Villa 6 habitaciones 770 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

$4,63M

$6,019/m²

Villa 6 habitaciones 770 m² Tivat, Montenegro

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ID: 3768667

In CRM: 89240

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Última actualización: 22/3/26

Localización

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Tivat
Ciudad

Tivat

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

6
Bathrooms:

7
Área total

770 m²
Área de la parcela

2 500 m²

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

Garaje

Vistas:

Vistas al mar

Descripción

Una oportunidad única para convertirse en el propietario de una villa exclusiva en la costa adriática - en una de las regiones más prestigiosas y pintorescas de Montenegro. Situado a sólo 20 metros del mar, la villa ofrece vistas panorámicas de la Bahía de Kotor y la isla de Nuestra Señora de la Misericordia, un patrimonio cultural de la UNESCO. Ubicación y medio ambiente La propiedad se encuentra en un punto ideal - entre las principales atracciones de la región: • Tivat - unos 9 km; • Kotor - aproximadamente 6 km; Porto Montenegro - unos 10 km; • Aeropuerto Tivat – sólo 7-10 minutos en coche. Esta ubicación proporciona privacidad y acceso rápido a toda la infraestructura de recreación de élite. Sitio y territorio La villa se encuentra en una amplia parcela de unos 2500 m2, que baja suavemente de la carretera al mar. En el territorio: • Playa privada; • propia fortaleza para yates (con conexión de agua y electricidad); • piscina; • jardín paisajístico; • locales técnicos separados y estacionamiento; Un área completamente aislada con máxima privacidad. Un complejo de playa separado está equipado con cocina, bar y zonas de recreación - funciona independientemente de la villa principal. Arquitectura y concepto La arquitectura moderna se integra armoniosamente en el paisaje natural. En la decoración de la fachada utilizada: • piedra natural; • árbol; • vidrio. El espacio está diseñado para que cada habitación ofrezca vistas al mar, incluyendo el nivel de tierra. Plaza y diseño • La superficie total de la villa: más de 1000 m2. • Superficie de vivienda: unos 770 m2. • 3 niveles + amplias terrazas. El elemento central del interior es una espectacular escalera espiral, destacando el concepto de espacio abierto y la ligereza visual del espacio. Interior y oportunidades La villa está hecha en un estilo minimalista moderno utilizando tecnologías avanzadas. Al hacerlo: • El final básico ya se ha completado; • El futuro propietario tiene la oportunidad de completar el interior a su gusto. Esta es una rara oportunidad para crear un espacio premium totalmente personalizado. SPA y zona de descanso Un orgullo especial de la villa es una zona de spa única: • ubicado en una roca natural; • incluye hammam, jacuzzi, zonas de relajación; • Fitness y billar con vistas al mar. Esta solución natural hace que el objeto sea verdaderamente único – tales espacios no pueden ser recreados artificialmente. Tecnología y comodidad La villa está equipada con todo lo necesario para una vida confortable: • sistemas de calefacción y refrigeración; • bombas de calor; • videovigilancia; • Generadores autónomos; • Piscinas e infraestructura de bienestar. Esto no es sólo una propiedad – es una residencia privada junto al mar, que combina: • Ubicación exclusiva; • arquitectura de clase mundial; • Unicidad natural; • atractivo de inversión. La elección perfecta para aquellos que buscan un objeto raro con carácter y potencial.

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Tivat, Montenegro

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