Restaurante, cafetería 1 082 m² en Barcelona, España
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,220/m² -
Área total1 082 m²
Descripción
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Se vende local comercial de esquina con inquilino en una respetable zona residencial de Barcelona.
Entorno:
- Avenida Diagonal - una de las calles principales de la ciudad;
- 2 grandes centros comerciales - L'illa Diagonal y Fnac;
- una zona residencial activa con muchos edificios residenciales de gran altura, donde todo español sueña con comprar una propiedad;
- una de las escuelas de negocios más prestigiosas de España - EU Business School Barcelona;
- el estadio más grande de Europa - Camp Nou, con capacidad para 110.000 personas;
- paradas de transporte público, incluido el tranvía paradas.
El inmueble se alquila como bar deportivo. El contrato de arrendamiento se firmó en marzo de 2023 con ejecución obligatoria hasta julio de 2025. Duración total del arrendamiento: 15 años. El precio del alquiler es de 5.700 €/mes, lo que supone una rentabilidad del 5,18%. El contrato prevé un incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (Índice de Precios al Consumo). Los gastos de IBI y comunidad corren a cargo del inquilino.
El local, con una superficie total de 1082 m2, ocupa 3 plantas con sofás modernosedificio residencial:
- planta baja: 414 m2;
- planta segunda: 177m2;
- sótano: 448m2;
- patio en planta primera: 43m2.
Lafachadaesquinerade8metrosdelargoestádecoradaconungranrótuloyesperfectamentevisibledesdediferentesladosdelacalle.
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