Propiedad comercial 2 430 m² en Alicante, Španjolska

El supermercado Consum cubre un área de 2430 metros cuadrados. y se encuentra en el primer piso de un edificio separado. Fue arrendado a la red de Consum hasta 2036 por 203,000 euros por año, lo que representa el 7.5% de la rentabilidad. El edificio en sí tiene una superficie de 9700 metros cuadrados. y consta de 4 pisos: dos pisos sobre el suelo – en el primer piso de 2430 metros cuadrados. supermercado Consumo, segundo piso 2420 metros cuadrados. sin cargo de inquilinos y dos pisos de estacionamiento subterráneo –, con un área de 2425 metros cuadrados cada uno.En primer lugar, el propietario considera ofertas para la venta de todo el edificio – 9700 metros cuadrados. por 3.500.000 euros, mientras que al alquilar solo en el supermercado Consum por 203.000 euros al año, rentabilidad del 5,8%, y al alquilar y segundo piso por 150,000 – 180,000 euros por año, la rentabilidad de todo el edificio aumenta a 10 – 11%.El edificio es nuevo, ubicado en el centro de la ciudad, en las inmediaciones de las estaciones de tren y autobús.Es posible una hipoteca del 50% a un costo del 2.75% anual por hasta 15 años.La comisión de la agencia no está incluida en el precio de la instalación y se paga por separado ] ] >