Casa 6 habitaciones 407 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

$1,13M

$2,766/m²

Casa 6 habitaciones 407 m² Tivat, Montenegro

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ID: 3347600

In CRM: 52

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Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Montenegro
Barrio

Municipio de Tivat
Ciudad

Tivat
Dirección

Zupa

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2024
Bedrooms:

6
Área total

407 m²

Descripción

Oportunidad de Inversiones: Edificio de dos pisos en Bonići Directamente del Inversor
Un edificio de tres pisos de nueva construcción (2024) con una parcela de 477 m2 está a la venta. La propiedad se encuentra a sólo 100 metros de la playa y representa una excelente oportunidad para los inversores interesados en bienes raíces generadores de ingresos. La compra se realiza directamente desde el inversor, lo que permite un ahorro inmediato de €51,000 debido a no impuesto de compra de propiedad.
Ventajas clave
• Seis apartamentos individuales: Cada planta tiene dos apartamentos (con vistas al mar y a la montaña), lo que hace que la propiedad sea versátil para alquilar o reventar.
• Terraza panorámica en la azotea: Un espacio con una impresionante vista al mar de 180°, perfecto para crear una zona de salón, bar o zona de relajación, añadiendo valor adicional para futuros inquilinos o invitados.
• Ubicación privilegiada: El edificio está situado en una zona privada rodeada de propiedades de alta calidad, a pocos pasos de la playa.
Detalles de la propiedad
• Superficie total: 300 m2 registrados en el catastro, más terrazas de 107 m2 no incluidas en el registro.
• Planta baja: Los apartamentos cuentan con amplias terrazas, ideales como zonas de relajación privadas.
• Acabados de alta calidad: Los apartamentos incluyen suelo de cerámica, plomería incorporada, puertas de alta calidad y ventanas premium.
Listo para usar
El edificio está completamente terminado, pero la zona circundante requiere algunos toques de acabado, incluyendo estacionamiento para seis vehículos y raíles de escalera. Estos trabajos serán completados por el actual propietario. Los raíles de escalera no están instalados todavía para facilitar la entrega de muebles.
Inversionista Potencial
• Hotel boutique o apartamentos: La ubicación privilegiada y las vistas panorámicas ofrecen un inmenso potencial para el uso generador de ingresos.
• Ingresos de alquiler: Seis apartamentos listos para usar pueden proporcionar ingresos estables a corto o largo plazo.
• Oportunidades de expansión: Una parcela vecina está disponible para la compra, permitiendo la escalabilidad del proyecto.
Ubicación
• Playa: 100 metros;
• Tivat center: 12 km;
• Aeropuerto Tivat: 10 km;
• Bahía Lustica: 4 km.

Localización en el mapa

Tivat, Montenegro

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