Dom 2 pokoi Akapnou, Cypr

Unikalna możliwość renowacji w tradycyjnej wiosce cypryjskiej Odkryj niepowtarzalną okazję nieruchomości w uroczej miejscowości Akapnou, w dzielnicy Limassol. Ta nieruchomość składa się z dwóch tradycyjnych domów notowanych od 1935 roku, ustawionych na łącznej powierzchni 226 m ², oferujących doskonały potencjał odbudowy i przebudowy, z zastrzeżeniem niezbędnych zatwierdzeń. Domy wymagają gruntownej renowacji, co czyni je idealną okazją dla kupujących chcących zachować tradycyjną cypryjską architekturę przy jednoczesnym stworzeniu na miarę nieruchomości mieszkalnej. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, deweloperem, czy kimś, kto szuka wyjątkowego domu w wiosce, nieruchomość ta oferuje możliwość przywrócenia do życia charakteru historycznego. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim rozwojem zabudowy mieszkalnej obok nierozwiniętych działek, zapewniając tradycyjną wieś z możliwością przyszłych inwestycji. Zgodnie z obowiązującymi parametrami planowania nieruchomość mieści się w strefie planowania H1, przy współczynniku gęstości budynku wynoszącym 120%, współczynniku pokrycia wynoszącym 70%, zezwoleniu na maksymalnie trzy piętra oraz maksymalnej wysokości budynku wynoszącej 11,4 m. Te parametry planowania mogą oferować potencjał odbudowy, rozszerzenia lub ponownego rozwoju, pod warunkiem weryfikacji przez właściwe organy oraz zgodności z wymogami mającymi zastosowanie do budynków wymienionych w wykazie. Z historycznym charakterem, dwoma istniejącymi domami i potencjałem do starannie rozważanego projektu renowacyjnego, nieruchomość ta stanowi okazję do stworzenia czegoś naprawdę charakterystycznego w Akapnou. Cechy własności Rozmieszczenie: Akapnou, Limassol District, Cypr Typ własności: Dwa wymienione tradycyjne domy Rok realizacji: 1935 Powierzchnia gruntów ogółem: 226 m2 Warunek: wymaga dużej renowacji Obszar planowania: H1 Gęstość budynków: 120% Współczynnik pokrycia: 70% Maksymalne podłogi: 3 Maksymalna wysokość budynku: 11.4 m Tytuł Deed: Dostępne Potencjał: Przywrócenie, użytkowanie mieszkaniowe i ewentualny rozwój, z zastrzeżeniem zatwierdzenia 1. Gdzie znajduje się nieruchomość? Obiekt znajduje się w Akapnou, tradycyjnej miejscowości w Limassol Dystrykt Cypru. 2. Ile domów jest w sprzedaży? Obiekt składa się z dwóch wymienionych domów na łącznej powierzchni 226 m2. 3. Jaki jest stan domów? Oba domy wymagają dużych napraw i renowacji. Potencjalni nabywcy powinni zorganizować profesjonalną kontrolę w celu oceny zakresu wymaganych prac. 4. Kiedy zbudowano domy? Domy pochodzą z 1935 roku, oferując tradycyjny charakter architektoniczny i historyczny apel. 5. Czy jest dostępny akt własności? Tak, akt własności jest dostępny. Kupujący powinni zweryfikować dokumentację tytułową i dokładne granice nieruchomości ze swoim przedstawicielem prawnym. 6. Jakie są cechy planowania nieruchomości? Nieruchomość mieści się w strefie planowania H1, o deklarowanej gęstości budynku wynoszącej 120%, zasięgu 70%, do trzech pięter i maksymalnej wysokości 11,4 metra. Cały potencjał rozwojowy musi zostać potwierdzony przez odpowiednie organy ds. planowania. 7. Czy domy można zburzyć lub przebudować? W związku z tym, że domy są wymienione, renowacja i wszelkie proponowane zmiany, rozszerzenia lub przebudowa mogą podlegać szczególnym ograniczeniom w zakresie dziedzictwa i planowania. Nie należy zakładać, że dopuszcza się wyburzenie lub znaczące zmiany. Kupujący powinni uzyskać pisemne potwierdzenie od właściwych organów przed rozpoczęciem postępowania. 8. Czy nieruchomość nadaje się do inwestycji? Nieruchomość może odwołać się do inwestorów poszukujących projektu renowacji lub tradycyjnej nieruchomości wiejskiej o potencjale poprawy. Możliwość wykonania i rentowność finansowa każdego proponowanego projektu zależeć będą od kosztów renowacji, ograniczeń związanych z dziedzictwem oraz mających zastosowanie zatwierdzeń planowania. 9. Kto byłby zainteresowany tą nieruchomością? Potencjalni nabywcy to specjaliści od renowacji, inwestorzy nieruchomości, deweloperzy zaznajomieni z budynkami na liście i osoby szukające charakterystycznego tradycyjnego domu w miejscowości. 10. Co powinni zrobić zainteresowani kupujący przed zakupem? Kupujący powinni dokonać przeglądu aktu własności, potwierdzić wymienione ograniczenia i parametry planowania, uzyskać fachową poradę na temat dozwolonych prac oraz zlecić badanie strukturalne i ocenę kosztów renowacji. Rzadka możliwość przywracania tradycyjnego charakteru Przynieść nowe życie do dwóch historycznych domów w Akapnou i zbadać potencjał charakterystycznej nieruchomości na wsi Limassol. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować oglądanie.