Nowoczesna willa o powierzchni 212,99 m ², położona w Brzecu na wyspie Krk, położona na powierzchni 565 m ² i położona około 1 km od morza. Obiekt jest rozmieszczony na dwóch piętrach i oferuje spokojną lokalizację z pięknym widokiem.
Na parterze znajduje się 38 m ² open- concept salon, pokój gościnny z łazienką, dwa pokoje do przechowywania, sauna i oddzielne WC. Salon otwiera się na przestronny taras o powierzchni 30 m ², idealny do relaksu lub rozrywki na zewnątrz.
Górne piętro, dostępne przez wewnętrzne schody, obejmuje trzy dodatkowe sypialnie, wszystkie z dostępem do zadaszonego tarasu z panoramicznym widokiem na morze i wyspę Cres. Master sypialnia ma swój własny walk- w szafie, łazienkę i dodatkową wspólną łazienkę znajduje się również na tym piętrze.
Konstrukcja i wykończenia zostały ukończone przy użyciu najwyższej jakości materiałów, w tym cegły Pootherm z systemem elewacji STO, pełne elektryczne ogrzewanie podłogowe z regulacją Wi- Fi, LG klimatyzatory w każdym pomieszczeniu i w salonie, oświetlenie LED, high-end hiszpańskiej ceramiki Cifre, duże ściany szklane typu lift-and-slide PVC i infrastruktury dachu gotowy do fotowoltaicznego systemu słonecznego. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona.
Ogród posiada basen o powierzchni 21 m ² z tarasem słonecznym i prysznicem, z instalacją wstępną do ogrzewania za pomocą pompy ciepła. Na zewnątrz jest w pełni wykończony, w tym krajobrazu, automatyczny system nawadniania, Semmelrock bruk, i odległa brama sterowana. Uwzględniono również dwa miejsca parkingowe, z których każdy jest przygotowany do ładowania pojazdów elektrycznych.
Główną zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Na spokojnej południowo-zachodniej stronie wyspy, zaledwie 5 minut jazdy od pięknych plaż, willa oferuje magiczne śródziemnomorskie zachody słońca i cichy urok pobliskich gajów oliwnych.
Cena: 870000 EUR (wliczony w cenę VAT)
Sygn.: RE- AB- MI- 35
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
