Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowo wybudowany luksusowy willa z podgrzewanym basenem w Svetvinčenat - 14 km od morza
Ta nowoczesna i elegancka willa znajduje się zaledwie kilka kilometrów od centrum Svetvinčenat, malownicze miasto w południowo-środkowej Istrii, doskonale usytuowany między Pulą i Pazin. Znany ze swojej bujnej zieleni, winnic, lasów i uroku historycznego, Svetvinčenat słynie z renesansowego placu Placa, Morosini- Grimani Castle oraz bogatego kalendarza wydarzeń kulturalnych, w tym średniowiecznego Festiwalu, Cheese Festival, Dance Festival i niewerbalnych spektakli teatralnych.
Na przestronnej działce 846 m ² willa oferuje 272 m ² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch piętrach, łączącej luksus, komfort i funkcjonalność.
Parter: Pokój dzienny Open- plan, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia z miejscami siedzącymi dla dziesięciu osób. Sypialnia z łazienką zapewnia prywatność, a dodatkowa toaleta dla gości dodaje praktyczne.
Pierwsze piętro: Cztery sypialnie, każda z łazienką, TV, klimatyzacja, moskitiery na oknach i dostęp do tarasów z widokiem na ogród i basen.
W pełni ogrodzony i skrupulatnie utrzymany ogród wyposażony jest w basen o powierzchni 50 m ² z podgrzewaną płytą ceramiczną, pokładem i ogrzewaniem pompy ciepła, co pozwala na całoroczne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej i naturalnego otoczenia. Willa wyposażona jest w dziewięć klimatyzacji i wszystkie łazienki w sypialni posiadają ogrzewanie podłogowe.
Nieruchomość ta stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, luksusowych wykończeń i komfortu, idealne jako rodzinna rezydencja lub high-end inwestycji turystycznych wynajmu. Własność jest 1 / 1, wolna od obciążeń, co czyni ją bezpieczną i atrakcyjną okazją w jednym z najbardziej uroczych miast Istrii.
Sygn.: RE- U- 37835Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
