Nowe mieszkania w Benoa, Indonezja

Apartamenty 1 piętro w apartamentach 1 sypialnia Basen Ocean Obszar: Budynek - 35 m² Cena: 190 000 USD (5425 USD za m² ) Dochód z wynajmu: Ładowanie - 80% Przychód dzienny, biorąc pod uwagę roczne obłożenie obiektu – 90 USD (26 280 USD) Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie - 26 263  $ (16,5%) Zwrot kosztów - od 7 lat Dochód z kupna i sprzedaży: Cena zakupu: 190 000 dolarów Cena sprzedaży: 266 000 dolarów Zysk: 76 000 dolarów (40%) Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 99 lat Termin zakończenia budowy: marzec 2024

Oferujemy ekskluzywne apartamenty z panoramicznym widokiem na wybrzeże. Rezydencja oferuje: Prywatną windę na plażę 68-metrowy basen bez krawędzi na skraju klifu Osobistą 5-gwiazdkową obsługę konsjerża Restaurację i bar Klub fitness i siłownię Zajęcia jogi, studio tańca Jacuzzi, kąpiel lodowa, sauna i hammam Salon kosmetyczny i gabinety masażu Oddzielne wejście dla mieszkańców i gości Klub dla dzieci z usługami opieki nad dziećmi Centrum biznesowe z salami konferencyjnymi Zakończenie budowy - IV kwartał 2026 r.CechymieszkańNowoczesny design w bieli i pastelowych odcieniach, z akcentami terakoty, kamieniem Palimanan, szkliwioną ceramiką oraz drewnem tekowym i Ulin z Sumatra.Zalety Pierwsza i jedyna luksusowa rezydencja z obsługą tego typu na Bali; Niezwykle rzadka i oszałamiająca lokalizacja na klifie; Szybko rozwijający się obszar Bali; Wysoki pasywny dochód z wynajmu i wysoki wzrost kapitału; Pełne usługi prawne i finansowe dla bezproblemowego zakupu. LokalizacjaibliskainfrastrukturaProjekt znajduje się w obszarze Uluwatu. Uluwatu to dzielnica na południu Bali w Indonezji. Słynie z pięknych plaż, luksusowych kurortów i hoteli. Obszar ten jest popularnym celem podróży dla wszystkich miłośników surfingu z całego świata. Tutaj możesz podziwiać niesamowite zachody słońca, zanurzyć się w bogatej kulturze Bali i spróbować lokalnych potraw w przytulnych restauracjach z widokiem na ocean.

Oferujemy domy szeregowe z basenami o wymiarach 4 x 2,5 m i miejscami parkingowymi. Zakończenie - listopad 2024. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w malowniczej turystycznej okolicy Uluwatu, 8 minut od oceanu i 30 minut od lotniska. Plaża Karma - 10 minut Pole golfowe Kuta - 10 minut Najlepsze miejsca do surfowania - 10 minut

Stylowy kompleks mieszkalny składa się z 49 willi o powierzchni od 40 do 120 m2, z możliwością wyboru domów z 1, 2 lub 3 sypialniami. Opcjonalnie można zbudować taras na parterze i na dachu domu. Dzięki kaskadowemu rozmieszczeniu willi na działce, każdy dom ma widok na morze. Zalety deweloper oferuje usługi firmy zarządzającej technologie budowlane dostosowane do klimatu tropikalnego system kontroli jakości gwarancja po zakończeniu budowy ubezpieczenie od klęsk żywiołowych Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nusa Dua to wspaniała okolica z luksusowymi hotelami, spa, polami golfowymi i czystymi piaszczystymi plażami. 3 minuty - Nusa Glamping 5 minut - Bukit Pandawa Golf Club 12 minut - Pandawa Beach

Nowoczesny kompleks hotelowy, z całym otoczeniem zapewniającym komfortowe życie, obejmuje: Parter - sala konferencyjna, przestrzeń wystawowa, parking podziemny, wewnętrzne biura, kuchnia i pomieszczenia magazynowe. Pierwsze piętro - basen, strefa wypoczynkowa, klub przy basenie, restauracja i całodobowy bar, lobby, przestrzeń rozrywkowa, sklep spożywczy Epicerie, piekarnia, 4 sklepy detaliczne, restauracja. Drugie piętro - przestrzeń coworkingowa, studio nagraniowe, 2 studia treści. Trzecie piętro - siłownia, spa z sauną, łaźnią turecką i kąpielą lodową, studio jogi. Rodzaj własności - dzierżawa na 35 lat. Największy deweloper na Bali z 17-letnim doświadczeniem.Typy apartamentów: Muse: 34 m2, cena 138 230 USD Muse Deluxe: 38 m2, cena 155 610 USD Echo: 39 m2, cena 160 992 USD Echo Deluxe: 44 m2, cena 181 632 USD ClubRoom: 68 m2, cena 314 730 USD ClubRoom Deluxe: 76 m2, cena 351 757 USD HighRoller: 121 m2, cena 498 771 USD CechymieszkańKompleks obejmuje: 160 pokoi o powierzchni 34 m2 78 pokoi o powierzchni 38 m2 4 pokoje o powierzchni 39 m2 4 pokoje o powierzchni 44 m2 2 pokoje o powierzchni 68 m2 1 pokój o powierzchni 76 m2 1 pokój o powierzchni 126 m2 Każdy pokój jest w pełni umeblowany i wyposażony, w tym szafa, biurko, telewizor 55 cali, minibar.ZaletyPlan ratalny na 24 miesiąceBezpłatny pobyt właściciela 14 lub 21 dniPodział dochodów 35% właściciel i 65% firma zarządzającaProfesjonalna firma zarządzająca zajmie się wszystkimi kwestiami: pełna konserwacja obiektu płatność za media rekrutacja i zarządzanie personelem konserwacja przestrzeni publicznych i części wspólnych naprawa nieruchomości płatność podatków przyciąganie klientów Lokalizacja i pobliska infrastrukturaWcześniej obszar Uluwatu cieszył się popularnością jedynie wśród surferów, ale teraz jest pełen luksusowych klubów plażowych, restauracji i kawiarni. 5 minut - plaże Bingin, Padang Padang, Thomas 10 minut - plaża Uluwatu 30 minut - międzynarodowe lotnisko Ngurah Rai

Oferujemy umeblowane apartamenty, domy szeregowe i wille, stworzone specjalnie dla surferów. Apartamenty i penthousy mają prywatne wejścia i tarasy. Apartamenty na parterze, wille i domy szeregowe mają prywatne baseny. Niektóre mieszkania mają widok na morze.Koncepcja kompleksu została stworzona przez jego bliskość do najpopularniejszego miejsca do surfowania na Bali. To właśnie tutaj udają się wszyscy profesjonalni surferzy, gdzie kręcą najbardziej imponujące filmy i oglądają najpiękniejsze zachody słońca. Rezydencja ma bezpośredni dostęp do plaż Suluban i Blue Point.ZaletyDługoterminowy dochód z wynajmu - 14%.Dzienny dochód z wynajmu - 20%.LokalizacjaibliskainfrastrukturaNieruchomość znajduje się w Uluwatu, jednym z najlepszych miejsc do surfowania na Bali. Restauracje na klifach z panoramicznym widokiem na ocean i najlepsza plaża dla wprawnych surferów. Suluban znajduje się 250 metrów od willi. Plaża Suluban - 5 minut Klub plażowy - 3 minuty Centrum spa - 3 minuty Świątynia Uluwatu - 6 minut jazdy samochodem Plaża Padang Padang - 9 minut jazdy samochodem

Nowoczesny kompleks mieszkalny, położony zaledwie 80 metrów od oceanu, składa się z 53 willi z basenami (na sprzedaż pozostało tylko 18 domów z 1 i 2 sypialniami).Gwarancja dewelopera w ramach umowy: 10 lat na budowę i 2 lata na hydroizolację. Domy budowane są z uwzględnieniem aktywności sejsmicznej i dużych opadów deszczu.Umowa dzierżawy na 75 lat (w tym 25 lat + przedłużenie priorytetu do 50 lat).Udogodnienia i wyposażenie w domu Inteligentny dom Kino domowe Szafa na wino Pralka Sprzęt AGD i analogi marki Bosch Artykuły sanitarne marki Grohe, Villeroy & Boch i analogi ZaletyWille pod klucz 80 metrów od brzegu. Całkowicie gotowe do zamieszkania. Sprzęt AGD marki Bosch, hydraulika Grohe i Villeroy & Boch.Doskonała lokalizacja tuż obok pięciogwiazdkowych hoteli St. Regis, Mulia i Kempinski. Nusa Dua Beach, najlepsza plaża na wyspie, w odległości spaceru. W pobliżu znajdują się trzy luksusowe restauracje i trzy kawiarnie.Wysokiej jakości konstrukcja, trwałe materiały, hydroizolacja fundamentów, odwodnienia zapasowe i zgodność z najlepszymi standardami, biorąc pod uwagę aktywność sejsmiczną i duże ilości opadów.Deweloper z bogatym portfolio zrealizowanych projektów w Dubaju, Monako i Czarnogórze. Firma zarządzająca dewelopera dba o utrzymanie willi, dostarczanie obiektów i komunikację z klientami.Możliwe są plany ratalne i kredyty hipoteczne. Metody płatności: ruble, kryptowaluta, rupie, dolary, SWIFT.Nieruchomość może być wynajmowana. ROI: 13-35%. Firma zarządzająca podejmie się: sprzątania; naprawy; przygotowania do wynajmu; rejestracji na rynkach; komunikacji z klientami. Infrastruktura Lokalizacja w otoczeniu hoteli St. Regis, Mulia, Kempinski. Dwie z najlepszych plaż na wyspie znajdują się w odległości spaceru. Pole golfowe, klub tenisowy, centrum sportów wodnych. Trzy restauracje i trzy kawiarnie w odległości spaceru. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaNusa Dua to elitarna miejscowość wypoczynkowa z długą linią brzegową, najlepszymi plażami i czystym piaskiem. Spokojne i komfortowe życie nad brzegiem oceanu. Spa - 5 minut spacerem Centrum tenisowe Liga - 5 minut samochodem Szkoły i przedszkola w odległości 10 minut samochodem Centrum fitness w hotelu Kempinski - 10 minut samochodem Centrum handlowe Bali Collection - 10 minut samochodem Lotnisko międzynarodowe - 23 minuty samochodem

Oferujemy domy szeregowe z basenami o wymiarach 5 x 2,5 m, tarasami na dachu i miejscami parkingowymi. Zakończenie - październik 2024. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w malowniczej turystycznej okolicy Uluwatu, 8 minut od oceanu i 30 minut od lotniska. Plaża Karma - 10 minut Pole golfowe Kuta - 10 minut Najlepsze miejsca do surfowania - 10 minut

Prestiżowe apartamenty z obsługą zlokalizowane tuż przy oszałamiającej plaży Nusa Dua. Każdy budynek oferuje zapierające dech w piersiach widoki na ocean, zapewniając mieszkańcom naprawdę niezapomniane wrażenia z życia. Kompleks oferuje szeroką gamę udogodnień najwyższej klasy, w tym w pełni wyposażoną siłownię dla miłośników fitnessu, przestrzeń coworkingową, klub dla dzieci z dziećmi i basen bez krawędzi z widokiem na morze.Cena nie obejmuje podatku VAT 11% + 1% notariusza.UdogodnieniaisprzętwdomuStandardowy pakiet mebli - od 19 600 USD Sprzęt AGD Modena Hydraulika Toto Całe matowe czarne Lodówka LG Smart TV 50 cali Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki) Standardowe łóżko i materac Standardowa pościel Standardowe oświetlenie Pakiet mebli premium - od 26 140 USD Płyta indukcyjna MIELE z okapem i mikrofalówką Artykuły sanitarne KOHLER i umywalka terrazzo Lodówka LG z podwójnymi drzwiami i dozownikiem wody z lodem Uchwyty na wino i kieliszki Telewizor Smart TV Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki) Inteligentne zasłony i oświetlenie Bardi Smart Home Organiczny materac lateksowy HEVEYA Infrastruktura 5 minut do Club Med Bali 7 minut do płatnej drogi Bali Mandara 10 minut do Bali National Golf Club 20 minut do międzynarodowego lotniska Ngurah Rai 15 minut od najlepszych 5-gwiazdkowych hoteli, takich jak The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski i The Ritz-Carlton Bali. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaNusa Dua to światowej sławy destynacja plażowa położona w południowej części Bali. Obszar ten szczyci się kilometrami dziewiczych, białych piaszczystych plaż, krystalicznie czystą wodą i mnóstwem sportów wodnych. Nusa Dua jest również znana z tego, że jest domem dla wielu topowych 5-gwiazdkowych kurortów od największych międzynarodowych sieci. Obszar ten jest idealny dla tych, którzy szukają spokojnego i wygodnego życia, oceanu i plaż, widoków na oszałamiające wschody słońca i wszystkiego tego w pobliżu najlepszych atrakcji i infrastruktury (restauracji, klubów sportowych, centrów handlowych itp.).

Lokalizacje mogą być premium, pożądane, strategiczne lub wyjątkowe. W najbardziej pożądanym punkcie wyspy, zaledwie 2 minuty od słynnej plaży wyspy - Uluwatu, powstaje hotel z widokiem na ocean i ograniczoną liczbą jednostek. Zadaniem architektów było stworzenie czegoś nowego, czego jeszcze nie ma na Bali. Zespół wykorzystał rozwiązania konstruktywistyczne i zintegrował je z tropikalną naturą południowego Bali. Ponadto zabudowane jest tylko 40% terenu; wszystkie duże drzewa na terenie pozostają nietknięte.Kompleks apartamentów znajduje się na obszarze 57 akrów. Obejmuje 44 przestronne apartamenty. Każda jednostka oferuje bezpośredni widok na ocean z dwóch przeciwległych stron kompleksu. Architektura jest zintegrowana z naturą, cała zieleń zajmuje 60% kompleksu.Warunki najmu: 35 lat wliczone w umowę, plus 20 lat stałego odnowienia.Funkcje mieszkańPrzestrzeń salonu wypełniona jest delikatnymi odcieniami terakoty, solidnymi meblami z drewna tekowego i nowoczesnymi elementami. Salon koncentruje się na naturalnych materiałach trawertynu i drewnie.Zintegrowane urządzenia i nowoczesne wyposażenie kuchni sprawiają, że przestrzeń wydaje się przestronna, ale nie przepełniona. Ciche mechanizmy zamykania i płynne przesuwanie szafek podkreślają nacisk na wygodę życia.Łazienka podzielona jest na dwie części: prysznic i toaleta znajdują się w oddzielnej części, a umywalka i wanna są zintegrowane z przestrzenią głównej sypialni. Wanna kojarzy się z relaksem, dlatego widok na ocean i jej umiejscowienie w sypialni są kluczowymi elementami naszej koncepcji, w której oferujemy gościom wyjątkowe wrażenia.Udogodnieniaiwyposażeniedomu Sufity do wysokości 5,2 metra Ogród botaniczny Basen 300 m2 Infrastruktura i serwis hotelu 5* ZaletyDeweloper zapewnia swoim gościom nienaganną obsługę i zapewni właścicielom wysoki dochód. Deweloper przejmuje zarządzanie projektem, zapewniając kompleksowe usługi pod klucz, w tym usługi hotelowe i tworzenie niezbędnej infrastruktury.Rozwój Analiza rynku Rozwój projektu Zatwierdzenie dokumentacji Budowa Kontrola jakości Umeblowanie Uruchomienie Pełne zarządzanie Marketing Obsługa klienta hotelu Konserwacja Ochrona 24/7 Sprzątanie Miesięczne raporty dla inwestorów Wsparcie płatności dochodów Lokalizacja i pobliska infrastrukturaObszar Uluwatu to malownicza okolica na południowym zachodzie Bali, która szybko rozwija się wokół plaży o tej samej nazwie i okolic. Nowoczesne restauracje, sklepy, spa, centra fitness i inne usługi zorientowane na ekspatów pojawiają się tutaj w szybkim tempie. Teraz jest to jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji na Bali.

Rezydencja oferuje strefę coworkingową, restaurację, siłownię, basen typu infinity z widokiem na ocean, całodobową obsługę konsjerża i ochronę. Dostępne są dwupokojowe domy szeregowe i apartamenty z jedną sypialnią. Zakończenie - I kwartał 2024 roku. Udogodnienia i wyposażenie w domu Artykuły sanitarne Grohe Systemy wentylacji i klimatyzacji Daikin Materace (USA) King Koil Meble Teak Wood Austriacka armatura Blum Zalety Gwarancja na budowę - 5 lat Szwajcarskie ubezpieczenie - 1 rok Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci z: Usługami dla gości i konsjerża Obłożenie 80-90% Gwarancja bezpieczeństwa 24/7 Konserwacja willi i terenu Płatność podatków Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w pobliżu kawiarni, restauracji i barów. Plaża Bingin - 5 minut Plaża Padang Padang - 7 minut