Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Rok realizacji2014 -
Liczba kondygnacji2 -
Rooms:6 -
Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita189 m² -
Powierzchnia mieszkalna163 m²
-
Powierzchnia działki1 714 m²
Opis
Przeniesienie
English
Energooszczędny 2-piętrowy dom rodzinny z wygodnym układem i dużą działką.
Ciesz się bliskością natury, nie rezygnując ze wszystkich zalet miasta — centrum Rygi jest oddalone o zaledwie 15–20 minut.
Powierzchnia mieszkalna 162,90 m2, 188,8 m2 wliczając wiatę garażową.
Powierzchnia działki: 1714 m2
5 oddzielnych sypialni, 3 łazienki, kuchnia połączona z salonem, sauna i taras.
Dom jest sprzedawany umeblowany i z niezbędnym sprzętem gospodarstwa domowego i ogrodowym.
1. piętro — powierzchnia 104 m2 + wiata garażowa 19,6 m2. Przedpokój z wnęką na odzież wierzchnią, przestronny salon z jadalnią i wyjściem na przeszklony taras (31 m2). Wygodna i wysokiej jakości zabudowana kuchnia z wyspą i wszystkimi niezbędnymi urządzeniami. Z kuchni jest dostęp do przestronnego pomieszczenia gospodarczego z piecem gazowym, pralką i suszarką, a także osobnej łazienki z prysznicem, toaletą i dostępem do prywatnej sauny. 3 oddzielne sypialnie (każda ~10 m2). Kolejna osobna łazienka z wanną i toaletą.
2 piętro – powierzchnia 42 m2. Jasny hol z 2 oddzielnymi pokojami, każdy na przeciwległych końcach korytarza. Pomiędzy pokojami znajduje się kolejna łazienka z wanną i toaletą, a także osobne pomieszczenie gospodarcze.
NISKI KOSZT UTRZYMANIA DOMU (2023-2024):
- Gaz (ogrzewanie i podgrzewanie wody): €30/miesiąc (lato) – €180/miesiąc (zima)
- Utylizacja śmieci: ~ €10/miesiąc
- Woda i ścieki: €12-20/miesiąc
- Prąd: €90/miesiąc
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:
- Fundament — fundament z monolitycznego betonu pasowego i mur z bloczków z betonu spienionego.
- Ściany zewnętrzne — panele z ramą drewnianą. Wykończenie zewnętrzne — okładzina z desek drewnianych i tynk dekoracyjny. Izolacja — wełna kamienna Paroc 250 mm.
- Ściany wewnętrzne — rama drewniana z wypełnieniem z wełny kamiennej i okładzina z płyt gipsowo-kartonowych.
- Dach — kratownice drewniane z płytkami żelbetowymi. Izolacja — wełna kamienna 300 mm.
- Drzwi — ramy drewniane z panelami szklanymi.
- Okna — potrójne okna drewniane (podwójne szyby wypełnione argonem i oddzielne szkło selektywne).
- Podłogi — laminat w pokojach, płytki w kuchni, salonie, łazienkach i przedpokoju.
- Elektryczność — podłączenie do istniejącej sieci elektrycznej na działce. System wentylacji mechanicznej.
- Woda i ścieki – podłączenie do centralnego systemu zaopatrzenia w wodę i kanalizacji miasta Baloži.
- Ogrzewanie i podgrzewanie wody – kocioł gazowy.
TEREN NIERUCHOMOŚCI: Przestronna, płaska, zadbana działka o powierzchni 1714 m2 z ogrodem z tujami, hortensjami, różami i drzewami owocowymi, oferująca całoroczną przyjemność bez konieczności intensywnej pielęgnacji. W ogrodzie znajduje się również duża, wyposażona szklarnia.
LOKALIZACJA: Ogromną zaletą domu jest jego lokalizacja: mieszkanie w Baloži zapewnia nie tylko dobrze rozwiniętą infrastrukturę, ale także czyste środowisko. Jest to dobra dzielnica mieszkaniowa z drogami dojazdowymi, schludnymi domami prywatnymi i zaledwie 15-20 minut do centrum Rygi. W pobliżu znajduje się kilka placówek edukacyjnych i medycznych, sklepów i kawiarni, placów zabaw, a także leśne ścieżki, jeziora do przyjemnego wypoczynku i wiele więcej.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
