Hotel położony jest na wybrzeżu Adriatyku, w centrum Budvy. Odległość od morza wynosi tylko 150 m, do Starego Miasta - 500 m, do dworca autobusowego - 400 m, do lotniska Tivata - 20 km, do lotniska Podgorica - 50 km. Apteki, banki, butiki, centrum handlowe, poczta, rynek znajduje się 150 m od domu. W pobliżu domu znajduje się plac zabaw dla dzieci, duży park z kortami tenisowymi i centrum nurkowania. Sklepy, restauracje kuchni lokalnej i międzynarodowej można znaleźć w bezpośrednim sąsiedztwie.
Mini- hotel jest 4-piętrowy budynek 5 minut spacerem do morza i składa się z 7 pokoi (2 pokoje na podłodze, 57 i 62 m2) i recepcji przy wejściu.
Wszystkie pokoje wychodzą na cichy dziedziniec i patrzeć w kierunku morza. Z pokoju na 1 piętrze, dostęp do terenów zielonych z piękną palmą, która nie jest wliczone w miary pomieszczeń i jest zapewniona nabywcy jako bonus. Numer ten można również wykorzystać jako biuro z osobnym wejściem. Z górnych pięter z tarasami znajduje się widok na morze i riwiera Budvana
Na 1.2.3 piętrze pokoje z 1 sypialnią, kuchnią, łazienką, 2 tarasy i pokój pod jacuzzi.
Na czwartym piętrze - dwupoziomowe pokoje o powierzchni 54 i 63 m2, przeznaczone do zakwaterowania 6 osób. Struktura: 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, duży taras o powierzchni 20 m2, który nie jest wliczony w cenę apartamentu i jest dostarczany nabywcy jako bonus.
Możliwe jest dodanie górnych pięter za zgodą innych właścicieli, wszystkie niezbędne dokumenty są dostępne.
Wnętrza są urządzone w nowoczesnym stylu, w pełni umeblowane i wyposażone w nowe urządzenia.
Wszystkie pozwolenia na dzierżawę zostały przyznane. Biznes jest sprzedawany z gotową bazą turystów.