Raņķa Dambis 31

Nuevo proyecto "Katrīnas Pagalms" en el tranquilo centro, en la intersección de la presa Katrīnas y la calle Piena, cerca de Viesturdārzs. El nuevo proyecto consta de tres edificios. La propiedad está ubicada en una ubicación muy ventajosa, cerca del centro comercial Rimi, restaurantes, cafés y el elegante Viesturdārzs. Está a solo 20 minutos a pie del corazón de la ciudad. Después de la construcción de los nuevos apartamentos, se dividirán en unidades de propiedad separadas.Las ventajas del proyecto son sin duda su ubicación, la disponibilidad de plazas de aparcamiento, lo que sin duda es importante, así como la posibilidad de adquirir espacio de almacenamiento para diversas pertenencias. • Fachada y tejado del edificio renovados; • Escaleras completamente renovadas; • Patio bien mantenido e iluminado con pasarelas pavimentadas; • Sustitución de todos los servicios públicos; • Zona de patio cerrada con puertas automáticas; • Cada apartamento tendrá sus propios contadores de calor y agua; • Todos los apartamentos están equipados con conexión a Internet, agua instalada, ventilación y tomas de electricidad para electrodomésticos de cocina; • El espacio de almacenamiento y las plazas de aparcamiento estarán disponibles por una tarifa adicional.

Ubicación El complejo residencial está situado en la calle Moscú, frente a la parada de tranvía de la calle Maza Kalna, que está diseñada como una hermosa parada con un parque y un parque infantil. Se puede llegar al casco antiguo en solo 15 minutos a pie o 7 minutos en tranvía. **Cerca se encuentra el "Riga Sports Manege" con un gran parque antiguo, hermoso y bien cuidado. A 300 metros del complejo, encontrará: Centros comerciales "Mols", "Depo", "Rimi" y otras tiendas. Cerca del complejo se encuentra el club deportivo y recreativo "Riga Sports Manege". Áreas para deportes y recreación. Características de la propiedad El complejo residencial consta de cuatro edificios (dos de cuatro pisos y dos de un piso), ubicados en un área vallada y segura las 24 horas, los 7 días de la semana. Hay un total de 150 apartamentos en el complejo. La mayoría de ellos son apartamentos tipo estudio de una habitación que varían de 12 a 25 m2. Apartamentos de dos habitaciones con una superficie media de 33 m2. También hay apartamentos tipo LOFT de dos niveles con una superficie de 20 a 27 m2. El complejo tiene su estacionamiento en un área segura.Descripción del complejo residencial Los edificios del complejo residencial han sido completamente renovados y aislados. La calefacción de los apartamentos del complejo residencial se realiza mediante un sistema de calefacción moderno ubicado en el territorio del complejo en una sala de calderas separada. Los compradores recibirán apartamentos nuevos con una renovación y mobiliario de diseño moderno, listos para ocupar sin inversión adicional. Las ventajas incluyen: Sistema de aislamiento acústico y térmico de alta eficiencia. Las grandes ventanas proporcionan un buen acceso a la luz natural. El territorio está vigilado las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Distribución bien pensada y ergonómica. Acabado interior completo de los apartamentos con materiales de alta calidad y respetuosos con el medio ambiente. Patio bien cuidado y equipado. Algunos apartamentos ofrecen vistas al huerto de manzanos. Para quién es adecuada la propiedad Los apartamentos compactos cerca del centro histórico de Riga combinan una funcionalidad que atrae a diferentes personas: Las personas jóvenes y activas apreciarán la ubicación en el corazón de la capital con acceso a toda la infraestructura.Las familias y las personas mayores apreciarán la comodidad que ofrecen las zonas verdes cercanas y el encanto arquitectónico del casco antiguo de la ciudad. Dado que un gran número de apartamentos del complejo están alquilados desde hace mucho tiempo, tenemos una oferta especial para inversores y aquellos que quieran comprar y alquilar uno o varios apartamentos. También existe la opción de comprar un apartamento con un inquilino de larga duración. En este caso, continuaremos administrando el apartamento para usted. El complejo residencial con apartamentos ergonómicos en el centro de Riga es la mejor oferta del mercado, ya que combina excelentes condiciones de vida, precios asequibles y seguridad de transacción garantizada.

Los apartamentos se venden en el estado en el que se encuentran en este momento, lo que permite realizar trabajos de reparación a su discreción. Los tres edificios son edificios de piedra de antes de la guerra, 20 fueron construidos a principios de siglo. Como parte de la renovación de los edificios, se han restaurado las fachadas, se han reemplazado las ventanas, así como los techos, canalones y desagües. En el interior de los edificios, está llegando a su fin la construcción de nuevas redes de ingeniería (abastecimiento de agua y alcantarillado, redes de calefacción, instalación eléctrica), donde las redes de calefacción y suministro de agua en cada apartamento están equipadas con medidores individuales con lectura remota. Además, continúan los trabajos de renovación de las escaleras, dándoles luminosidad y un aura histórica. En un futuro próximo, los edificios se conectarán a la calefacción urbana mediante la construcción de nuevas unidades de calefacción en cada edificio.En las obras de renovación, se hará hincapié en las escaleras, donde queremos conservar el ambiente histórico, restaurando las barandillas forjadas y las cintas de madera de oshwood conservadas desde el momento de la construcción del edificio, mientras que crearemos un ambiente cálido y acogedor con tonos de colores claros. Las puertas de entrada de madera con clase de resistencia al fuego EI30 ya están instaladas en los edificios. Además, se restaurará la pintura de las paredes y el techo. Además, se ha sustituido la puerta de entrada por una puerta metálica aislada para las escaleras. Para garantizar la eficiencia energética en los edificios, se han sustituido las ventanas por ventanas de PVC con un alto coeficiente de resistencia al calor (U=1,1 W/m2k) en los edificios, y también se ha realizado el aislamiento del ático, donde se incrusta lana mineral en un espesor de 30 cm. El paisajismo está casi terminado en el territorio, donde ya se han colocado nuevos adoquines, se ha construido el vallado del territorio, se han instalado equipos de juego y se han realizado obras de ecologización parcial.En primavera se completará el ajardinamiento del territorio con bancos, aparcamientos para bicicletas, papeleras y otros elementos de jardinería. Además, se seguirá trabajando en la ecologización de los patios, donde se plantarán diversos plantones.