Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ta premia nieruchomości oferuje ekskluzywnie urządzoną willę projektancką na sprzedaż w Krasica, bardzo pożądanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu miasta Rijeka. Położony w wysokiej i spokojnej pozycji cul de sac, ten nowy projekt budowlany obejmuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 292 metrów kwadratowych na prywatnym 442 metrów kwadratowych działki, zapewniając mieszkańcom zapierające dech w piersiach, niezakłócone panoramiczne widoki na Adriatyku.
Odróżniając się od standardowych zmian na rynku, ta nieruchomość zbudowana na zamówienie została zaprojektowana w całości do prywatnego luksusowego życia, a nie do spekulacyjnej odsprzedaży. Każdy szczegół konstrukcyjny i dekoracyjny został skrupulatnie wykonany, wykorzystując materiały budowlane najwyższego poziomu, najnowocześniejszy sprzęt techniczny oraz wyrafinowane, projektanckie podejście do estetyki wnętrz. Wewnętrzne przestrzenie mieszkalne były kuratowane w bezpośredniej współpracy z profesjonalnym projektantem wnętrz, z wysokiej klasy meblami wykonanymi na zamówienie wyłącznie przez renomowaną firmę Ritex.
Układ architektoniczny przebiega inteligentnie przez trzy w pełni wykorzystane poziomy, składające się z wielofunkcyjnej piwnicy, wielkiego parteru i prywatnego piętrze. Parter otwiera się na masywne pięćdziesiąt dwa metry kwadratowe otwarte concept salon i obszar kuchenny, oprawione przez ekspansywne podłogi do sufitu szklane ściany, które zalewają wnętrze z naturalnego światła podczas kształtowania oszałamiający krajobraz morski. Eleganckie szklana balustrady wzmacniają elegancki współczesny charakter przestrzeni, która również posiada jedną wygodną sypialnię i w pełni wyposażoną łazienkę. Górne piętro jest przeznaczone do odpoczynku i prywatności, zakwaterowanie trzy przestronne sypialnie, które każdy otwarty bezpośrednio na malowniczym balkonie z widokiem na morze, obok praktycznej pralni użytkowej i nowoczesnej łazienki rodzinnej.
Dodawanie niezwykłej wartości majątkowej do nieruchomości jest imponujący poziom piwnicy, która oferuje bezpieczne osiemdziesiąt metrów kwadratowych garażu i dwadzieścia pięć metrów kwadratowych magazynu. Przestrzeń garażowa została w pełni ukończona i przekształcona w luksusowy, wielofunkcyjny salon rekreacyjny i prywatne centrum rozrywki. Ta kontrolowana klimatem strefa społeczna jest w pełni wyposażona w duży, tradycyjny kominek i grill, profesjonalny system dźwiękowy, zintegrowany projektor multimedialny, stół bilardowy premium, rzutki, dedykowaną kuchnię, łazienkę oraz potężny niezależny system kontroli klimatu.
Specyfikacje techniczne i systemy efektywności energetycznej tego inteligentnego domu znajdują się na absolutnym szczycie nowoczesnej inżynierii. Willa wyposażona jest w zaawansowaną pompę ciepła o mocy 11 kilowatów Mitsubishi, która zasila kompleksową sieć ogrzewania podłogowego, uzupełnioną o chłodzenie za pomocą zintegrowanych konwektorów wentylatorów. W obiekcie znajduje się wysokowydajna, potrójnie oszklona stolarka do maksymalnej izolacji termicznej i akustycznej, która jest w pełni zasilana przez własną, sześciopunktową, dwukilowatową elektrownię słoneczną, zapewniającą minimalny nawierzchnię użytkową oraz wyjątkową efektywność energetyczną.
Willa jest doskonale zintegrowana w elitarnej, prywatnej osadzie składającej się z dwudziestu czterech nowo zbudowanych luksusowych domów rodzinnych. To bardzo bezpieczne, niskie natężenie ruchu sąsiedztwo stanowi idealne środowisko dla rozpoznawalnych międzynarodowych nabywców poszukujących absolutnej prywatności, nowoczesnego luksusu i bezkompromisowej jakości życia na wybrzeżu Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 47888Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Magazynowanie, Ogrzewanie podłogowe, Urbanizowane, Nowoczesne
