Parcela de inversión en venta en Marks - propiedad multifuncional para construcción residencial y de servicios
Venta de una parcela única en Marks, que es una combinación única de gran ubicación y una amplia gama de posibilidades de construcción. La tierra con un gran potencial de inversión se construye ahora en un edificio residencial que data de la década de 1950, con una expansión realizada entre 1990 y 2000, que requiere demolición. Rodeado de hermosos pinos, es una verdadera joya en una zona pintoresca con fácil acceso a Varsovia. Según la planificación espacial local, la propiedad ofrece diversas formas de construcción residencial y de servicios.
Descripción de la propiedad
La propiedad, construida con un edificio residencial con una larga historia, es una interesante oferta de inversión para desarrolladores e inversores que buscan el sitio para la construcción en una zona de desarrollo dinámico de Podwarszawska. El edificio existente, aunque para ser demolido, enfatiza la larga naturaleza del lugar y el ambiente de los pinos altos y maduros. La parcela es espaciosa y bien situada, y la disponibilidad de todos los medios - electricidad, gas, alcantarillado y agua (en conexión) - proporciona condiciones convenientes para futuras inversiones.
Capacidades de construcción
Según el plan local, la parcela está destinada a la construcción residencial y de servicios, lo que ofrece amplias posibilidades de adaptación a diversas formas de construcción. El plan de planificación espacial permitirá:
construcción de una sola familia en todas las formas: de pie libre, doble y privado;
Edificio multifamiliar en forma de pequeñas casas, en edificios independientes, con un máximo de seis locales residenciales.
Este tipo de uso de la tierra permite que el proyecto futuro se adapte a las diferentes expectativas del mercado, tales como propiedades íntimas de vivienda de una sola familia o pequeños edificios multifamiliares en el estilo de las villas urbanas. Gracias a las capacidades de construcción flexibles, la parcela puede responder a las necesidades de los inversores que buscan propiedades residenciales o proyectos de servicio que puedan complementar la infraestructura residencial de Marek de manera armónica.
Ubicación
El sitio está situado cerca de la ruta Varsovia-Radymin, que ofrece un cómodo acceso al centro de Varsovia, a sólo 20 km. Excelente comunicación le permite llegar rápidamente a los puntos clave de la capital, lo que hace que esta ubicación sea atractiva tanto para los que trabajan en Varsovia como para aquellos que valoran una vida pacífica fuera del bullicio de la ciudad. Brands es un lugar que ha ido creciendo rápidamente en los últimos años, ofreciendo cada vez más servicios comerciales, educativos y de entretenimiento, así como fácil acceso a zonas verdes y recreativas.
Legal status and arming of land
La parcela tiene armamento completo en los medios: electricidad, gas y alcantarillado. La conexión de agua está en construcción, lo que hace que la oferta sea aún más atractiva en términos de preparación de inversiones. Dado que el edificio actual requiere demolición, la parcela está lista para comenzar la construcción según las suposiciones del plan local de zonificación. La clara situación jurídica y el acceso a los medios de comunicación aceleran considerablemente y facilitan el proceso de inversión.
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