m² położona w Łomiankach, gmina Dąbrowa Leś…
$465,601
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Bydgoszcz, Polska
Działka
Bydgoszcz, Polska
Powierzchnia 3 689 m²
Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna w świetniej lokalizacji!
$550,538
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 2 197 m²
Nieruchomość gruntowa o regularnym ksztacie,  zlokalizowana w ostatniej, czwartej linii zabu…
$469,268
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Łomianki, Polska
Działka
Łomianki, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 1 531 m²
Piętro 1
Sprzedam działkę inwestycyjną w Łomiankach, ul. Łąkowa, powierzchnia 1531 m². Otrzymano pozw…
$474,785
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 2 173 m²
Piętro 1
Na sprzedaż działka o powierzchni 2173 m² w Warszawie, Choszczówka, przy ul. Dwulicowy. Szer…
$564,772
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 1 714 m²
Piętro 1
Perspektywiczna działka na Białołęce. Działka to prostokątna płaszczyzna o powierzchni 1714 …
$536,125
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe