Stały Pobyt na Cyprze poprzez Inwestycję – Szybka Procedura | Nowa nieruchomość od 300 000 € w Limassol i Pafos

Wymagane dokumenty do uzyskania Stałego Pobytu na Cyprze (Regulation 6(2))

Aby pomyślnie ubiegać się o stały pobyt na Cyprze, wnioskodawcy muszą przedłożyć następujące dokumenty:

1. Dokumenty tożsamości

• Ważny paszport (wszystkie strony, w tym puste)

• Kopie dowodów osobistych (jeśli dotyczy)

• Zdjęcia paszportowe (zgodne z wymaganiami imigracyjnymi Cypru)

2. Dokumenty dotyczące statusu rodzinnego

(dla małżonka i dzieci uwzględnionych we wniosku)

• Akt małżeństwa

• Akty urodzenia wszystkich dzieci

• Dokumenty potwierdzające zmianę nazwiska (jeśli dotyczy)

Dowód zależności dla dorosłych dzieci (18–25 lat):

• Zaświadczenie o zapisaniu na studia dzienne

• Dokumenty potwierdzające zależność finansową

• Oświadczenie potwierdzające, że są stanu wolnego

Uwaga: Wszystkie dokumenty zagraniczne muszą być apostille lub poświadczone przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych oraz oficjalnie przetłumaczone na język grecki lub angielski.

3. Dokumenty dotyczące niekaralności

Dla głównego wnioskodawcy i dorosłych członków rodziny:

• Zaświadczenie o niekaralności z:

  • kraju pochodzenia

  • kraju stałego pobytu (jeśli jest inny)

4. Dokumenty dotyczące zakupu nieruchomości (inwestycja 300 000 € + VAT)

• Podpisana umowa kupna nowej nieruchomości

• Umowa złożona w Land Registry

• Pokwitowania potwierdzające wpłatę minimum 200 000 € + VAT

• Potwierdzenia przelewów bankowych z zagranicy

• Broszura nieruchomości / plany architektoniczne (jeśli wymagane)

• Dokumenty rejestracyjne dewelopera (jeśli wymagane)

5. Dokumenty potwierdzające dochód z zagranicy

Wnioskodawca musi wykazać dochody uzyskiwane poza Cyprem:

• Zaświadczenie o dochodach / deklaracje podatkowe

• List od pracodawcy potwierdzający zatrudnienie i wynagrodzenie

• Audytowane sprawozdania finansowe (dla przedsiębiorców)

• Dokumenty dotyczące dywidend

• Umowy najmu + potwierdzenia wpływów

• Zaświadczenia emerytalne (dla emerytów)

Wymogi dochodowe:

• 30 000 € rocznie dla głównego wnioskodawcy

• + 5 000 € na każde dziecko

• + 8 000 € na każdego rodzica

6. Dokumenty bankowe i finansowe

• Ostatnie wyciągi bankowe (3–12 miesięcy)

• Dowód oszczędności

• Dowód legalnego pochodzenia środków

• Oświadczenie o wsparciu finansowym (jeśli wymagane)

• Referencje z zagranicznego banku (czasami wymagane)

7. Dowód adresu zamieszkania na Cyprze

• Podpisana umowa kupna nieruchomości

• Rachunek za media (jeśli dostępny)

• List od dewelopera (jeśli nieruchomość jest w budowie lub off-plan)

8. Ubezpieczenie zdrowotne (jeśli wymagane)

Niektórym narodowościom wymagane jest:

• Prywatne ubezpieczenie zdrowotne obejmujące:

  • Hospitalizację

  • Opiekę ambulatoryjną

  • Nagłe przypadki medyczne

9. Oświadczenia wymagane przez władze cypryjskie

• Oświadczenie o braku zamiaru pracy na Cyprze
  (wnioskodawca potwierdza, że nie będzie zatrudniony u cypryjskiego pracodawcy)

• Oświadczenie o składzie rodziny
  (imiona, daty urodzenia, pokrewieństwo)

10. Curriculum Vitae (CV)

Dla głównego wnioskodawcy i małżonka:

Powinno zawierać:

• Wykształcenie

• Doświadczenie zawodowe

• Działalność biznesową

• Aktualne stanowisko

11. Dokumenty dodatkowe (w zależności od przypadku)

Władze mogą zażądać:

• Zaświadczeń podatkowych

• Dokumentów rejestracyjnych firm (jeśli wnioskodawca posiada firmy za granicą)

• Zaświadczeń ze szkół / uczelni dla dzieci

• Potwierdzenia utrzymania inwestycji (po zatwierdzeniu)

Podsumowanie – Lista dokumentów obowiązkowych

TOŻSAMOŚĆ

• Paszport + zdjęcia

• Kopie dowodów osobistych

RODZINA

• Akt małżeństwa

• Akty urodzenia

• Zaświadczenia o studiach (jeśli dotyczy)

NIEKARALNOŚĆ

• Zaświadczenie o niekaralności

NIERUCHOMOŚĆ

• Umowa kupna (tylko nowa nieruchomość)

• Potwierdzenie złożenia w Land Registry

• Potwierdzenie wpłaty 200 000 € + VAT

• Dowód przelewu bankowego

FINANSE

• Dowód dochodów

• Wyciągi bankowe

• Dowód pochodzenia środków

INNE

• Oświadczenie o braku zatrudnienia

• CV

• Ubezpieczenie zdrowotne (jeśli wymagane)

• Oświadczenie rodzinne

1. Paszport i dokumenty tożsamości

Dla każdego członka rodziny objętego wnioskiem:

• Ważny paszport (wszystkie strony, w tym puste)

• Kopia dowodu osobistego (jeśli dotyczy)

• Zdjęcia paszportowe (zgodne z wymaganiami imigracyjnymi Cypru)

2. Dokumenty stanu cywilnego

Małżonek / Małżonka

• Akt małżeństwa (z apostille / potwierdzony przez Ministerstwo i oficjalnie przetłumaczony)

• Kopia paszportu / dowodu osobistego

• Zaświadczenie o niekaralności (czasami wymagane w zależności od obywatelstwa)

Dzieci poniżej 18 roku życia

• Akt urodzenia

• Kopia paszportu

• Dokumenty dotyczące opieki (jeśli dotyczy)

Dzieci w wieku 18–25 lat (na utrzymaniu)

Należy dostarczyć WSZYSTKIE poniższe dokumenty:

• Akt urodzenia

• Zaświadczenie z uczelni potwierdzające studia STACJONARNE

• Dowód zależności finansowej od głównego wnioskodawcy

• Oświadczenie potwierdzające, że są stanu wolnego

• Kopia paszportu

Rodzice głównego wnioskodawcy lub małżonka

(Jeśli są włączeni do rozszerzonej kategorii PR)

• Akt urodzenia lub dokument potwierdzający pokrewieństwo

• Kopia paszportu

• Dowód zależności (jeśli wymagany)

• Dodatkowy wymóg dochodu (+8 000 € na rodzica)

3. Zaświadczenia o niekaralności

Dla członków rodziny powyżej 18 roku życia (w zależności od obywatelstwa):

• Zaświadczenie o niekaralności z:

  • kraju pochodzenia

  • kraju stałego pobytu (jeśli inny)

(Dzieci poniżej 18 lat zwykle są zwolnione, ale niektóre narodowości mogą być proszone o dostarczenie.)

4. Wymogi dotyczące dochodów

Nie są wymagane od członków rodziny indywidualnie.

Jeśli jednak rodzice lub dorosłe dzieci są uwzględnione, główny wnioskodawca musi wykazać:

• dodatkowe 5 000 € na każde dziecko

• dodatkowe 8 000 € na każdego rodzica

(Wykazywane w dokumentach finansowych głównego wnioskodawcy.)

5. Ubezpieczenie zdrowotne (jeśli wymagane)

Niektóre narodowości muszą dostarczyć dla każdego członka rodziny:

• Prywatne ubezpieczenie zdrowotne obejmujące:

  • hospitalizację

  • opiekę ambulatoryjną

  • nagłe przypadki medyczne

6. Oświadczenie o składzie rodziny

Wymagane dla wszystkich włączonych członków:

• Pełna lista zawierająca:

  • Imię i nazwisko

  • Datę urodzenia

  • Numer paszportu

  • Pokrewieństwo z głównym wnioskodawcą

Podpisana przez głównego wnioskodawcę.

7. Pełnomocnictwo (jeśli wymagane)

Jeśli dokumenty składa pełnomocnik lub prawnik:

• Pełnomocnictwo od każdego dorosłego członka rodziny może być wymagane.

Prawa po uzyskaniu Stałego Pobytu na Cyprze (Regulation 6(2))

1. Prawo dożywotniego pobytu na Cyprze

Stały pobyt jest ważny przez całe życie, pod warunkiem spełniania wymogów.
Nie wymaga odnowienia.

2. Wjazd na Cypr bez wizy

Rezydenci mogą wjeżdżać na Cypr w dowolnym momencie bez wizy.

Mogą:

• Wjeżdżać swobodnie

• Pozostać tak długo, jak chcą

• Korzystać z przejść dla rezydentów na lotnisku

3. Prawo do mieszkania na Cyprze na stałe lub częściowo

Mogą:

• Mieszkać na Cyprze na stałe

• Przyjeżdżać okazjonalnie (bez minimalnego okresu pobytu)

Obowiązek:

• Przyjechać na Cypr co najmniej raz na 2 lata.

4. Prawo własności nieruchomości

Rezydenci mogą:

• Posiadać wiele nieruchomości

• Kupować nieruchomości mieszkalne i komercyjne

• Inwestować w wynajem długoterminowy lub wakacyjny

Brak ograniczeń dotyczących liczby i rodzaju nieruchomości po uzyskaniu PR.

5. Dostęp do edukacji

Mogą korzystać z:

• Publicznych szkół (bezpłatnie)

• Prywatnych szkół anglojęzycznych

• Szkół międzynarodowych

• Uniwersytetów na Cyprze i w UE (często z preferencyjnymi opłatami)

6. Dostęp do opieki zdrowotnej

Dostęp do:

• Prywatnych klinik i szpitali

• Publicznej opieki zdrowotnej (po rejestracji w GESY)

7. Prawo do zakładania i posiadania firmy

Mogą:

• Rejestrować firmy

• Posiadać udziały

• Otrzymywać dywidendy

• Prowadzić własne przedsiębiorstwa

Uwaga: Nie mogą pracować jako pracownicy etatowi.

8. Prawo do ubiegania się o status rezydenta długoterminowego UE

Po 5 latach faktycznego pobytu mogą złożyć wniosek o:

• Status rezydenta długoterminowego UE

9. Prawo ubiegania się o obywatelstwo (opcjonalne)

Po spełnieniu wymogów pobytowych mogą ubiegać się o naturalizację.

10. Prawo członków rodziny do pobytu

Małżonek i dzieci do 25. roku życia mogą:

• Mieszkać na Cyprze

• Studiować na Cyprze

• Wjeżdżać bez wizy

• Wykorzystać status PR jako podstawę do przyszłej relokacji

11. Prawo do życia w bezpiecznym środowisku UE

Cypr oferuje:

• Niski poziom przestępczości

• Silne gwarancje prawne UE

• Stabilny system bankowy

• Styl życia przyjazny rodzinie

12. Prawo do pracy poza Cyprem

Mogą kontynuować:

• Pracę zdalną

• Międzynarodową działalność biznesową

• Zatrudnienie za granicą

Cypr nie ogranicza dochodów spoza kraju.