Hotel 550 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita550 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowy apartament-pensjonat z 4 apartamentami z powierzchnią biurową i garażem w Nova Veruda, z widokiem na morze, 1 km od morza.
Powierzchnia całkowita wynosi 550 mkw. Działka ma powierzchnię 315 m2.
Nieruchomość składa się z czterech bogato wyposażonych apartamentów, powierzchni biurowej, garażu i ogrodu o powierzchni 315 m2, o łącznej powierzchni użytkowej 550 m2.
Na parterze znajduje się apartament z 2 sypialniami, dwiema łazienkami, jadalnią i dwoma tarasami o powierzchni około 100 m2.
Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie czeka na Państwa podobnie skonfigurowany apartament z 2 sypialniami, z dwiema łazienkami i dwoma tarasami o powierzchni około 100 m2 każdy.
Na 2. piętrze znajduje się dodatkowy apartament z 2 sypialniami, jedną łazienką i tarasem o powierzchni około 75 m2, z którego roztacza się urzekający widok na morze.
Obok niego znajduje się kolejny apartament, który ma dwie sypialnie, jedną łazienkę i połączoną kuchnię i jadalnią oraz tarasem o powierzchni ok. 75 m2.
Na parterze przestrzeń biznesowa o powierzchni ok. 75 m2 z aneksem kuchennym i łazienką oraz gabinetem nadają wszechstronnego wymiaru nieruchomości .
Zautomatyzowany garaż mieszczący jeden samochód o powierzchni około 35 m2 oraz piwnica o powierzchni 50 m2 uzupełniają funkcjonalne aspekty rezydencji.
Każdy lokal ma osobne wejście i jest w pełni wyposażony do zamieszkania lub wynajmu celów, wyposażonych w łącze telewizyjne i internetowe oraz klimatyzację. Podwójna fasada budynku (normalna + termiczna) zawiera wbudowany system solarny i elektryczny podgrzewacz wody uzupełniany energią słoneczną. Dom jest klimatyzowany za pomocą klimatyzatorów inwerterowych, a także oferuje elastyczność centralnego ogrzewania na gaz lub olej opałowy.
Oryginalnie wybudowany w 1988 r., nieruchomość przeszła kompleksową renowację w 2020 r. Większość stolarki składa się z podwójnego PCV, a w każdym mieszkaniu dostępna jest instalacja antenowa/telefon.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, z nowymi meblami kuchnie w apartamentach. Obecnie posiada stałą umowę najmu na medycynę pracy.
Położona w doskonałej i spokojnej lokalizacji, blisko morza, rezydencja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich nowoczesnych udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem zamieszkania dla współczesnego życia.
Ref:RE-U-27650Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
