Luksusowy apartament pensjonat 4 apartamenty z przestrzenią biurową i garaż w Nova Veruda, Pula, z widokiem na morze, 1 km od morza.
Całkowita powierzchnia 550 m2 Powierzchnia działki wynosi 315 m2.
Obiekt składa się z czterech apartamentów, pomieszczeń biurowych, garażu oraz ogrodu o powierzchni 315 m2, z których powierzchnia użytkowa wynosi 550 m2.
Na parterze znajduje się apartament z dwoma sypialniami z dwoma łazienkami, jadalnią i dwoma tarasami o powierzchni około 100 m2.
Klatka schodowa prowadzi na 1 piętro, gdzie czeka podobnie skonfigurowany apartament z dwoma łazienkami i dwoma tarasami o powierzchni około 100 m2.
Na drugim piętrze znajduje się dodatkowy apartament z dwoma sypialniami z jedną łazienką i tarasem oferującym urzekające widoki na morze o powierzchni około 75 m2.
Przylegający do niego, inny apartament posiada dwie sypialnie, jedną łazienkę, połączoną kuchnię i jadalnię oraz taras o powierzchni około 75 m2.
Na parterze, przestrzeń biznesowa o powierzchni około 75 m2, wraz z aneksem kuchennym i łazienką, obok biura, dodaje uniwersalny wymiar do nieruchomości.
Automatyczny garaż, w którym znajduje się jeden samochód i rozciąga się na około 35 m2, a piwnica 50 m2 uzupełnia funkcjonalne aspekty zamieszkania.
Każda jednostka posiada osobne wejście i jest w pełni wyposażona do celów mieszkaniowych lub wynajmu, z dostępem do telewizji i Internetu, a także klimatyzacją. Podwójna fasada budynku (normalna + termiczna) zawiera wbudowany układ słoneczny i elektryczny podgrzewacz wody uzupełniony energią słoneczną. Dom jest klimatyzowany za pomocą przetworników klimatyzacyjnych i oferuje elastyczność centralnego gazu lub oleju grzewczego.
Pierwotnie wybudowany w 1988 roku, nieruchomość przeszła kompleksową renowację w 2020 roku. Większość stolarki składa się z podwójnego PVC, a w każdym apartamencie dostępny jest system antenowy / telefon.
Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowane, pokazując nowe kuchnie w apartamentach. Obecnie posiada stałą dzierżawę dla medycyny pracy.
Położony w doskonałej i spokojnej lokalizacji w pobliżu morza, rezydencja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich nowoczesnych udogodnień, co czyni go idealnym miejscem zamieszkania dla współczesnego życia.
Sygn.: RE- U- 27650
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
