Znaczący rozwój komercyjny, opracowany wokół koncepcji premierowych biur nowej generacji, łączących wydajność, elastyczność i wzornictwo napędzane stylem życia. Budynek łączy obszary konferencyjne, strefy nieformalnej współpracy oraz pojedyncze miejsca pracy, oferując nowoczesne środowisko, w którym współistnieje wydajność i relaks.
Idealnie usytuowany w samym sercu nadmorskiej części miasta Limassol, zaledwie 400 metrów od plaży, nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością, obfitym światłem naturalnym i cichym i prestiżowym biznesem. Jego współczesna architektura inteligentnie maksymalizuje potencjał fabuły, świadomie reaguje na otaczający teren, zapewniając jednocześnie uderzającą tożsamość architektoniczną.
Dzięki wyjątkowemu wzornictwu wnętrz, high-end włoskich materiałów i starannie zaplanowanym wspólnym obszarom, projekt ten jest dostosowany do potrzeb nowoczesnych przedsiębiorstw i doświadczających inwestorów poszukujących stabilnych dochodów i długoterminowej oceny kapitału.
nvestment Highlights
Rozmieszczenie: Germasoya, Limassol - 400m od plaży
Zakończenie: marzec 2026
Powierzchnia działki: 815 m2
Powierzchnia pokryta: 1,382 m2
(obszary wewnętrzne, werandy i obszary wspólne)
Parking: 16 + 2 miejsca
Cena zapytania: €7,900,000 + kadzi
Przewidywany poziom emisji: około 7% ROI w roku 1
Rodzaj sprzedaży: Cały budynek na sprzedaż
Szczegółowy podział obszarów
Podłoga - Lobby & Parking
Powierzchnia pokryta: 84 m2
Wewnętrzny obszar pokryty: 36 m2
Powierzchnia wspólna: 48 m2
Podłoga pośrednia
Powierzchnia pokryta: 213 m2
Wewnętrzny obszar pokryty: 178 m2
Powierzchnia wspólna: 35 m2
1., 2., 3. i 4. piętro (każde piętro)
Powierzchnia pokryta: 251 m2
Wewnętrzny obszar pokryty: 170 m2
Pokryte Verandas: 48 m2
Powierzchnia wspólna: 33 m2
(Identyczny układ na wszystkich czterech piętrach, oferujący elastyczność leasingu lub zajmowania przez firmę.)
Ogród dachowy
Obszar kryty: 48 m2
Powierzchnia wspólna: 33 m2
Powierzchnia pokryta: 81 m2
Powierzchnia niepokryta: 80 m2
Zaprojektowany jako przedłużenie stylu życia w miejscu pracy, z siłownią, relaksu i obszarów społecznych.
Główne funkcje i specyfikacje
Pierwsza bliskość nabrzeża morskiego
Cicha i prestiżowa lokalizacja biznesowa
Ogród na dachu z siłownią i kawą / salonem
System klimatyzacji VRV
System alarmowy przeciwpożarowy
System ochrony CCTV
Magazyny
16 + 2 miejsca parkingowe
Zabezpieczony kompleks falisty
Wysokokońcowe materiały włoskie w całym
Dlaczego ta inwestycja stoi
Rozwój ten stanowi rzadką okazję do nabycia w pełni nowoczesnego, generującego przychód majątku komercyjnego w jednym z najbardziej wysuniętych obszarów Limassol. Jego elastyczne układy podłogowe, silny apel najemcy i premium udogodnienia sprawiają, że jest idealny dla siedziby firmy, firm zawodowych, lub wielolokatorskiej strategii biurowej, zapewniając silny popyt na wynajem i zrównoważonych zwrotów.
P: Czy budynek jest sprzedawany jako pojedyncze jednostki biurowe?
A: Nie. Cały budynek jest oferowany na sprzedaż jako jedna inwestycja.
P: Kiedy projekt zostanie ukończony?
O: Szacowany termin zakończenia to marzec 2026 r.
P: Jaka jest całkowita powierzchnia budynku?
A: Całkowita powierzchnia pokryta wynosi 1 382 m2, w tym przestrzenie wewnętrzne, werandy przykryte oraz obszary wspólne.
P: Czy podłogi biurowe są identyczne?
A: Tak. Od 1. do 4. piętra mają identyczne układy, z których każdy oferuje 251 m2 całkowitej powierzchni.
P: Czy budynek obejmuje przestrzeń na zewnątrz?
A: Tak. Ogród dachowy obejmuje 80 m2 odkrytego obszaru, oprócz pomieszczeń wewnętrznych i wspólnych.
P: Do jakiego rodzaju najemców nadaje się budynek?
A: Idealny dla biur korporacyjnych, firm zawodowych, współpracowników i najemców firm premium.
P: Jak daleko jest od plaży?
A: Około 400 metrów od brzegu morza.
P: Jaki jest oczekiwany zwrot z inwestycji?
O: przewidywany zysk wynosi około 7% ROI w pierwszym roku, w zależności od strategii leasingu.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i zorganizować oglądanie!
