MODERNUS HOUSEHOLD - NORTHERN ARCHITECTURE AND PREMIUM
Uno de los distritos más atractivos de Klaipeda - Tauralaukis, una casa residencial completamente nueva y de alta energía se vende. La espaciosa parcela de 11 bar tiene 242,85 metros cuadrados / m. La vivienda se limita a un vecino, mientras que el paisaje natural y el espacio abierto del otro lado garantizan un entorno de vida excepcionalmente tranquilo y privado. La zona se valora debido a la infraestructura bien desarrollada y su naturaleza circundante - bosques y senderos para caminar, que le permiten disfrutar de la paz sin abandonar la comodidad de la ciudad.
No es un proyecto comercial. La casa fue construida para la vida personal, por lo que cada etapa - desde la fundición hasta la terminación del acabado de la más alta calidad - se implementó de acuerdo a los estándares más estrictos. La casa fue construida en 2026 con una sólida construcción y soluciones de ingeniería inteligente, utilizando sólo materiales verificados y duraderos, y todas las obras se llevaron a cabo con la ayuda de maestros experimentados.
La casa está dominada por la estética sutil, mantenida en un estilo moderno continuo. Los techos extremadamente altos y las grandes ventanas llenan la casa con luz natural y crean una sensación de espacio y lujo. La iluminación moderna imaginada proporciona un hogar con elegancia y comodidad exclusivas. Diseño funcional en casa. En la primera planta: una zona muy amplia de la sala de estar, comedor y cocina, desde la que se accede a la terraza exterior, WC, sala auxiliar, sala de calderas y garaje para dos coches. En la segunda planta hay un amplio dormitorio con una prenda personal y baño privado. Se proporciona una sala de trabajo separada para quienes trabajan desde casa. Además, se ofrecen dos habitaciones adicionales, que pueden adaptarse a los dormitorios infantiles o al descanso de los huéspedes, y un segundo baño que garantiza comodidad para todos los residentes de la casa.
La fachada de la casa está destinada a cubrir el acabado del clinker. Ya hay cables para el sistema de cámaras de vídeo, instalación para planta solar. Todas las entradas necesarias para un edificio adicional -por ejemplo, una sauna al aire libre, una casa de vacaciones, una zona deportiva privada o un taller creativo - se dibujan en la parcela.
Una vida diaria conveniente es proporcionada por carretera asfaltada, iluminación callejera, pabellones y una parada de transporte público en tan solo 20 metros permite el acceso rápido al centro de Klaipeda y otras zonas de la ciudad.
Esta propiedad cumple con la más alta calidad de las expectativas de vida y es una excelente opción para aquellos que buscan una inversión segura y a largo plazo.
Le invitamos a que venga a ver y a asegurarse de que esta casa es única.
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GENERAL
- Dirección: Lightbo g. 47, Klaipeda;
- Zona terrestre: 11 ares;
- Superficie total: 242,85 metros cuadrados;
- Uso principal del objeto: residencia (edificios individuales de apartamentos);
- Clase de energía A + +;
- Año de inicio de la construcción: 2023;
- Año de finalización de la construcción: año 2026;
- Alto: 2;
- Número de habitaciones: 5;
- Calefacción: electricidad, gas (gas caldera Bosch, último modelo).
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INFORMACIÓN TÉCNICA SOBRE EL NAM
- Bloques de silicatura desde el interior y el exterior ( paredes exteriores de 240 mm).
- 30 cm de calefacción de neopor gris (aislante térmico de alta clase);
- Espesor total de la pared ~ 500 mm.
- Superposición de hormigón (posibilidad de instalar una terraza en la azotea);
- un techo de 3,20 m de altura;
- puertas interiores de roble de 2,5 m de altura;
- Parquet de roble "Egutė";
- Ventanas de madera - aluminio "Doleta" (hasta 2,5 m);
- 300 litros de caldera;
- Sistema de ventilación regenerativo con difusores lineales ocultos;
- entrada de potencia de 22 kW;
- Instalación eléctrica Jung LS 990 alemana ( rosetas de alta calidad, interruptores);
- Pavimentos ocultos y minimalistas;
- fontanería y grifos italianos;
- Azulejos españoles;
- Las paredes y los techos están pintados con la clase superior Flügger.
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BASIC PRINCIPLES
- Lugar tranquilo, seguro y prestigioso;
- Una casa de arquitectura completamente nueva y sólida;
- Calidad de construcción de alta clase, construcción robusta y excelente aislamiento de sonido;
- Materiales naturales y de primera calidad;
- El suelo se calienta por toda la casa;
- Internet;
- Todos los locales están provistos para cortinas eléctricas y persianas eléctricas (parte ya instalada);
- Cables de salida para persianas exteriores;
- Posibilidad de instalar una moderna cocina alemana con electrodomésticos de alta gama, incluyendo soluciones NEFF;
- La casa es tranquila, cálida y económica;
- Entrada eléctrica potente que está totalmente preparada para la central solar y para cargar vehículos eléctricos;
- El uso de la central solar haría que el costo de la operación de la casa fuera completamente mínimo.
- Amplio garaje para dos coches;
- Parcela angular con barrio a un lado solamente;
- Se ha preparado una instalación de seguridad (las redes para el sistema de cámaras se dibujan alrededor de la casa y la parcela);
- Sistema de alarma;
- Proyecto moderno, rentable y reflexivo que evalúa calidad, estética y comodidad.
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