Działki Chorwacja, Chorwacja

Nieruchomość w Chorwacji na sprzedaż: Działka w pierwszym rzędzie do morza strefa R1 - REF ID: 5263/30 w Vodice Działka w pierwszym rzędzie do morza w strefie R1 w Vodicach. Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji 10 m od pięknej żwirowej plaży. Całkowita powierzchnia działki wynosi 2.727 m2 i ma kształt litery T. Działka znajduje się w niedokończonej części osiedla (nowe budownictwo), na obszarze przeznaczonym pod zabudowę i zagospodarowanie terenu poza osiedlem - w strefie R1 - strefa sportu i rekreacji - ŠPORT. Dozwolona jest budowa obiektów towarzyszących (baseny odkryte, gastronomia, sklepy, sanitariaty, prysznice, kabiny itp.). niezadaszone boiska (do koszykówki, mini piłki nożnej itp.), magazyny sprzętu sportowego i rekreacyjnego z zapleczem sanitarnym, tymczasowe konstrukcje montażowo-demontażowe i zadaszenia oraz place zabaw dla dzieci. Przy budowie nowych budynków konieczne jest spełnienie następujących warunków: - minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2 - maksymalny dopuszczalny współczynnik zabudowy wynosi kig=0,05 - maksymalny dopuszczalny współczynnik wykorzystania wynosi kis=0,05 - największy rzut kondygnacji pojedynczego budynku może wynosić maksymalnie 50 m2 - tarasy, zadaszenia, markizy, baseny o powierzchni do 100 m2, parkingi i place zabaw bez widowni nie są uwzględniane w budżecie powierzchni z poprzedniego tiret - maksymalna liczba kondygnacji wynosi jedną kondygnację, do maksymalnej wysokości 4,0 m od najniższego wzniesienia ostatecznie zagospodarowanego terenu w najniższym punkcie obok budynku do korony dachu - dachy mogą być płaskie lub skośne, nachylone pod kątem od 17º do 23º, pokryte dachówką śródziemnomorską lub stosem rynien - działka musi mieć dostęp do strefy ruchu o szerokości min. 3 m szerokości, w tym nadmorskiej promenady. Cena działki wynosi 300 e/m2.