Przeniesienie
English
Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 82,25 m ² jest na sprzedaż w nowym luksusowym kompleksie mieszkalnym zarządzanym przez Karisma Hotels & Resorts w Ulcinj, na słynnej plaży Velika.
Ceny apartamentów wahają się od 5,300 €do 5,700 €/ m ², w zależności od lokalizacji i podłogi.
Ten unikalny luksusowy hotel-mieszkalny projekt znajduje się na 300-metrowej piaszczystej plaży Velika, w jednej z najpiękniejszych części wybrzeża Czarnogóry. Kompleks doskonale położony pomiędzy morzem a zielonymi górami oferuje idealne połączenie naturalnego piękna i luksusu najwyższej klasy.
Dostępne opcje obejmują apartamenty typu studio, jednopokojowe i dwupokojowe, a także wyjątkowo zaprojektowane luksusowe penthouses. Rozmiar apartamentu wynosi od 37 m ² do 260 m ².
Ten luksusowy hotel zapewnia regularne roczne zyski z inwestycji, z zarządzania, konserwacji i wynajmu w pełni obsługiwane przez światowej sławy Karisma Hotels & Resorts. Właściciele nie uiszczają dodatkowych opłat alimentacyjnych i nie są zaangażowani w działalność operacyjną, co sprawia, że jest to prosta i bezpieczna inwestycja.
Na koniec każdego roku koszty są odliczane od całkowitych dochodów, a zyski są rozdzielane między właścicieli według współczynników opartych na wielkości, podłogi i orientacji mieszkań, zapewniając sprawiedliwy podział. Karisma Hotele projektuje ROI w ciągu 10 lat od zakupu. Istnieje również możliwość zwrotu podatku VAT w wysokości 21%, jeżeli mieszkanie jest nabywane jako przedsiębiorstwo (LLC lub przedsiębiorca).
Kompleks oferuje pierwszorzędny dostęp do plaży i 5-gwiazdkowe udogodnienia: baseny, centrum SPA przez cały rok, korty sportowe, restauracje, sklepy, 7 budynków mieszkalnych, 7 basenów, mini golf, korty tenisowe i padel, boiska do koszykówki i siatkówki plażowej, pawilon jogi i medytacji, klub dziecięcy, plac zabaw, tor kartowy, promenada z obszarami sprzedaży detalicznej, naturalne jezioro i tereny zielone, klub plażowy, 3 bary plażowe i 7 restauracji.
Istnieje 700 miejsc parkingowych z valet service dostępne dla właścicieli apartamentów i gości hotelowych.
Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na 2026 r., a cały projekt na 2029 r. Ceny w drugiej fazie będą o 1000 EUR wyższe niż w pierwszej, a o 2000 EUR wyższe w trzeciej, co oznacza, że nabywcy w pierwszej fazie mogą spodziewać się do 40% wzrostu wartości nieruchomości do 2029 r.
Dostępne elastyczne plany płatności:
Płatność za jeden czas: 4% zniżki
Dwie raty (po podpisaniu i dostawie): 2% zniżki
Sześć rat: 20% przy podpisywaniu, 70% podzielone na 4 raty zgodnie z postępem budowy i 10% przy przekazaniu.
