Nowe budynki na sprzedaż w Benoa

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy, położony zaledwie 80 metrów od oceanu, składa się z 53 willi z basenami (w sprzedaży pozostało już tylko 18 domów z 1 i 2 sypialniami).Gwarancja od dewelopera w ramach umowy : 10 lat na konstrukcję i 2 lata na hydroizolację. Domy budowane są z uwzględnieniem aktywności sejsmicznej i dużych ilości opadów.Dzierżawa na 75 lat (w tym 25 lat + priorytetowe przedłużenie do 50 lat).Wyposażenie i wyposażenie domu Inteligentne Dom Kino domowe Szafka na wino Pralka Artykuł gospodarstwa domowego Bosch i jego analogi Artykuły hydrauliczne Grohe , Villeroy & Boch i analogi ZaletyMożliwe są plany ratalne i kredyty hipoteczne. Metody płatności: ruble, kryptowaluta, rupie, dolary, SWIFT.Nieruchomość można wynająć. Zwrot z inwestycji: 13-35%. Spółka zarządzająca podejmie się: sprzątania; naprawy; przygotowania do wynajmu; rejestracji na targowiskach; komunikacja z klientami. Infrastruktura Lokalizacja w otoczeniu hoteli St. Regis, Mulia, Kempinski. Dwie z najlepszych plaż na wyspie znajdują się w odległości spaceru. Pole golfowe, klub tenisowy, centrum sportów wodnych. Trzy restauracje i trzy kawiarnie w odległości spaceru. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Spa - 5 minut pieszo Centrum tenisowe Liga - 5 minut samochodem Szkoły i przedszkola od 10 minut samochodem Centrum fitness w Hotelu Kempinski - 10 minut samochodem Centrum Handlowe Bali Collection - 10 minut samochodem Międzynarodowy Port Lotniczy - 23 minuty samochodem

Nowoczesny kompleks hotelowy, zapewniający komfortowe życie, obejmuje: Parter - sala konferencyjna, przestrzeń wystawiennicza, parking podziemny, biura wewnętrzne, kuchnię i pomieszczenia magazynowe. Pierwsze piętro - basen, część wypoczynkowa, klub dzienny przy basenie, restauracja i bar całodobowy, lobby, przestrzeń rozrywkowa, sklep spożywczy Epicerie, piekarnia, 4 sklepy detaliczne, restauracja. Drugie piętro - przestrzeń coworkingowa, studio nagrań, 2 studia treści. Trzecie piętro - siłownia, spa z sauną, łaźnią turecką i łaźnią lodową, studio jogi. Rodzaj pokoju własność - dzierżawa 35 lat. Największy deweloper na Bali z 17-letnim doświadczeniem.Cecha mieszkańW skład kompleksu wchodzi: 160 pokoi o powierzchni 34 m2 78 pokoi o powierzchni 38 m2 4 pokoje o powierzchni 39 m2 4 pokoje o powierzchni 44 m2 2 pokoje o powierzchni 68 m2 1 pokój o powierzchni 76 m2 1 pokój o powierzchni 126 m2 Każdy pokój jest w pełni umeblowany i wyposażony, m.in. szafa, biurko, telewizor 55 cali, mini-bar.Zalety30% pierwszej płatnościPlan ratalny na 24 miesiące Bezpłatny pobyt właściciela 14 lub 21 dniPodział dochodu 35% właściciela i 65% spółki zarządzającejProfesjonalna firma zarządzająca zajmie się wszystkimi kwestiami: pełne utrzymanie obiektu opłata za media rekrutacja i zarządzanie personelem utrzymanie przestrzeni publicznych i części wspólnych naprawa nieruchomości płatność podatków przyciąganie klientów Lokalizacja i pobliska infrastrukturaWcześniej obszar Uluwatu był poszukiwany tylko wśród surferów, ale teraz jest wypełniona luksusowymi klubami plażowymi, restauracjami i kawiarniami. 5 minut - plaże Bingin, Padang Padang, Thomas 10 minut - plaża Uluwatu 30 minut – międzynarodowe lotnisko Ngurah Rai

Rezydencja obejmuje część roboczą, restaurację, siłownię, basen bez krawędzi z widokiem na ocean, całodobową obsługę konsjerża i ochronę. Zakończenie - pierwszy kwartał 2024 r. Wyposażenie i wyposażenie w domu Artykuły sanitarne Grohe Klimatyzacja Daikin Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obiekt znajduje się w pobliżu kawiarni, restauracji i barów. Plaża Bingin - 5 minut Plaża Padang Padang - 7 minut

Oferujemy kamienice z basenami 4x2,5m i miejscami parkingowymi. Zakończenie – listopad 2024 r. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość położona jest w malowniczej turystycznej okolicy Uluwatu, 8 minut od oceanu i 30 minut od lotniska. Plaża Karma - 10 minut Pole golfowe Kuta - 10 minut Najlepsze miejsca do surfowania – 10 minut

Willa  System „Inteligentny dom”" 2 podłogi 1 sypialnia Powierzchnia: Powierzchnia willi - 117 m ² Teren - 150 m ² Cena: 357 000 $ (3 057 $ za m ²) Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Zakończenie budowy: październik 2025 r. Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + przedłużenie  

Prestiżowe apartamenty z obsługą, położone tuż przy oszałamiającej plaży Nusa Dua. Każdy budynek oferuje zapierające dech w piersiach widoki na ocean, zapewniając mieszkańcom naprawdę niezapomniane wrażenia z życia. Kompleks oferuje szeroką gamę najwyższej jakości udogodnień, w tym w pełni wyposażoną siłownię dla entuzjastów fitnessu, przestrzeń do współpracy, klub dla dzieci z dziećmi i nadmorski basen bez krawędzi. Wyposażenie i wyposażenie w domu Standardowy pakiet mebli - od $ 19 600 Sprzęt AGD Modena Hydraulika Toto Wszystko matowe czarne Lodówka LG Smart TV 50 cali Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki) Standardowe łóżko i materac Standardowa pościel Standardowe oświetlenie Pakiet mebli premium - od $ 26 140 Płyta indukcyjna MIELE z ekstraktorem i kuchenką mikrofalową Artykuły sanitarne KOHLER i umywalka lastryko LG podwójna lodówka z dozownikiem wody z lodem Uchwyty na wino i szkło Smart TV Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki) Inteligentne zasłony i oświetlenie Bardi Smart Home Organiczny materac lateksowy HEVEYA Infrastruktura 5 minut do Club Med Bali 7 minut do Bali Mandara Toll Road 10 minut do Narodowego Klubu Golfowego na Bali 20 minut do międzynarodowego lotniska Ngurah Rai 15 minut od najlepszych hoteli 5-gwiazdkowych, takich jak The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski i The Ritz-Carlton Bali. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nusa Dua to znana na całym świecie plaża położona w południowej części Bali. Obszar ten oferuje kilometry dziewiczych plaż z białym piaskiem, krystalicznie czyste wody i mnóstwo sportów wodnych. Nusa Dua jest również znana z tego, że jest domem dla wielu 5-gwiazdkowych kurortów z głównych międzynarodowych sieci. Obszar ten jest idealny dla tych, którzy szukają spokojnego i wygodnego życia, oceanu i plaż, widoki oszałamiających wschodów słońca, a wszystko to w pobliżu najlepszych atrakcji i infrastruktury (restauracje, kluby sportowe, centra handlowe itp.).

Willa wykończona pod klucz. Wille z wieloma udogodnieniami zapewniającymi komfortowy pobyt. Udogodnienia: - Własny basen z hydromasażem; - System „ inteligentny dom"; - Kino domowe; - Szafka na wino; - Magazyn; - Pralka; - AGD Bosch i analogi; - Hydraulika Grohe, Villeroy & Bocha i analogi. Dwie z najlepszych plaż na wyspie Bali znajdują się w odległości spaceru od willi. Oczekiwany zwrot z nieruchomości wynosi do 15% rocznie. Infrastruktura: - Pole golfowe; - Klub tenisowy; - Centrum sportów wodnych; - Restauracje i kawiarnie. Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!

Oferujemy ekskluzywne apartamenty z panoramicznym widokiem na wybrzeże. Rezydencja oferuje pięciogwiazdkową usługę konsjerża, całodobową ochronę, siłownię i centrum spa, centrum biznesowe ze współpracą, basen, restaurację i bar. Zakończenie - pierwszy kwartał 2025 r. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obiekt położony jest przy jednej z najpopularniejszych i najbardziej malowniczych plaż, zaledwie kilka minut jazdy od najlepszych klubów plażowych. Międzynarodowe lotnisko na Bali - 35 minut Plaża Uluvatu - 10 minut Plaża Padang Padang - 5 minut

Willa 80 metrów od plaży. Korzyści: wydajność do 15% rocznie. Udogodnienia: - Własny basen z hydromasażem; - System «inteligentny dom»; - Kino domowe; - Szafka na wino; - Spiżarnia; - Pralka; - Urządzenia i analogi Boscha; - Hydraulika i analogi Grohe, Villeroy & Boch. Położenie w otoczeniu St. Regis, Mulia, Kempinski, pobliskie pole golfowe, klub tenisowy, centrum sportów wodnych oraz kilka restauracji i kawiarni. Infrastruktura: - Pole golfowe; - Klub tenisowy; - Ośrodek Sportów Wodnych; - Restauracje i kawiarnie. Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie pytania! *koszt na dzień 18.06.2024r

Lokalizacje mogą być premium, poszukiwane, strategiczne lub wyjątkowe. W najbardziej poszukiwanym punkcie wyspy, zaledwie 2 minuty od słynnej plaży wyspy - Uluwatu, powstaje obiekt hotelowy z widokiem na ocean i ograniczoną liczbą jednostek. Zadaniem dla architektów było stworzenie czegoś nowego, co nie jest jeszcze oferowane na Bali. Zespół wykorzystał konstruktywistyczne rozwiązania i zintegrował je z tropikalnym charakterem południowego Bali. Ponadto tylko 40% terytorium jest zabudowane; wszystkie duże drzewa na tym terenie pozostają nietknięte. Kompleks apartamentów położony jest na powierzchni 57 akrów. Obejmuje 44 przestronne apartamenty. Z każdej jednostki roztacza się bezpośredni widok na ocean z dwóch przeciwległych stron kompleksu. Architektura jest zintegrowana z naturą, cała zieleń zajmuje 60% kompleksu. Warunki najmu: 35 lat zawartych w umowie plus 20 lat stałego przedłużenia. Cechy mieszkań Przestrzeń salonu wypełniona jest miękkimi odcieniami terakoty, solidnymi meblami z drewna tekowego i nowoczesnymi elementami. Salon skupia się na naturalnych materiałach trawertyn i drewno. Zintegrowane urządzenia i nowoczesne wyposażenie w kuchni sprawiają, że przestrzeń jest przestronna, bez poczucia przepełnienia. Mechanizmy cichego zamykania i płynny ruch szafek podkreślają skupienie na komfortowym życiu. Łazienka jest podzielona na dwie części: prysznic i toaleta znajdują się w oddzielnym obszarze, a umywalka i wanna są zintegrowane z przestrzenią głównej sypialni. Wanna kojarzy się z relaksem, dlatego widok na ocean i jego umieszczenie w sypialni to kluczowe elementy naszej koncepcji, gdzie oferujemy gościom wyjątkowe wrażenia. Udogodnienia i wyposażenie w domu Sufity do 5,2 metra Ogród botaniczny Basen 300 m2 Infrastruktura i obsługa hotelu 5* Zalety Deweloper zapewnia również gościom nienaganną obsługę i zapewni właścicielom wysokie dochody. Deweloper przejmuje zarządzanie projektem, zapewniając kompleksowe usługi "pod klucz", w tym usługi hotelowe i tworzenie niezbędnej infrastruktury. Rozwój Analiza rynku Rozwój projektu Zatwierdzenie dokumentacji Budowa Kontrola jakości Umeblowanie Uruchomienie Pełne zarządzanie Marketing Obsługa klienta hotelu Konserwacja Całodobowa ochrona Sprzątanie Miesięczne raporty dla inwestorów Wsparcie płatności dochodów Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obszar Uluwatu to malownicza okolica w południowo-zachodniej części Bali, która szybko rośnie wokół plaży o tej samej nazwie i okolic. Nowoczesne restauracje, sklepy, spa, centra fitness i inne usługi zorientowane na emigrację pojawiają się tutaj w szybkim tempie. Teraz jest to jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji na Bali.

Oferujemy kamienice z basenami 5 x 2,5 m, tarasami na dachu, miejscami parkingowymi. Zakończenie - październik 2024. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obiekt położony jest w malowniczej turystycznej dzielnicy Uluwatu, 8 minut drogi od oceanu i 30 minut od lotniska. Plaża Karma - 10 minut Pole golfowe Kuta - 10 minut Najlepsze miejsca do surfowania - 10 minut

Oferujemy umeblowane apartamenty, domy szeregowe i wille stworzone specjalnie dla surferów. Apartamenty i penthouse'y mają prywatne wejścia i tarasy. Apartamenty na parterze, wille i domy szeregowe posiadają prywatne baseny. Niektóre mieszkania mają widok na morze. Rezydencja zapewnia bezpośredni dostęp do plaż. Udogodnienia i wyposażenie w domu Urządzenia Zalety Przychody z wynajmu długoterminowego - 14%. Dzienny dochód z wynajmu - 20%. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w Uluwatu, jednym z najlepszych obszarów do surfowania na Bali. Restauracje na klifach z panoramicznym widokiem na ocean i najlepszą plażą dla wprawnych surferów Suluban znajdują się 250 metrów od willi. Plaża Suluban – 5 minut Klub plażowy - 3 minuty Centrum Spa - 3 minuty Świątynia Uluwatu – 6 minut jazdy Plaża Padang Padang – 9 minut jazdy

Apartamenty 1 piętro w apartamentach 1 sypialnia Basen Ocean Obszar: Budynek - 35 m² Cena: 190 000 USD (5425 USD za m² ) Dochód z wynajmu: Ładowanie - 80% Przychód dzienny, biorąc pod uwagę roczne obłożenie obiektu – 90 USD (26 280 USD) Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie - 26 263  $ (16,5%) Zwrot kosztów - od 7 lat Dochód z kupna i sprzedaży: Cena zakupu: 190 000 dolarów Cena sprzedaży: 266 000 dolarów Zysk: 76 000 dolarów (40%) Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 99 lat Termin zakończenia budowy: marzec 2024