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Un moderno Grado Un edificio de oficinas con una superficie total bruta de 2.542 m2, disponible para la venta o alquiler bajo varios modelos comerciales flexibles. Diseñado y construido a las normas internacionales de oficina, la propiedad combina prestigio, rendimiento y eficiencia, lo que lo hace ideal para una sede corporativa, institución financiera, clínica, empresa de tecnología o concepto de oficina multi-teniente. Opciones de transacción Modelo 1 – Edificio entero para alquiler de plomo: €40.000 / mes + IVA Zona: 2,542 m2 (engros) Ámbito: Modelo de arrendamiento de construcción completa 2 – Edificio en venta Precio: 7,8 millones de euros + IVA Alcance: 100% propiedad del edificio Modelo 3 – Lente de planta baja (Shell & Core) Alquiler: 11.000 € / mes + IVA Superficie: 378 m2 (herramienta & core) Parking: 6 plazas de aparcamiento incluidas Carga de servicio / mantenimiento del edificio: €3/m2 + IVA por mes Ideal para showroom, tienda insignia, clínica, banco o cliente modelo HQ lobby 4 – Tres pisos de oficina para alquiler de arrendamiento: 29.000 € / mes + IVA Ámbito: Tres pisos de oficina Servicio de carga / mantenimiento del edificio: €3/m2 + IVA por mes Ideal para un único inquilino corporativo o operación de oficina más grande Edificio Especificaciones Façade & Envelope fachada de vidrio de altura con HP Sunguard Sistema de vidrio neutro: REYNAERS CS 77 (Belgian fabricante) Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento Power65 Continuity Diesel tamaño del generador de respaldo (DEA) para soportar todo el edificio, asegurando operaciones ininterrumpidas Capacidad total: 15 personas Un ascensor con sistema de acceso a tarjeta Estacionamiento & Almacenamiento 20 plazas de aparcamiento en el garaje: 18 estándar 2 para personas con discapacidad 3 trasteros en el garaje para uso inquilino Diseño & Flexibilidad Planta baja: posibilidad de abrir una entrada / puerta adicional si es necesario Alturas de techo de oficina: 1a & 2a planta: 3,7 m 3a planta: 2.7 m Zonas verdes alrededor del edificio para uso de inquilinos (zonas de descanso / sala de estar)
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